Káptalantóti Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 01Káptalantóti Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Káptalantóti Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § Káptalantóti Község Önkormányzata
a) építményadót,
b) magánszemély kommunális adóját,
c) idegenforgalmi adót,
d) helyi iparűzési adót
vezet be.
2. Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazásában
1. életvitelszerű lakóhely: Az építmény a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 52. § 26. pontja szerinti vállalkozónak nem minősülő magánszemély (továbbiakban: magánszemély) számára akkor szolgál életvitelszerűen lakóhelyéül, ha az alábbi feltételek együttesen teljesülnek:
a) azt az adó alanya egész évben használja és ez a használat nem rendszertelen és nem idényjellegű,
b) életét és a vele egy háztartásban élők az életüket onnan szervezik, rendszeresen innen indulnak munkába vagy oktatási intézménybe, illetve ide térnek haza és az életvitelükhöz szükséges alaptevékenységeket folytatják,
c) amely vonatkozásában közüzemi számlák támasztják alá az építmény rendszeres, egész éves folyamatos használatát,
d) amely az adó alanya részéről elsődleges elérhetőségi címeként – levelezési címeként – jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
2. építmény: A Htv. szerinti építmény
3. üzleti célt szolgáló építmény: Minden olyan építmény, ahol a vállalkozó vagy vállalkozás székhellyel vagy telephellyel rendelkezik, ennek hiányában ahol a vállalkozó, vállalkozás vagy a magánszemély üzleti célú tevékenységet folytat (ide értve a szálláshely-üzemeltetést és az ingatlan bérbe, ill. albérletbe adását is).
3. Építményadó
3. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete (a továbbiakban: hasznos alapterület).
(2) Az adó éves mértéke 600 Ft/m2.
(3) Mentes az adó alól a magánszemély által életvitelszerű lakóhelyként használt építmény, kivéve ha az építmény üzleti célt szolgál.
(4) 30% kedvezményre jogosult, minden további ingatlana után az az adózó, aki Káptalantóti településen egy ingatlan után kommunális adót fizet.
(5) A (3) bekezdés szerinti mentességet a magánszemély kommunális adójáról szóló adatbejelentéssel kell igényelni. Az adatbejelentőhöz kötelezően csatolni kell az adótárgy vonatkozásában kiállított közüzemi számlákat, amelyek kétséget kizáróan alátámasztják, hogy az adótárgy életvitelszerű lakóhelyként szolgál - különösen ivóvíz, villamosenergia, földgáz elszámoló számlák, téli idényre szóló hulladékszállítási számla, televízió és internet számlák-.
(6) A (3) bekezdés szerinti mentességet a mentesség igénylésének évétől, újonnan vásárolt vagy épített ingatlan esetében legkorábban a mentesség igénylését megelőző évtől lehet igénybe venni.
(7) A (4) bekezdés szerinti kedvezményt az építményadóról szóló adatbejelentéssel kell igényelni.
4. Magánszemély kommunális adója
4. § (1) Az adó éves mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 15.000 Ft.
(2) Mentes az adó alól az az építmény, amelyet építményadó-fizetési kötelezettség terhel, kivéve ha az építmény üzleti célt szolgál.
(3) A 75. életévet betöltött magánszemély adózó 50 %-os adókedvezményre jogosult, amennyiben az adótárgy életvitelszerű lakóhelyeként szolgál, kivéve ha az építmény üzleti célt szolgál.
(4) Az adó alanya a 75. életéve betöltését követően, nyilatkozat benyújtásával igényelheti a (3) bekezdés szerinti kedvezményt. A kedvezmény a 75. életév betöltése évének első napjától, de legkorábban a nyilatkozat benyújtásának évében, az adóév első napjától vehető igénybe.
5. Idegenforgalmi adó
5. § (1) A beszedett idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) A beszedett idegenforgalmi adó mértéke személyenként és megkezdett vendégéjszakánként 500 Ft/fő/éj.
6. Helyi iparűzési adó
6. § A helyi iparűzési adó mértéke az adóalap 2 %-a.
7. § Hatályát veszti A helyi adókról szóló 4/2014. (X.8.) önkormányzati rendelet.
8. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.