Pápateszér Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 5/2013. (III. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 07. 01Pápateszér Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.07.01.
Az önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 5/2013. (III. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A rendelet módosításának célja, hogy az önkormányzat vagyonával való gazdálkodás során alkalmazott szabályozás korszerűsödjön, a gyakorlatban felmerült értelmezési bizonytalanságokat megszüntesse, valamint a jogszabályi megfelelést és az átláthatóságot erősítse. A módosítás egyúttal igazodik a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény és az önkormányzati vagyonhasznosítás aktualizált elveinek szelleméhez.
A korábbi szabályozás több ponton túlhaladott vagy aránytalan adminisztratív terhet rótt az önkormányzatra, különösen a 10 millió forint feletti értékesítések közzétételi kötelezettsége tekintetében. A módosítás révén megszűnik a regionális szaksajtóban való közzétételi követelmény, miközben a megyei napilapban való megjelentetés és a helyben szokásos közzététel biztosítja a megfelelő nyilvánosságot.
Részletes indokolás:
– Az 1. §-hoz:
A 13. § (2) bekezdés módosítása pontosítja, hogy 5 millió Ft becsült forgalmi érték felett kötelező igazságügyi ingatlanszakértő kirendelése, ezzel erősítve a szakmai megalapozottságot és az eljárások objektivitását.
A 13. § (2) bekezdés módosítása pontosítja, hogy 5 millió Ft becsült forgalmi érték felett kötelező igazságügyi ingatlanszakértő kirendelése, ezzel erősítve a szakmai megalapozottságot és az eljárások objektivitását.
– A 2. §-hoz:
A 13. § (3) bekezdés b) pontjának újraszabályozása alapján 5 millió Ft becsült érték felett a nyilvános pályázati hirdetmény közzététele a megyei napilapban történik. A korábbi, nehezen értelmezhető „regionális szaksajtó” előírás hatályon kívül helyezésre kerül.
A 13. § (3) bekezdés b) pontjának újraszabályozása alapján 5 millió Ft becsült érték felett a nyilvános pályázati hirdetmény közzététele a megyei napilapban történik. A korábbi, nehezen értelmezhető „regionális szaksajtó” előírás hatályon kívül helyezésre kerül.
– A 3. §-hoz:
A 13. § (6) bekezdés módosítása lehetővé teszi, hogy 5 millió forint alatti értékesítések esetén az önkormányzat egyszerűsített eljárást alkalmazzon, ugyanakkor továbbra is kötelező az értékbecslés és csak minimális eltérés engedhető meg a forgalmi értékhez képest.
A 13. § (6) bekezdés módosítása lehetővé teszi, hogy 5 millió forint alatti értékesítések esetén az önkormányzat egyszerűsített eljárást alkalmazzon, ugyanakkor továbbra is kötelező az értékbecslés és csak minimális eltérés engedhető meg a forgalmi értékhez képest.
– A 4–5. §-hoz:
A 13. § (3) bekezdés c) pontjának hatályon kívül helyezésével megszűnik a 10 millió forint feletti értékesítések aránytalan többletkötelezettsége. A 16. § módosítása a helyiségek bérbeadásának feltételeit pontosítja, a képviselő-testületi döntéshozatal és ellenőrzés garanciális szabályait megerősítve.
A 13. § (3) bekezdés c) pontjának hatályon kívül helyezésével megszűnik a 10 millió forint feletti értékesítések aránytalan többletkötelezettsége. A 16. § módosítása a helyiségek bérbeadásának feltételeit pontosítja, a képviselő-testületi döntéshozatal és ellenőrzés garanciális szabályait megerősítve.