Az önkormányzati vagyon a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben szabályozottak szerint törzsvagyon és a törzsvagyon körébe nem tartozó üzleti vagyon lehet. Az önkormányzat törzsvagyona az a nemzeti vagyon, amely közvetlenül a kötelező önkormányzati feladatkör ellátását vagy hatáskör gyakorlását szolgálja, s mint ilyen forgalomképtelen vagyon.

Az önkormányzat tulajdonában álló terület eredeti funkcióját már nem tölti be, nem közterületként funkcionál, így a közterület átminősítése és a vagyon rendelet módosítása vált szükségessé.