Hajmáskér Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2016. (I. 29.) önkormányzati rendelete

Hajmáskér Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2010.(XII.2.) sz. rendeletének módosításáról

Hatályos: 2016. 02. 28- 2016. 02. 28

Hajmáskér Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2016. (I. 29.) önkormányzati rendelete

Hajmáskér Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2010.(XII.2.) sz. rendeletének módosításáról1

2016.02.28.

Hajmáskér Község Önkormányzata képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamit egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI.8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró:

Veszprém megyei Kormányhivatal állami főépítészi feladatait ellátó Építésügyi Osztálya, Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízügyi Hatósága, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósága, Veszprém megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Veszprém Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztálya, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Veszprém Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztálya, Veszprém Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala, Veszprém megyei Rendőr főkapitányság Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Veszprémi Bányakapitánysága, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, Veszprém Megyei Önkormányzat véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:

1. § Hajmáskér Község Helyi Építési Szabályzatának (továbbiakban: Rendelet) 6. § (5) bekezdése az alábbi módon változik:

„(5) A fő tömeget adó, közterülettel határos épületek magas tetővel (szimmetrikus nyeregtetővel, mely lehet kontyolt) létesíthetők. Ettől eltérő magastető megoldások kizárólag saroktelken és 5%-nál nagyobb lejtésű terepen lévő épületnél engedélyezhetők. A fő tömeget meghatározó tető hajlásszöge 45o+-3o-os lehet, kivéve az Lf-4-es és az Lf-1* övezetet, ahol 30-45o közötti és az Lf-2* övezetet, ahol az épületek. tetőhajlásszöge teljesen kontyolt, egyszerű vagy összetett sátortetős, oromfal nélküli kialakítás esetén 35-45 fok közötti kell legyen.

2. § A Rendelet 20. § (1) c) pontja az alábbi módon változik:

„c) Mko és Mko*: korlátozott használatú mezőgazdasági területek”

3. § A Rendelet 21. szakaszának címében szereplő „(Má-ko)” szövegrész helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(Mko és Mko*)”

4. § A Rendelet 23. § (1) bekezdésében szereplő „(Má-ko)” szövegrész helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(Mko és Mko*)”

5. § A Rendelet 23. § (2) bekezdésének táblázatában szereplő „(Má-ko)” szövegrész helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(Mko és Mko*)”

6. § A Rendelet 23. §-a az alábbi bekezdéssel egészül ki:

(12) „A Mko* alövezetben meglévő épületrész befejezhető, felújítható, átalakítható az alábbi feltételek mellett:

a) Az épületrész bruttó alapterülete kizárólag külső homlokzati hőszigetelés céljából növelhető.

b) Az Mko jelű övezeti előírásban szereplő funkciókon túl bemutató, kiállító- és ismeretterjesztő funkciójú építmény helyezhető el.

c) A kialakítható építmény épületmagasságára, tetőszerkezetére, héjazatára az Mko jelű övezetre vonatkozó előírások alkalmazandók.

d) 20 férőhelynél nagyobb kapacitású parkoló létesítése esetén vízzáró burkolat és olajfogó műtárgy alkalmazása kötelező.

e) Kerítés csak sövénnyel vagy cserjesávval takart drótfonatból, illetve fából készíthető, tömör kerítés nem létesíthető.

7. § A Rendelet 27. §-a az alábbi bekezdéssel egészül ki:

„(10) A 060/3; 060/4; 060/5; 060/6; 060/17 hrsz-ú ingatlanokon létesített bánya utóhasznosítása tóként történhet. Az utóhasznosítás munkálatait a bányászati tevékenység felhagyását követően az illetékes hatóság előírásai alapján végre kell hajtani.”

8. § A Rendelet az alábbi fejezettel egészül ki:

„ 26/A Különleges beépítésre nem szánt rekreációs terület (Kkr)

28/A. § (1) A Szabályozási terven „Különleges beépítésre nem szánt rekreációs terület”-ként szabályozott területen a játszó- és sportolás lehetőségét biztosító építmények, valamint legfeljebb 30 fő befogadó képességű szállásadó illetve vendéglátó épületek elhelyezésére van lehetőség.

(2) A Különleges beépítésre nem szánt rekreációs területen a részletes övezeti előírásokat a következő táblázat tartalmazza:

A

B

C

D

E

F

1

AZ ÉPÍTÉSI TELEK

2

övezeti jele

beépítés módja

legnagyobb beépítettsége
%

épületek építménymagassága
(m)

Beépíthető telek legkisebb területe (ha)

minimális zöldfelületi aránya %

3

Kkr

SZ

2

4,5

0,5 ha

50
(3) Az övezet területére az alábbi általános építészeti előírások vonatkoznak:
a) Lakókocsi, lakókonténer, egyéb mobil jellegű építmény még átmenetileg sem helyezhető el.
b) vízfolyások mentén 50-50m-es sávban, épületek nem helyezhetők el,
c) 20 férőhelynél nagyobb kapacitású parkoló létesítése esetén vízzáró burkolat és olajfogó műtárgy alkalmazása kötelező.
d) az egyes övezetekben elhelyezhető épületek kizárólag a helyi építési hagyományoknak megfelelő, tájba illő építészeti kialakítással, magastetővel létesíthetők,
e) a 50m2-nél nagyobb homlokzati felületek tagoltan alakíthatók ki.
f) az épületek maximális szélessége 12 m lehet.
g) kerítés csak sövénnyel vagy cserjesávval takart drótfonatból vagy fából készíthető, tömör kerítés nem létesíthető.”

9. § A Rendelet mellékletét képező Szabályozási terv – beépítésre nem szánt területek nevű tervlapja a jelen rendelet mellékletét képező Mód/1. jelű tervlapon jelölteknek megfelelően módosul.

10. § A Rendelet mellékletét képező Szabályozási terv – beépítésre szánt területek nevű tervlapja a jelen rendelet mellékletét képező Mód/2. és Mód/3. jelű tervlapon jelölteknek megfelelően módosul.

11. § A rendelet a kihirdetését követő harmincadik napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2016. február 29. napjával.