Tihany Község Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti tervtanácsról
Hatályos: 2025. 12. 01Tihany Község Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti tervtanácsról
[1] A rendelet célja Tihany község épített környezetének alakítása, illetve építészeti örökségének helyi védelme szempontjából jelentős építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának biztosítása, a tervszerű településfejlesztés követelményeinek érvényre juttatása, a településkép esztétikus kialakításának elősegítése, valamint a településképi követelmények érvényesítése és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény II. fejezet 2. címében foglalt alapelvek érvényesülésének elősegítése.
[2] Tihany község Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdésének 3. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések, a rendelet hatálya
1. § (1) Tihany község Önkormányzata Tihany település épített környezetének alakítása, építészeti örökségének védelme szempontjából jelentős építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának biztosítása, a tervszerű településfejlesztés követelményeinek érvényre juttatása, valamint a településkép kulturált, esztétikus kialakításának elősegítése érdekében „Tihany Község Önkormányzatának Helyi Építészeti Tervtanácsa” elnevezéssel tervtanácsot (a továbbiakban: tervtanács) hoz létre és működtet.
(2) A tervtanács Tihany község közigazgatási területére kiterjedő illetékességgel működik, székhelye 8237 Tihany, Kossuth L. u. 12.
(3) A rendelet előírásait az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX.30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) előírásaival együtt kell alkalmazni.
2. A tervtanács feladatköre
2. § (1) A tervtanács véleményezi:
a) az Önkormányzat településkép védelméről szóló rendeletében (a továbbiakban: településképi önkormányzati rendelet) meghatározott – jogszabályban építésügyi hatósági engedélyhez kötött – településképi véleményezési eljárásra kijelölt építmények terveit,
b) a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 92. § (2) bekezdése szerinti telepítési tanulmányterveket,
c) azokat a terveket, amelyekhez jogszabály - hatósági eljárással összefüggésben - helyi építészeti-műszaki tervtanácsi véleményt ír elő.
(2) A tervtanács az (1) bekezdésben meghatározottakon túl, véleményez minden olyan építészeti tervet, településképet érintő megoldást, amelynek minősítésére:
a) a polgármester,
b) a képviselő-testület bizottsága vagy
c) a polgármester egyetértésével a települési főépítész felkéri.
3. A tervtanács összetétele, a tervtanácsi véleményezésben részt vevő személyek
3. § (1) A tervtanács elnöke a települési főépítész.
(2) Az elnök feladatkörére az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló Korm. rendelet rendelkezései az irányadóak.
(3) A Tervtanács munkájának szervezését, titkársági feladatait, valamint a működésével kapcsolatos adminisztratív feladatokat (így különösen a Tervtanács üléseiről készült jegyzőkönyvek vezetésével kapcsolatos feladatokat) a Tihanyi Közös Önkormányzati Hivatal jegyzője által erre a feladatra kijelölt köztisztviselője (a továbbiakban: a Tervtanács titkára) látja el, aki erre irányuló tevékenységét a Tervtanács elnökének irányításával végzi. A Tervtanács titkárának akadályoztatása esetén, feladatait a Tervtanács elnöke látja el, együttes akadályoztatásuk esetén a jegyző intézkedik a helyettesítéséről
4. § (1) A tervtanácsi eljárásban részt vesz:
a) a tervtanács elnöke,
b) a szavazati joggal bíró tagok,
c) a tanácskozási joggal meghívottak és
d) a tervtanács titkársági feladatait ellátó személy.
(2) A tervtanács akkor határozatképes, ha a tervtanács ülésén az elnök vagy távollétében az elnök által megbízott helyettese, és legalább további kettő szavazati joggal bíró tag részt vesz.
5. § (1) A tervtanács ülésén tagként részt vevők körét a Korm. rendelet szabályozza.
(2) A Tervtanács ülésén tanácskozási joggal részt vehet:
a) Tihany község polgármestere
b) Tihany község Önkormányzatának képviselője
c) a Tihanyi Közös Önkormányzati Hivatal (a továbbiakban: Hivatal) műszaki csoport vezetője,
d) az építésügyi hatóság vezetője,
e) téma szerint érintett szakigazgatási szerv képviselője.
4. A bíráló
6. § A bírálóra a Korm. rendelet rendelkezései az irányadók.
5. Összeférhetetlenség
7. § Az összeférhetetlenségi szabályokat a Korm. rendelet tartalmazza.
6. A benyújtandó dokumentáció tartalmi követelményei
8. § A benyújtandó dokumentáció tartalmi követelményeit a Korm. rendelet tartalmazza.
7. A tervtanácsi eljárás
9. § (1) A tervtanácsi eljárásra a Korm. rendelet rendelkezései az irányadók.
(2) A dokumentáció bírálata során:
a) tervező röviden bemutatja a terv legfontosabb ismérveit,
b) a tervtanács tagjai, majd a tanácskozási joggal résztvevők szükség esetén kérdéseket tesznek fel a tervvel kapcsolatban, amelyekre a tervező válaszol,
c) a tervtanács tagjai és a tanácskozási joggal résztvevők kifejtik véleményüket, amelyet megindokolnak,
d) a tervtanács elnöke összefoglalja az elhangzottakat, megfogalmazza az adott napirendi ponttal kapcsolatban kialakítandó vélemény tervezetét és
e) a tervtanács elnöke szavazásra bocsátja a vélemény tervezetét.
(3) A tervtanács a véleményét és javaslatait a Korm. rendelet 31. § (1) bekezdésében foglaltakon túl az alábbi szempontok figyelembevételével alakítja ki:
a) a település természetes és épített értékeinek, valamint a meglevő településszerkezetnek és településkép értékeinek védelme,
b) a településkép harmonikus és értékálló alakításának elősegítése,
c) a településrendezési és -fejlesztési döntések szakmai megalapozása, hatékony érvényre juttatása és
d) a fentiekkel ellentétes hatások mérséklése, kiküszöbölése.
(4) A tervtanács a szakmai véleményezés során vizsgálja, hogy a benyújtott dokumentáció megfelel-e a (3) bekezdés szerinti szempontoknak.
(5) A tervtanács a döntéseit egyszerű szótöbbséggel hozza meg, szavazategyenlőség esetén az elnök szavazata dönt. A tervtanács bármely jelenlévő tagja – beleértve az elnököt is – a többségi döntéstől eltérő különvéleményt fogalmazhat meg, amelyet a jegyzőkönyvben rögzíteni kell.
8. A tervtanácsi vélemény
10. § A tervtanács szakmai véleményére a Korm. rendelet szabályai az irányadók.
9. Finanszírozás
11. § (1) A tervtanácsi eljárás díj- és illetékmentes.
(2) A tervtanács működésével kapcsolatos költségeket, a tagok és bírálók tiszteletdíját, ezek fedezetét az Önkormányzat a mindenkori költségvetési rendeletében biztosítja.
(3) Jogszabály eltérő rendelkezésének hiányában tiszteletdíj illeti meg – az elnök kivételével – a tervtanács tagját mindazon ülés tekintetében, amelyen részt vett, akár személyesen, akár elektronikus hírközlő eszközök igénybevételével.
(4) A tervtanácsi tag tiszteletdíja tervtanácsi ülésenként bruttó 50.000 Ft.
(5) A bíráló tiszteletdíja bírálatonként bruttó 25.000 Ft.
(6) A tiszteletdíjak kifizetésére a tervtanácsi tagok esetében – a tárgynegyedévi munka tervtanács elnöke által történt összegzését követően – negyedévente, a tárgynegyedévet követő 30 napon belül kerül sor.(7) Az elnök a tervtanács munkájáról a tárgyévet követő év március 31. napjáig beszámol a Képviselő-testületnek.
10. Záró rendelkezések
12. § Ez a rendelet 2025. december 1-jén lép hatályba.