Lovas Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2010. (XII.20.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 01. 01Lovas Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2010. (XII.20.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Lovas Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1. § E rendelet alkalmazásában:
1. Magánszemélyek tulajdonában lévő kifejezetten szőlő és borfeldolgozására és tárolására szolgáló pince és a hozzátartozó présház: eredetileg e célra épített és jelenleg is e célra használt klasszikus hagyományos pince és présház.
2. Magánszemélyek tulajdonában eredetileg mezőgazdasági célra megépített, tárolásra használt épület, épületrész: A földhivatali ingatlan nyilvántartásban „lakóház, udvar, gazdasági épület” megjelölésű ingatlanok esetében az eredetileg mezőgazdasági növénytermesztési és állattartási célra megépített, istálló, pajta, ólak, kamra, magtár.
3. Kommunális beruházás:
a) Gázelosztó vezetékhálózat: (a fogyasztói igények kielégítését szolgáló gázelosztó vezeték és annak részeként az elágazástól a telekhatárig tartó leágazó vezeték)
b) Víz- és csatornahálózat: (a helyi közcélú vízi-közmű törzshálózat és bekötő vezeték)
c) Közcélú villamos hálózat: (a közterületi közcélú elosztó hálózat és az annak részét képező a leágazási pontot és a tulajdoni határon lévő csatlakozási pontot összekötő csatlakozó vezeték)
d) Út: a szilárd-beton, aszfalt (tört aszfalt) burkolatú közút
4.Tényleges, életvitelszerű használat: a lakás használata nem rendszertelen, nem idényjellegű, nem a pihenés, üdülés, nyaralás célját szolgálja1
2. ÉPÍTMÉNYADÓ
2. § Mentes a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. §, valamint a 13/A §-ban foglaltakon kívül az adó alól:
a) valamennyi magánszemély tulajdonában álló lakás esetében a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével:
aa) a lakást ténylegesen, életvitelszerűen használó személyek után személyenként 30 m2,
ab) az ingatlan nyilvántartásban egyedüli tulajdonosként bejegyzett, a lakást ténylegesen, életvitelszerűen egyedül használó nyugdíjas adóalany esetén, a lakás adóköteles alapterületéből 80 m2.
b) magánszemélyek tulajdonában lévő kifejezetten szőlő és borfeldolgozására és tárolására szolgáló pince és a hozzátartozó présház a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével.
3. § Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
4. § Az adó mértéke:
a) Lakás, lakóház esetében: 900.-Ft/m2/év.
b) Garázs, gépjárműtároló céljára szolgáló, valamint üzem, műhely, csarnok, szerviz épület/épületrész esetében: 600.- Ft/m2/év.
c) egyéb építmény esetében: 1.200.- Ft/m2/év.
3. IDEGENFORGALMI ADÓ
5. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
6. § 8 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként: 500 Ft.
7. § (1)1 A szállásadónak az adómentességre jogosító tartózkodásról nyilatkozatot kell beszereznie, mely mellett a mentességi okot alátámasztó dokumentumnak is szerepelnie kell, melyet a bevallással együtt be kell nyújtania.
(2) A nyilatkozat és az igazolások hiányában az adót meg kell fizetnie a szállásadónak.
4. TELEKADÓ
8. § (1) Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
(2) Az adó mértéke 100 Ft/m2/év.
(3) A Htv. 19. §-ában felsoroltakon túl a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével mentes az adó alól:
a) beépített belterületi ingatlan;
b) a magánszemély tulajdonában lévő lakóház építésére alkalmas telektulajdon 3 évig, ha az ingatlan tulajdonosa az építés egyszerű bejelentése vagy jogerős építési engedély alapján nyilatkozatban vállalja, hogy a telket az építés egyszerű bejelentése napjától vagy az építési engedély jogerőre emelkedését követő január 1-től számított 3 éven belül beépíti. E pontban biztosított mentesség esetén az adózó a mentességi idő lejártáig a lakóépület megépítését igazoló, tanúsító hatósági bizonyítvánnyal vagy jogerős használatbavételi engedéllyel köteles igazolni a beépítési kötelezettség teljesítését. Ennek elmulasztása esetén az adót visszamenőleg köteles megfizetni az adóhatóság kivetése alapján. Amennyiben ezen mentesség alatt a telek értékesítésre kerül, a telekadót visszamenőlegesen, a mentesség első napjától az értékesítés évének utolsó napjáig meg kell fizetni.
c) az a telek, amely a helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető,
d) a belterületi telek 2000 m2 feletti területe,
e) magánszemély tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban útként, saját használatú útként (közforgalom elől elzárt, illetve közforgalom elől el nem zárt/ magánútként, külön helyrajzi számon nyilvántartott terület.).
(4) 100 Ft/ m2/év kedvezmény illeti meg az életvitelszerűen Lovason lakót.
(5) Életvitelszerű lakóhely: magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál ténylegesen, életvitelszerűen lakóhelyéül, ahonnan az életét szervezi, munkavégzés esetén rendszeresen innen indul munkába vagy ide tér haza és ahol a magánszemély az életvitelhez szükséges tevékenységeket legjellemzőbben folytatja, amely a családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe és ezt hitelt érdemlően, számlamásolatokkal igazolni tudja.
5. HELYI IPARŰZÉSI ADÓ
9. § [ Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,7 %-a.]
6. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
10. § (1) Ez a rendelet kihirdetését követően - 2014. december 12. napján lép hatályba. Kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.
(2) Egyben hatályát veszti az építményadóról szóló 6/2007. (XII.28.), az idegenforgalmi adóról szóló 7/2007. (XII.28.), valamint az iparűzési adóról szóló 9/2006. (XII.20.) rendelet.
(3)2 Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény, valamint a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X.20.) Korm. rendelet rendelkezései az irányadók.
A 9. § (1) bekezdése a Lovas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (II. 22.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 11. § (3) bekezdése a Lovas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (II. 22.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.