Lovas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 10/2010. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 01. 01- 2025. 01. 01Lovas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 10/2010. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról
LoLovas Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el
1. § A helyi adókról szóló 10/2010. (XII.20.) önkormányzati rendelet 2. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § Mentes a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. §, valamint a 13/A §-ban foglaltakon kívül az adó alól:
(1) valamennyi magánszemély tulajdonában álló lakás esetében a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével:
a) a lakást ténylegesen, életvitelszerűen használó személyek után személyenként 30 m2,
b) az ingatlan nyilvántartásban egyedüli tulajdonosként bejegyzett, a lakást ténylegesen, életvitelszerűen egyedül használó nyugdíjas adóalany esetén, a lakás adóköteles alapterületéből 80 m2.
(2) magánszemélyek tulajdonában lévő kifejezetten szőlő és borfeldolgozására és tárolására szolgáló pince és a hozzátartozó présház a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze kivételével.
2. § A helyi adókról szóló 10/2010. (XII.20.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
4. § Az adó mértéke:
(1) Lakás, lakóház esetében: 900.-Ft/m2/év.
(2) Garázs, gépjárműtároló céljára szolgáló, valamint üzem, műhely, csarnok, szerviz épület/épületrész esetében: 600.- Ft/m2/év.
(3) egyéb építmény esetében: 1.200.- Ft/m2/év.
3. § A helyi adókról szóló 10/2010. (XII.20.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
4. Telekadó
10. § (1) Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
(2) Az adó mértéke 100 Ft/m2/év.
(3) A Htv. 19. §-ában felsoroltakon túl a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke kivételével mentes az adó alól:
a) beépített belterületi ingatlan;
b) a magánszemély tulajdonában lévő lakóház építésére alkalmas telektulajdon 3 évig, ha az ingatlan tulajdonosa az építés egyszerű bejelentése vagy jogerős építési engedély alapján nyilatkozatban vállalja, hogy a telket az építés egyszerű bejelentése napjától vagy az építési engedély jogerőre emelkedését követő január 1-től számított 3 éven belül beépíti. E pontban biztosított mentesség esetén az adózó a mentességi idő lejártáig a lakóépület megépítését igazoló, tanúsító hatósági bizonyítvánnyal vagy jogerős használatbavételi engedéllyel köteles igazolni a beépítési kötelezettség teljesítését. Ennek elmulasztása esetén az adót visszamenőleg köteles megfizetni az adóhatóság kivetése alapján. Amennyiben ezen mentesség alatt a telek értékesítésre kerül, a telekadót visszamenőlegesen, a mentesség első napjától az értékesítés évének utolsó napjáig meg kell fizetni.
c) az a telek, amely a helyi építési szabályzat szerint nem beépíthető,
d) a belterületi telek 2000 m2 feletti területe,
e) magánszemély tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban útként, saját használatú útként (közforgalom elől elzárt, illetve közforgalom elől el nem zárt/ magánútként, külön helyrajzi számon nyilvántartott terület.).
(4) 100 Ft/ m2/év kedvezmény illeti meg az életvitelszerűen Lovason lakót.(5) Életvitelszerű lakóhely: magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál ténylegesen, életvitelszerűen lakóhelyéül, ahonnan az életét szervezi, munkavégzés esetén rendszeresen innen indul munkába vagy ide tér haza és ahol a magánszemély az életvitelhez szükséges tevékenységeket legjellemzőbben folytatja, amely a családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe és ezt hitelt érdemlően, számlamásolatokkal igazolni tudja.
4. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.