Lovas Község Önkormányzat Képviselő-testülete 7/2022. (III. 21.) önkormányzati rendeletében változtatási tilalmat rendelt el a hatályos településrendezési terv SZT-1 jelű szabályozási tervlapján szabályozott Gksz2 jelű építési övezet ingatlanaira a helyi építési szabályzat készítésének időszakára annak hatálybalépéséig, de legkésőbb 2025. március 18. napjáig.

Az elrendelt változtatási tilalmat a képviselő-testület a Lovas Község közigazgatási területén található általános mezőgazdasági területekre, kertes mezőgazdasági területekre is ki kívánja terjeszteni.

Az agglomerációs kiköltözési hullám és az ahhoz kapcsolódó beruházások tekintetében a jelenleg hatályos Helyi Építési Szabályzat több ponton nem megfelelő. Az ingatlanpiac keresleti oldala a falusias környezetbe épített modern épületek igényét erősíti (ez a múltban nem volt jellemző), amely azonban hátrányosan befolyásolhatja Lovas község településképét. Megváltoztak térségünk lakhatási, közlekedési szokásai és a klímaváltozás is érezteti hatását. Ezen okok miatt szükséges a Helyi Építési Szabályzat bizonyos övezetekre történő, mai kor kihívásaira jobban reagáló részletezettségű kidolgozása, mely jelenleg is folyamatban van: Lovas Község Önkormányzata 2020. október 21. napján kötött tervezési szerződést a Völgyzugoly Kft. -vel a településrendezési eszközök felülvizsgálatára, melynek keretében a fent említett övezetben található ingatlanokra vonatkozó előírások felülvizsgálata is megtörténik.