Kislőd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2013. (XII. 20.) önkormányzati rendelete

a 3/2004. (II.28.) számú rendelettel elfogadott Kislőd közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat módosításáról

Hatályos: 2014. 01. 19- 2014. 01. 19

Kislőd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2013. (XII. 20.) önkormányzati rendelete

a 3/2004. (II.28.) számú rendelettel elfogadott Kislőd közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat módosításáról1

2014.01.19.

Kislőd Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdése szerinti feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Kislőd Község Önkormányzat Képviselő-testülete Kislőd közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 3/2004. (II.28.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban HÉSZ) 2. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"2. § (1) Az előírásokat a szabályozási tervvel együtt kell alkalmazni. Kislőd Község Helyi Építési Szabályzatának mellékletei:
a.) Kislőd belterületi Szabályozási Terv a belterület bővítés SZ-1 jelű szabályozási terve szerint M = 1: 2000 (FA-KO TERV Kft. által készített tervlap)
b.) Kislőd belterületi Szabályozási Terv a belterület bővítés SZ-1 jelű szabályozási terve szerinti területre hatálytalanítva M = 1: 2000 (TÓNUS Kft. Építész és Mérnökiroda Keszthely)
c.) Kislőd Borsodpuszta Szabályozási Terv M=1: 2000
d.) Kislőd Vashámor és Üveghegy melletti terület Szabályozási Terve M=1: 2000
e.) Kalandpark szabályozási terve (SZT-2) (FA-KO TERV Kft. által készített tervlap)"

2. § A HÉSZ 4. § (2) bekezdés a) pont helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"4. § (2) a) lakó: falusias és kertvárosias"

3. § A HÉSZ 5. § (3) bekezdés az alábbi új övezetekkel kiegészül:

Lf 32

szabadon álló

30%

6 m

2000 m2

Lf 32

szabadon álló

30%

6 m

1200 m2

4. § A HÉSZ 5. §-a az alábbi (17) és (18) bekezdésekkel kiegészül:

"5. § (17) Az Lf 32 és az Lf 33 jelű építési övezetben épületek tervezését geotechnikai jelentés alapján kell előkészíteni.
(18) Az SZ-1 jelű szabályozási tervlapon „telken belüli zöldfelület” jelölésű területrészeken épület, építmény elhelyezése nem lehetséges, azt művelt zöldfelületként kell kialakítani és fenntartani."

5. § A HÉSZ az alábbi 5/A. §-sal egészül ki:

"Kertvárosias lakóterület

5/A. § (1) A község kertvárosias lakóterületein magasabb rendű jogszabályokban az övezetre meghatározott előírások szerinti építmények helyezhetők el.

(2) Az övezetben kialakítható beépítési mód, beépítettség, maximális építménymagasság és az építési telek minimális területe a Szabályozási Tervben az adott tömbre megállapított övezeti szabályozás keretében került megállapításra.

Lke

beépítési mód

legnagyobb beépítettség %

max. homlokzat magasság

min. telekméret

Övezet

beépítési mód

legnagyobb beépítettség %

max. homlokzat magasság

min. telekméret

Lke

szabadon álló

30%

6 m

800 m2
(3) A területen megengedett legkisebb zöldfelület: 40 %
(4) Az építési övezetben telkenként csak egy épület építhető.
(5) Az építési hely meghatározása:
a.) az előkert legalább 5 m
b.) az oldalkert legalább 3 m
c.) a hátsókert legalább 6 m
(6) Az övezet telkeit a közterületek felől legfeljebb 1,6 m magas átlátható kerítéssel, vagy 1,20 m magas rakott kőkerítéssel, illetve korlátozás nélküli magasságú élő sövénnyel lehet bekeríteni.
(7) Az övezetben épületek csak magas tetővel létesíthetők. A tető hajlásszöge 30-nál alacsonyabb, 45º-nál meredekebb nem lehet.
(8) Térszint alatti építmény csak épület elhelyezésére alkalmas helyen építhető, meglévő épülettől legalább 6 m távolságban.
(9) A szükséges számú parkolót telken belül biztosítani kell.
(10) Az Lke jelű építési övezetben épületek tervezését geotechnikai jelentés alapján kell előkészíteni.
(11) Az SZ-1 jelű szabályozási tervlapon „telken belüli zöldfelület” jelölésű területrészeken épület, építmény elhelyezése nem lehetséges, azt művelt zöldfelületként kell kialakítani és fenntartani."

Záró rendelkezések

6. § (1) E rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba, kihirdetéséről a Jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.

(2) A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépést követően indított ügyekben kell alkalmazni.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2014. január 20. napjával.