Kislőd Község Önkormányzat Képviselő-testületének hatáskörében eljáró Kislőd község Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kacsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva - tekintettel a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI. 3.) Korm. rendelettel elrendelt veszélyhelyzetre - az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörben eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró  az állami főépítészi hatáskörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal, a környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, a vízvédelmi és vízügyi hatáskörében eljáró Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, a Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, az Országos Vízügyi Főigazgatóság, a Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, a népegészségügyi hatáskörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal, a Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály, az Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Útügyi és Hajózási Hivatala,  az Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály Útügyi Osztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, az ingatlanügyi hatáskörben eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, a Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően, a következőket rendeli el:

1. § Kislőd Község Képviselő-testületének Kislőd közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatának jóváhagyásáról szóló 3/2004. (II.28.) számú rendelete (a továbbiakban: HÉSz) 2. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„2. § (1) Az előírásokat a szabályozási tervvel együtt kell alkalmazni. Kislőd Község Helyi Építési Szabályzatának mellékletei:

a) belterülethez csatlakozó beépítésre szánt terület SZ-1M jelű módosított szabályozási terve (M=1:2000, TÉR-SZER Kft. által készített tervlap)

b) Kislőd belterületi szabályozási terve az SZ-1M, az SZ-3M és az SZ-4M szabályozási tervlapok által szabályozott területre hatálytalanítva (TÓNUS Kft. Építész és Mérnökiroda Keszthely által készített tervlap)

c) Kislőd Borsodpuszta Szabályozási Terv, M=1:2000

d) Kislőd Vashámor és Üveghegy melletti terület Szabályozási Terve, M=1:2000

e) Kalandpark módosított szabályozási terve (SZ-2M) (TÉR-SZER Kft. által készített tervlap)

f) Kislőd Szabályozási Terv módosítása SZ-3M jelű módosított szabályozási terv, M=1:6000 (Pápai Építész Stúdió Kft. és TÉR-SZER Kft.) és a

g) Településközpont SZ-4 jelű módosított szabályozási terve, M=1:2000 (TÉR-SZER Kft. által készített tervlap)”

2. § (1) A HÉSz 5/A. § (2) helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„5/A. § (2) Az övezetben kialakítható beépítési mód, beépítettség, maximális építménymagasság és az építési telek minimális területe a Szabályozási Tervben az adott tömbre megállapított övezeti szabályozás keretében került megállapításra.

(2) A HÉSz 5/A. § (4) helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„5/A. § (4) A kertvárosias lakóterület építési övezeteiben telkenként legfeljebb egy épület építhető.”

(3) A HÉSz 5/A. § (10) helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„5/A. § (10) A kertvárosias lakóterület építési övezeteiben épületek tervezését geotechnikai jelentés alapján kell előkészíteni.”

(4) A HÉSz 5/A. § (11) helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„5/A. § (11) Az SZ-1M jelű szabályozási tervlapon „telken belüli zöldfelület” jelölésű területrészeken épület, építmény elhelyezése nem lehetséges, azt művelt zöldterületként kell kialakítani és fenntartani.”

(5) A HÉSz 5/A. § kiegészül az alábbi (12) bekezdéssel:

„5/A. § (12) Az Lke-1 jelű építési övezetben 1200 m² területet meghaladó telekméret esetén a főépületen belül létesíthető négy önálló rendeltetési egység az építési övezet további előírásainak betartásával.”

(6) A HÉSz 5/A. § kiegészül az alábbi (13) bekezdéssel:

„5/A. § (13) Az Lke-2 jelű építési övezetben 2000 m² területet meghaladó telekméret esetén létesíthető két különálló főépület és főépületenként négy önálló rendeltetési egység, továbbá a megengedett legnagyobb építménymagasság mértéke meghaladható 1,5 méter értékkel az építési övezet további előírásainak betartásával.”

3. § A HÉSz 6. § (3) helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„6. § (3) A település központi vegyes területen a kialakult beépítési módhoz kell igazodni. Az övezeten kialakítható beépítési mód, legnagyobb megengedett beépítettség, legnagyobb megengedett építménymagasság és az építési telek legkisebb megengedett területe a Belterületi szabályozási és az SZ-4 jelű településközpont módosított szabályozási tervlapján az adott tömbre megállapított építési övezeti szabályozás keretében került megállapításra.

4. §      A HÉSz 7. § (2) helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„7. § (2) Az épületeket a szabályozási terven jelölt, vagy az elő-, oldal- és hátsókerti előírások alapján meghatározható építési helyen belül kell elhelyezni. Az előkert megengedett legkisebb mértéke 5 m, az oldalkert megengedett legkisebb mértéke 6 m, míg a hátsókert megengedett legkisebb mértéke 15 m.”

5. § (1) A HÉSz 8. § (3) helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„8. § (3) Az övezetben kialakítható beépítési mód, legnagyobb megengedett beépítettség, legnagyobb megengedett építménymagasság és az építési telek megengedett legkisebb területe a szabályozási tervi mellékletekben az adott tömbre megállapított építési övezeti szabályozás keretében került megállapításra.

(2) A HÉSz 8. § (5) helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„8. § (5) Az épületeket a szabályozási terven jelölt, vagy az elő-, oldal- és hátsókerti előírások alapján meghatározható építési helyen belül kell elhelyezni. Az előkert megengedett legkisebb mértéke 5 m, az oldalkert megengedett legkisebb mértéke 6 m, míg a hátsókert megengedett legkisebb mértéke 15 m.”

(3) A HÉSz 8. § kiegészül az alábbi (7) bekezdéssel:

„8. § (7) A Gksz-3 jelű építési övezetben a már kialakult telkek beépíthetők az építési övezet további előírásainak betartásával, amennyiben alapterületük meghaladja a 3500 m² értéket.”

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.