Barnag Község Önkormányzatának képviselő-testülete a hatályos településrendezési eszközök (TRE) – településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat - felülvizsgálatáról döntött, melyek elkészítésével a Poltrade Bt-t bízta meg.

A településrendezési eszközök egyeztetési folyamata az Eljr. szerinti teljes eljárásban zajlott. A településrendezési eszközök tervezetét a jogszabályokban meghatározott államigazgatási szervekkel, az érintett területi és település önkormányzatokkal, valamint a partnerségi egyeztetés szerint a lakossággal és a helyi civil szervezetekkel egyeztettük. A partnerségi egyeztetést korábbi testületi döntésünkkel már lezártuk.

A véleményezési szakaszt követően az államigazgatási szervek és a partnerek által véleményezett és elfogadott településrendezési eszközök tervezetét, az eljárás során beérkezett valamennyi véleményt és keletkezett egyéb dokumentumok egy példányát, továbbá azok másolati példányát elektronikus adathordozón megküldtük végső szakmai véleményezésre az állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatalnak.

Az állami főépítészi iroda a beérkezett dokumentumokat áttanulmányozta, és még egy, ún. vélemény tisztázó tárgyalást hívott össze 2022. június 9-re. A tárgyalás összehívására – a meghívó szerint – azért volt szükség, mert az iroda véleménye szerint a felülvizsgálati eljárásban maradt nyitott kérdés.

Így a korábbi észrevételre hivatkozva, úgy vélekedtek, hogy :

Szintén észre vételezték, hogy:

Szakmai véleményében:

hiányolja a megalapozó vizsgálat és alátámasztó javaslat tartalmi részletezettségéről szóló települési főépítész nyilatkozatát (feljegyzését).

Az eljárásrendet szabályzó 314/2012.(XI.8) kormányrendeletet idézve:

3/A. § (1) Az 1. melléklet szerinti megalapozó vizsgálat (a továbbiakban: megalapozó vizsgálat) – a (2) és a (3) bekezdésben meghatározott keretek között – felhasználható a stratégia és a településrendezési eszköz készítése, valamint a koncepció, a stratégia és a településrendezési eszköz módosítása során is.

(2) A megalapozó vizsgálat tartalmát a tervezési terület, a tervezési feladat és a tervezési cél figyelembevételével aktualizálni kell olyan módon, hogy a szükséges tartalmat és annak részletezettségét az önkormányzati főépítész írásban határozza meg.

(3) A stratégia és a településrendezési eszköz készítése, valamint a koncepció, a stratégia és a településrendezési eszköz módosítása során felhasználni csak az aktualizálást megelőzően legfeljebb hét éven belül készült megalapozó vizsgálatot lehet, ideértve az ezen időtávon belül a településrendezési eszközhöz nem e rendelet szerinti tartalommal elkészített megalapozásnak minősülő vizsgálatot is. A felhasználható tartalmi elemeket az önkormányzati főépítész írásban határozza meg.

Barnag község hatályos településrendezési eszközei 2006-ban készültek. Így az ahhoz készült megalapozó vizsgálat aktualizálása nem lehetséges, annál is inkább, mert az anyag eredetiben nem fellelhető. Teljesen új, a hatályos jogszabályoknak megfelelő rendezési terv készült. Így az állami főépítészi észrevétel jelen eljárásban véleményem szerint értelmezhetetlen és jelen esetben nem releváns.

Az állami főépítészi iroda a tárgyalást lezárta, záróvéleményét VE/05/632-13/2022 ügyiratszámú véleményében megadta.

A honvédségi területek témájában az önkormányzat továbbra is a HM előzetes eljárásban adott tájékoztatást kívánja elfogadni.

Mivel a záróvéleményben jelzett javítások, kiegészítések megtörténtek, Barnag község új településrendezési eszközeinek tervezetét a képviselő-testület elfogadhatja.