Fenyőfő Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2018. (IV.12.) önkormányzati rendelete

a 16/2004 (VI.30.) számú rendelettel jóváhagyott Fenyőfő Helyi Építési szabályzata és a Szabályozási Terv módosításáról

Hatályos: 2018. 04. 12- 2018. 04. 12

Fenyőfő Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2018. (IV.12.) önkormányzati rendelete

a 16/2004 (VI.30.) számú rendelettel jóváhagyott Fenyőfő Helyi Építési szabályzata és a Szabályozási Terv módosításáról

2018.04.12.

[1a] Fenyőfő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 23. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX tv. 13. § (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében a következőket rendeli el:

1. § Fenyőfő Község Képviselőtestületének 16/2004 (VI.30.) számú önkormányzati rendeletében Fenyőfő Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről (továbbiakban: HÉSZ) megállapított „Szabályozási terv SZ-1” jelű tervlapja helyébe a rendelet 1. melléklete szerinti „SZ-1/M” tervlapon „tervezési terület határa” jellel határolt területre vonatkozóan az „SZ-1/M” tervlap lép.

2. § A HÉSZ 16. § /5/, /6/ bekezdésekben:

„/5/A különleges idegenforgalmi területen a turista- és idegenforgalom, szálláshely szolgáltatás és kapcsolódó létesítményei, vendéglátó létesítmények, tábor, kemping és a kapcsolódó létesítményeik, ill. a pihenést és sportolást, testedzést, szabadidős tevékenységet szolgáló épületek, építmények üdülőépületek, hétvégi házak helyezhetőek el.
/6/A K if jelű övezetre új épület vagy építmény elhelyezési igény felmerülése esetén részletes szabályozási tervet kell készíteni.”
szövegrész helyébe a:
„/5/A K if jelű övezetre új épület vagy építmény elhelyezési igény felmerülése esetén részletes szabályozási tervet kell készíteni.

/6/A TH-18-02-03 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/M jelű tervlapján Kif-1 jellel jelölt területen a turista- és idegenforgalom, szálláshely szolgáltatás és kapcsolódó létesítményei, vendéglátó létesítmények, tábor, kemping és a kapcsolódó létesítményeik, ill. a pihenést és sportolást, testedzést, szabadidős tevékenységet szolgáló épületek, építmények, a lovas turizmust kiszolgáló épületek, üdülőépületek, hétvégi házak helyezhetőek el.
/7/A TH-18-02-03 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/M jelű tervlapján Kif-1 jellel jelölt területen egy önálló épület egy szintjének maximális területe nem haladhatja meg a 2000 m2-t.
A részletes övezeti előírásokat az alábbi táblázat tartalmazza:

Övezeti jel

Beépítési mód

SZTM
(szintterületi mutató-M2/M2)

A megengedett legnagyobb beépítettség (%)

A legkisebb kialakítandó zöldfelület (%)

A beépítéshez szükséges telek legkisebb

Az épület megengedett
építménymagassága

Az építhető terepszint feletti szintek száma

Megjegyzés

Szélessége (m)

Mélysége (m)

Területe (m2)

Legkisebb (m)

Legnagyobb (m)

K if-1

SZ

0,5

30

40

-

-

2000

-

7,5

2

„
szövegrész kerül.

3. § Jelen rendelet az elfogadás napjától számított 15. napon lép hatályba. Ezzel egyidejűleg Fenyőfő község képviselőtestületének 16/2004 (VI.30.) számú rendelete a település helyi építési szabályzatáról módosul.

Az SZ-1/M Szabályozási tervlapon szabályozott területre vonatkozóan az SZ-1 jelű Szabályozási terv hatályát veszti.

4. § Jelen rendelet előírásait a hatályba lépést követően indult, valamint a folyamatban lévő eljárásokban kell alkalmazni.