Bakonypéterd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (VIII. 11.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 7/2004. (IV.14.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 08. 12- 2025. 08. 12Bakonypéterd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (VIII. 11.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 7/2004. (IV.14.) számú rendelet módosításáról
[1] Bakonypéterd Község Önkormányzata Képviselő-testületének a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva,
[2] a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 11. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Bakonypéterd Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatáról szóló 7/2004. (IV. 14.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 1§ (3) helyébe az alábbi rendelkezés lép: (3) Jelen rendelet mellékletei:
a) 1. melléklet (továbbiakban szabályozási terv): Külterületi szabályozási tervlap; méretarány 1: 10 000, tervszám: SZT-1, munkaszám: 25035,
b) 2. melléklet: (továbbiakban szabályozási terv): Belterületi szabályozási tervlap; méretarány 1: 3000, tervszám: SZT-2, munkaszám: 25035.
2. § (1) A rendelet 15. § helyébe az alábbi rendelkezés lép: 15. § (1) Mezőgazdasági terület az azonos tájjelleg, földhasználat, a beépítettség intenzitása, a sajátos építési használata, továbbá tájképi és környezetvédelmi érzékenysége szerint a következő terület felhasználási egységekbe tartozik:
a) általános mezőgazdasági terület (M)
b) legelő terület (Ml)
c) mezőgazdasági nádas terület (Mn)
d) mezőgazdasági kiskertek (Mk)
e) be nem építhető mezőgazdasági kiskertek (Mkn).
(2) A mezőgazdasági területek tagozódásánál gondoskodni kell a területek úttal történő megközelíthetőségének biztosításáról. Zárványterületek nem alakíthatóak ki, a meglévők feltárásáról gondoskodni kell.
(3) Általános mezőgazdasági területen (M) a növénytermesztés és az állattenyésztés, az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás és -szolgáltatás építményei helyezhető el.
(4) A mezőgazdasági legelő (ML) és nádas területek (Mn) nem beépíthetőek.
(5) Mezőgazdasági kiskertek területen (Mk) elsősorban a szőlőgazdálkodáshoz köthető, illetve az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás és -szolgáltatás építményeihez kapcsolódó rendeltetések helyezhetők el, az alábbiak szerint:
a) 720 m² területnagyságú telek területén építmény nem helyezhető el,
b) 720-1500 m² területnagyságú telek területén 3%-ig egy gazdasági épület és terepszint alatti létesítmény helyezhető el,
c) 1500-3000 m² területnagyságú telek területén 3%-ig helyezhető el nem lakófunkciójú építmény,
d) 3000 m² területnagyságú telek területén 3%-ig lakó-, és egyéb funkciójú épület is elhelyezhető.
(6) A mezőgazdasági kiskertek beépíthetőségének feltételei módosulhatnak, ha a magasabb rendű jogszabályokban meghatározott birtokközpont kialakítására kerül sor, az ott meghatározott feltételek szerint. A mezőgazdasági kiskertben történő birtokközpont kijelölés esetén is szükséges a birtokközponthoz tartozó területek tilalommal vagy megszorító intézkedéssel való ellátása, bejegyeztetése.
(7) Az Mkn jelű kiskert területeken építmény nem helyezhető el.
(8) A 046 és a 045/7 hrsz-ú, illetve azok további megosztásából, összevonásából, alakításából származó ingatlanok megközelítése csak a 043 hrsz-ú közlekedési területről megengedett.
3. § Jelen rendelet mellékletei:
a) 1. melléklet (továbbiakban szabályozási terv): Külterületi szabályozási tervlap; méretarány 1: 10 000, tervszám: SZT-1, munkaszám: 25035,
b) 2. melléklet: (továbbiakban szabályozási terv): Belterületi szabályozási tervlap; méretarány 1: 3000, tervszám: SZT-2, munkaszám: 25035.
4. § Ez a rendelet 2025. augusztus 12-én lép hatályba.