Csesztreg Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a.) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 22/2004. (IX. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 4. §-a a) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„a) beépítésre szánt területek:

1. lakóterület

ezen belül          falusias lakóterület

ab) vegyes

ezen belül          településközpont-

központi vegyes terület

ac) gazdasági

ezen belül kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület

ad) különleges terület

ezen belüli sport célú,

szabadidőközpont célú

temető célú,

mezőgazdasági üzemi célú különleges terület”.

2. § Az Ör. 7. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:

„(10)    A Gksz jelű terület kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen a beültetési kötelezettséggel szabályozott területrészen közműépítmények kivételével más építmény nem helyezhető el. A területen teljes felületet borítóan legalább 200 fa/ha mennyiségű, sor-, vagy parkfa méretű egyed felhasználásával történhet fásítás.”

3. § Az Ör. 8. §-a a következő (23), (24), (25) bekezdéssel egészül ki:
„(23)    A Kmü jelű különleges mezőgazdasági üzemi területen

a) a környezetére nem zavaró hatású mezőgazdasági, állattartó és tároló építmények,

b) egyéb gazdasági építmények,valamint

c) a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások

helyezhetőek el.

(24)     A Kmü jelű különleges mezőgazdasági üzemi terület építési használatának megengedett határértékei és telekalakítási szabályai:

(25)     A Kmü jelű különleges mezőgazdasági üzemi területen a beültetési kötelezettséggel szabályozott területrészen közműépítmények kivételével más építmény nem helyezhető el. A területen teljes felületet borítóan legalább 200 fa/ha mennyiségű, sor-, vagy parkfa méretű egyed felhasználásával történhet fásítás.”

4. § Az Ör. 15. § (13) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(13) A település közigazgatási területén található országos közútak külterületi szakaszai mellett 50 m-es védőtávolság jelölt a szabályozási terven. A védőtávolságokra a közúti közlekedésről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.”

5. § Ez a rendelet módosítja Csesztreg község közigazgatási területére vonatkozó szabályozási tervet, az 1. mellékletben lehatárolt területen.

6.§ Az Ör. az 1. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.

7. § (1) Ez a rendelet 2018. január 10-én lép hatályba. E rendelet előírásait a hatályba lépést követően induló ügyekben kell alkalmazni.

(2) Ez rendelet a szabályozási tervvel együtt értelmezhető és használandó.

(3) Hatályát veszti:

a) a 13. § (6) bekezdése.

Csesztreg, 2017. december 4.

            dr. Tüske Róbertné                                        Czupi Magdolna

            jegyző                                                          polgármester

Kihirdetési záradék:

A rendeletet a mai napon kihirdettem.

Csesztreg, 2017. december 5.

dr. Tüske Róbertné

jegyző