Csesztreg Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2017. (XII.5.) önkormányzati rendelete
Csesztreg község helyi építési szabályzatról szóló 22/2004. (IX. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 01. 10- 2018. 01. 10Csesztreg Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2017. (XII.5.) önkormányzati rendelete
Csesztreg község helyi építési szabályzatról szóló 22/2004. (IX. 28.) önkormányzati rendelet módosításáról
2018-01-10-tól 2018-01-11-ig
Csesztreg Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a.) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 22/2004. (IX. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 4. §-a a) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„a) beépítésre szánt területek:
- lakóterület
ezen belül falusias lakóterület
ab) vegyes
ezen belül településközpont-
központi vegyes terület
ac) gazdasági
ezen belül kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
ad) különleges terület
ezen belüli sport célú,
szabadidőközpont célú
temető célú,
mezőgazdasági üzemi célú különleges terület”.
2. § Az Ör. 7. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) A Gksz jelű terület kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen a beültetési kötelezettséggel szabályozott területrészen közműépítmények kivételével más építmény nem helyezhető el. A területen teljes felületet borítóan legalább 200 fa/ha mennyiségű, sor-, vagy parkfa méretű egyed felhasználásával történhet fásítás.”
3. § Az Ör. 8. §-a a következő (23), (24), (25) bekezdéssel egészül ki:
„(23) A Kmü jelű különleges mezőgazdasági üzemi területen
a) a környezetére nem zavaró hatású mezőgazdasági, állattartó és tároló építmények,
b) egyéb gazdasági építmények,valamint
c) a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
helyezhetőek el.
(24) A Kmü jelű különleges mezőgazdasági üzemi terület építési használatának megengedett határértékei és telekalakítási szabályai:
Övezeti jel | Kialakítható legkisebb telekterület | Beépítési mód | Legnagyobb építménymagasság | Legnagyobb beépítési % | Legkisebb zöldfelületi arány |
Kmü | 3 000 m2 | SZ | 7,5 m | 40 | 40% |
(25) A Kmü jelű különleges mezőgazdasági üzemi területen a beültetési kötelezettséggel szabályozott területrészen közműépítmények kivételével más építmény nem helyezhető el. A területen teljes felületet borítóan legalább 200 fa/ha mennyiségű, sor-, vagy parkfa méretű egyed felhasználásával történhet fásítás.”
4. § Az Ör. 15. § (13) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(13) A település közigazgatási területén található országos közútak külterületi szakaszai mellett 50 m-es védőtávolság jelölt a szabályozási terven. A védőtávolságokra a közúti közlekedésről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.”
5. § Ez a rendelet módosítja Csesztreg község közigazgatási területére vonatkozó szabályozási tervet, az 1. mellékletben lehatárolt területen.
6.§ Az Ör. az 1. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.
7. § (1) Ez a rendelet 2018. január 10-én lép hatályba. E rendelet előírásait a hatályba lépést követően induló ügyekben kell alkalmazni.
(2) Ez rendelet a szabályozási tervvel együtt értelmezhető és használandó.
(3) Hatályát veszti:
a) a 13. § (6) bekezdése.
Csesztreg, 2017. december 4.
dr. Tüske Róbertné Czupi Magdolna
jegyző polgármester
Kihirdetési záradék:
A rendeletet a mai napon kihirdettem.
Csesztreg, 2017. december 5.
dr. Tüske Róbertné
jegyző