Murakeresztúr Község Önkormányzata Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a 17/2024. (II.15.) határozattal döntött a község hatályos településrendezési eszközeinek felülvizsgálatáról és a településtervek tartalmáról elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: R.) meghatározott településterv - fejlesztési terv és rendezési terv - elkészítésének indításáról. A településterv indítása az Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer (a továbbiakban: E-TÉR) felületen 2024. április hónapban megtörtént. A településterv egyeztetési eljárását a 17/2024. (II.15.) határozat alapján – általános eljárással – az önkormányzat az R. 78/D § (1) szerint az elektronikus ügyintézés részletszabályairól szóló kormányrendelet szerinti biztonságos kézbesítési szolgáltatási igénybevételével folytatja le, a VIII. és a IV. Fejezetben foglalt eljárási határidők szerint. A településterv véleményezése a R. 66. § szerint történt. A véleményezésre jogosult szervekkel egyeztető tárgyalásra került sor. A helyi partnerségi egyeztetés a R. szerint történt. A Képviselő-testület a partnerségi egyeztetést és a véleményezési szakaszt a 94/2025. (IX. 26.) határozattal lezárta. A tervdokumentáció véleményezési szakaszának lezárását követően a vélemények figyelembevételével a tervdokumentáció átdolgozásra került. Az elkészített dokumentációt záró szakmai véleményezésre benyújtotta a polgármester az állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak. A záró szakmai véleményezési dokumentációban az Állami főépítész által kért hiánypótlásról a Képviselő-testület a 111/2025. (X. 30.) határozattal döntött. Az Országos főépítész Murakeresztúr község új településtervének tervezetét az új beépítésre szánt terület kijelölést tartalmazó módosítási pontok tekintetében támogatta. Az állami főépítész kiadta támogató záró szakmai véleményét, a településterv Képviselő-testület elé terjesztése és elfogadása ellen kifogást nem emelt, így a helyi építési szabályzat megalkotásra, a településfejlesztési terv elfogadásra került.

Az új településterv társadalmi egyeztetése több körben megtörtént, a javaslatok figyelembevételével került véglegesítésre, ezért társadalmi hatása pozitív.

Az új településterv a gazdasági szereplők szempontjainak figyelembevételével készült, megteremtette a gazdasági tevékenységek térbeli kereteit, ezért gazdasági hatása pozitív.

A településterv készítését Murakeresztúr költségvetése tartalmazza. Felhasználásra kerül a Kistelepülési településtervek elkészítésének támogatására kiírt pályázaton elnyert 3 millió Ft vissza nem térítendő támogatás.

Az új településterv készítése során elkészült a környezetvédelmi vizsgálat dokumentum. Az új településterv a környezet- és természetvédelmi szempontok figyelembevételével készült, ezért környezetvédelmi szempontból nincs negatív hatása.

Az új településtervnek egészségügyi szempontból nincs negatív hatása.

Az elfogadott településtervet közzé kell tenni, valamint az E-TÉR felületen a Lechner Tudásközpont részére meg kell küldeni – mindezeket a Hivatal biztosítja.

A Kistelepülési településtervek elkészítésének támogatásához kapcsolódó pályázat feltétele a rendelet 2025. december 31. napjáig történő kihirdetése, valamint a magasabb szintű jogszabályoknak való megfelelés érdekében is szükséges a rendelet megalkotása.

A rendelet módosítás alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti és pénzügyi feltételek rendelkezésre állnak.