Dióskál község Önkormányzata az 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdése, valamint a 16. § (1) bekezdése alapján - figyelemmel az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényre, a helyi építészeti értékek megőrzése érdekében a következőket rendeli

A helyi építészeti értékek fogalma:

1. §. Helyi építészeti értékek/továbbiakban helyi érték/minden olyan építészeti, történeti, néprajzi szempontból jelentós egyedi vagy együttes alkotás (épület, építmény, épületegyüttes, utcakép), valamint az ezeket körülvevő építészeti környezet, ami nem minősül műemléknek:

A rendelet hatálya:

2. §. A rendelet hatálya Dióskál község közigazgatási területén lévő, e rendelet 1. számú mellékeltében felsorolt helyi építészeti értékekre terjed ki.

A helyi védelem fajtái:

3. §. (1)    Az építészeti értékek helyi védelme egyedi és területi lehet.

(2)    A helyi egyedi védelem kiterjedhet
                -    az építmény (épület és műtárgy) vagy ezek együttese egészére vagy valamely

részletére (anyaghasználat, szerkezet, színezés stb.)

• az építményhez tartozó földrészletre és annak jellegzetes növényzetére,
• szobor, képzőművészeti alkotás, egyedi tájérték.

(3)    A helyi területi védelem kiterjedhet
                -    a településszerkezet (utcahálózat, telekszerkezet, beépítési mód, az építési vonal,

településszerkezeti szempontból jelentós zöldterület vagy növényzet),
                -    a településkép (külső- belső településkép, utcakép)
                -    településkarakter (a településszerkezet, a településkép elemei, formái, anyagai,

színvilága együttesen).

A helyi védelem irányítása:
4. §. (1)    A helyi értékek védelmének irányítása a képviselőtestület hatáskörébe tartozik.
        (2)    A helyi értékek védelmével kapcsolatos döntések és vélemények előkészítése,

végrehajtásának szervezése a műszaki ügyintéző feladata.

Védetté nyilvánítás és megszüntetés:
5. §. (1)    A védetté nyilvánításra, illetve megszüntetésére a rendezési terv, és bárki javaslatot

tehet, melyről -a szakértői vélemények alapján- a képviselőtestület dönt.
        (2)    A javaslatnak tartalmaznia kell

• a védeni kívánt érték megnevezését, pontos helyet, tulajdonosát és annak

véleményét
-    a védelem fajtáját, a védetté nyilvánítás vagy megszüntetés indokolását,
-    a védeni, megszüntetni kívánt értékre vonatkozó térkép, terv- és

fotódokumentációt

6. §. (1) A védetté nyilvánításról, illetve annak megszüntetéséről a

képviselőtestület rendeletet alkot.

(2) A döntésről tájékoztatni kell a tulajdonost és a kezdeményezőt

(3) Ha a védettség megszüntetésére kerül sor, gondoskodni kell

fotódokumentáció készítéséről, a megmenthető tárgyak elhelyezéséről

A Védett helyi értékek nyilvántartása:

7. §. (1)    A jegyző a helyi védelem alatt álló értékekről nyilvántartást készíttet,

mmelynek tartalmaznia kell

-                         -    a védelem szakszerű, rövid indokolását,
                -    a védett érték megnevezését; pontos helyét (cím, helyrajzi szám),  

                               tulajdonosát;

                      -    a védettségi kategóriát, az önkormányzati rendelet számát

      -    az adott önkormányzati támogatás biztosításának időpontját, összegét

           rendeltetését.

(2) A helyi védelem tényét az önkormányzatnak az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetnie.

A védett érték használata fenntartása:
     8. §. (1) A tulajdonos köteles a védett építmény vagy épület karbantartásáról,

rendeltetésszerű használatáról gondoskodni és a védett érték állapotát

időszakonként felülvizsgálni.

(2) A használat a védett értéket nem veszélyeztetheti.

9. §. (1) A védett érték megóvása, állagának megőrzése érdekében a tulajdonos kérelmére

vissza nem térítendő önkormányzati támogatás adható.
            (2) Az önkormányzati támogatás a védett érték megóvása, állagának megőrzése

érdekében végzett munkák költségvetésével - illetve az elvégzett munkákról

kiállított számlával- igazolt költségének a képviselőtestület által meghatározott

mértékéig terjedhet.

(3) Az e célra felhasználható összeget minden évben a költségvetésben elkülönítve

kell meghatározni.

(4) A képviselőtestület határozatának tartalmaznia kell a támogatásban részesített

megnevezését, a támogatás mértékét, a végzett munkák megjelölését, a munka

elvégzésének határidejét és a támogatás elszámolásának módját.

(5) Az elvégzett munka ellenőrzése a műszaki ügyintéző feladata

A védett értékek fenntartására, átalakítására, bővítésére és bontására vonatkozó előírások:
10. §. (1) A védett épületeket hagyományos építészeti tömegükben, tetőformájukban kell

megtartani, érintetlenül hagyva a homlokzati nyílásrendet és a nyílások osztását,

megőrizve a homlokzati tagozatokat.

(2) A védett épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem

akadályozza, elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát

A belső átalakításokat az eredeti szerkezet és belső értékek megtartásával kell

megoldani.

(3) Védett épületet úgy lehet bővíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati

kialakítása, utcalépi szerepe ne változzon, illetve gondosan mérlegelve a tervezett

bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban

legyen.          
            (4) Helyi védelem alatt álló épületet, építményt, építményrészt csal a helyi védettség

megszüntetését lövetően lehet lebontani.

11. §.  (1)  A helyileg védett területen meg kell őrizni a település jellegzetes szerkezetét,

telekrendszerét, utcavonal vezetését.
           (2)  A védett területen lévő építményeket egymással összehangoltan, a jellegzetes

utcakép egységes megjelenítését biztosító módon kell fenntartani, illetve új

épületre, építményre ezek figyelembevételével kell az építési engedélyt kiadni.
           (3)  A védett területen különös gondot kell fordítani a kerítések, műtárgyak (utak,

hidak, átereszek, támfalak, közművek, közterületi burkolatok) megvalósítására

Építésügyi hatóság engedélyével végezhető tevékenységek:
12. §.  (1)  A helyi védettség alá tartozó épületekre, építményekre -a külön jogszabályban

építési engedélyhez kötött tevékenységen kívül- építésügyi hatásági engedély

szükséges a következő esetekben
                  -  fő- és melléképületek külső és belső felújítása, külső színezése,
                  -  közterületről látható felületen (homlokzat, tető, kerítés, előkert stb.)

kirakatszekrény, előtető, ernyőszerkezet, hirdető-berendezések, fényreklám, cég-

vagy címtábla létesítése, átalakítása,

• terep kertészeti átépítése, kerti építmények létesítése, átalakítása.

13. §. (1)  Az építésügyi hatóság az engedélyezési eljárás során meghatározhatja az épület

• tetőfedésének anyagát, előírhatja a homlokzat kialakításának módját és színezését, korlátozhatja reklámok felfestését, vagy reklámhordozó elhelyezését; megtilthatja az építmények közterületről látható megjelenését zavaró gépészeti berendezések, antennák, légvezetékek, árnyékolók alkalmazását
  (2)    Az építésügyi hatóság az építési engedély kiadását megtagadhatja ha az, az e rendeletben foglalt feltételeknek nem felel meg.
  
  

Záró rendelkezés

14. §. Ez a rendelet a kihirdetését követő  napon lép hatályba.

Dióskál, 2015. november 26.

                           Kovács Katalin                                           Kluczer János

                               jegyző                                                       polgármester

Kihirdetve: Dióskál, 2015. december 21.

                                                                Kovács Katalin       
                                                                    jegyző       

 

1. sz. melléklet

Helyi jelentőségű művi értékek jegyzéke: