Türje Község Önkormányzata Képviselő- testülete   

 18 /2015. (IX.30. )  rendelet a lakásépítés és vásárlás helyi támogatásáról

Türje Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott jogalkotói hatáskörében  eljárva a következőket rendeli el:

1.§

Helyi támogatás adható lakás építéshez és vásárláshoz ( a továbbiakban: helyi támogatás)

2.§

1. Helyi támogatásban részesíthetők Türje község területén élő, vagy ott dolgozó és letelepedni kívánó   magyar  állampolgárok, akiknek nincs tulajdonában lakóház ingatlan.
2. Nem állapítható meg helyi támogatás  azoknak  az igénylőknek

1. akik  már részesültek helyi támogatásban,
2. akik lakóház építése esetén az épített lakásra  a használatbavételi  engedélyt megkapták, illetve  vásárlás esetén azok , akik a kérelem benyújtásának időpontjában már a vásárlástól számított 1 évnél régebben   az állandó lakcímmel rendelkeztek     az ingatlannál.

3. Az (1) bekezdésben meghatározott  kizáró októl a Képviselő- testület  eltekinthet, ha az igénylőn kívül álló ok miatt szükséges új lakás építése.
4. Az (1), (2) bekezdésben  meghatározott feltételektől függetlenül adható a támogatás azoknak a személyeknek, akiknek a községben történő letelepedése a község szakember ellátottságának szempontjából fontos.

                                                                 3.§

1. A támogatás módja egyszeri kamatmentes kölcsön.
2. Egy ingatlanra csak egy támogatás kérhető.

                                                                 4.§

A TÁMOGATÁS MÉRTÉKÉNEK FELSŐ HATÁRA:

 új lakásépítésnél  400.000,-Ft

lakásvásárlásnál: 500.000,-Ft,  maximum a  családok otthonteremtési  kedvezményével  csökkentett vételár 15%-a,  ha  a vásárlok  közül egyik fél rendelkezik közép vagy- felsőfokú végzettséggel  , akkor  maximum a családok otthonteremtési kedvezményével   csökkentett vételár 20%-a

                                                                 5.§

(1) A kölcsön visszafizetésének ideje   10 év. havi egyenlő részletben.

(2) A törlesztési idő kezdete a kölcsön felvételétől számított 7. hónap 1. napja.

                                                                 6.§

(1) A támogatásban részesülők – lakásvásárlás esetén-  a kölcsön felvétele előtt kötelesek az adás-vételi szerződést az illetékes Földhivatalhoz benyújtani, melyet  igazolni köteles.

-új  lakásépítés esetén a kölcsön felvétele előtt  vizsgálni kell a készültségi fokot. Támogatás kiadásának feltétele  a tető elkészülte és a külső nyílászárók, valamint a válaszfalak megléte.   

                                                                 7.§

1. A támogatás azonnal egy összegben kamattal növelten vissza kell  fizetni  ha

- a  kedvezménnyel vásárolt  épített ingatlant  a törlesztés  ideje  alatt a képviselő –testület   engedélyével elidegenítik,

- a törlesztés ideje  alatt bebizonyosodik , hogy  a támogatásban részesülők a Képviselő- testület félrevezetésével jutottak  a támogatáshoz.

 (2) Az egyösszegű visszafizetésnél az alkalmazható kamat  mértéke a mindenkori késedelmi kamat.

                                                                 8.§

A képviselőtestület a helyi támogatás iránti kérelmet elutasítja, ha nem látja biztosítva a helyi támogatás visszafizetését .    A támogatás igénybevételének feltétele  , hogy az egy főre eső jövedelem a minimálbér 2 szeres összege alatt legyen.

                                                                 9.§

1. A helyi támogatás iránti kérelemhez csatolni kell  szükség szerint a 2§(1) bekezdése szerinti nyilatkozatot , továbbá lakásépítés esetén a jogerős építési engedély 1 példányát, és az ingatlanra vonatkozó  3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lap másolatot, lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés  1 aláírt példányát.
2. A kérelmeket a Türjei Közös Önkormányzati Hivatalhoz  kell benyújtani.
3. A kérelmeket a Képviselő.—testület a benyújtástól számított 30 napon belül , de legkésőbb a soron következő  testületi ülésen bírálja el.
4. A helyi támogatás  biztosítékaként az érintett ingatlanra az önkormányzat javára jelzálogot, a visszafizetési időszakáig elidegenítési tilalmat kell bejegyeztetni az ingatlan nyilvántartásba az önkormányzat költségén.
5. Ha a tárgyévben  anyagi lehetőségei hiányában a Képviselő- testület a jogos igényeket nem tudja kielégíteni, úgy helyi támogatásba részesülők - előnyt élvez a magasabb iskolai végzetség- un. várakozó listára kerülnek, melynek kielégítése felkerülési sorrendben, az önkormányzat anyagi lehetőségei szerint történik.

10.§

Ez a rendelet a kihirdetés napját követő naptól lép hatályba

Ezen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti  a 25/2012. (X.26.)    lakásépítés és vásárlás helyi támogatásáról szóló rendelet.

Türje, 2015. szeptember 21.

        Nagy Ferenc                               Takács Lászlóné h.

polgármester                                      jegyző

Fáner  Zsófia mb. aljegyző

A kihirdetés napja Türje, 2015. szeptember  30.      Takács Lászlóné

                                                                                      jegyző

Fáner Zsófia mb. aljegyző