Zalabér Község Önkormányzata Képviselőtestületének

3/1992. (II. 10.)

önkormányzati rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról

(módosításokkal egységes szerkezetben foglaltan)

A többször módosított 1990. évi C. törvény 1. (1) bekezdésében foglaltak alapján Zalabér Község Önkormányzatának Képviselőtestülete bevezeti a magánszemélyek kommunális adóját az illetékességi területén.^[1]

1.§

Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki Zalabér község illetékességi területén

a) lakással,

b) nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával,

c) hétvégi házzal, továbbá

d) zártkertben levő, nem lakás céljára szolgáló épülettel (a továbbiakban együtt: építménnyel rendelkezik.

Az adó alanya

2.§

(1) Az a magánszemély, aki a naptári év első napján a lakás, a hétvégi ház, a zártkertben

lévő, nem lakás céljára szolgáló épület tulajdonosa, a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok.

Az adó évi mértéke^[2][3][4][5]

3.§

Az adó évi mértéke az 1. §-ban foglaltak vonatkozásában adótárgyanként 4.000.- 4.000.- Ft.

Adókedvezmény

4.§^[6]

1. 50%-os kedvezmény illeti meg azt az egyedül élő személyt, aki a 70. életévét betöltötte.

2. ^[7] Mindazon lakóház, lakás tulajdonosát illetve bérlőjét (használóját), aki a vezetékes földgáz beruházásban részt vesz, és a hozzájárulás teljes összegét 1998. május 20-ig befizeti, a beruházással érintett ingatlana után – 1998. január 1.étől 2002. december 31-ig – öt éven át az ezen az ingatlanra megállapított adó után 100%-os adómentesség illeti meg.

3. 50 %-os adókedvezmény illeti meg az önkormányzat külterületén, zártkertben lévő építmény esetén megállapított adóból azt a személyt, aki Zalabér község belterületén lévő adótárgy után kommunális adóval terhelt.

Adókötelezettség keletkezése és megszűnése

5.§^[8]

1. Az adókötelezettség építménynél, valamint az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény ( a továbbiakban: Htv.) 14.§ (1) bekezdésében meghatározott napon kezdődik. Lakásbérleti jogviszony keletkezése esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján kezdődik.
2. Az adókötelezettség a Htv. 14.§ (3) bekezdésében meghatározott napon szűnik meg.

Lakásbérleti jog esetén a bérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján, az év első felében történő megszűnés esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség szűnik meg.

Bevallás, az adó megfizetése

6. §

1. Az 1992. évben július hó 15. napjáig kell bevallást adni.

2.  A magánszemély, ha az önadózást választotta, az adóját az adóévet követő február 28-ig vallja be.

3. Ha az adót nem az adózó állapítja meg, az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell adóbevallást tennie.

4.  Az adózónak a magánszemélyek kommunális adóját két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.

5.  ^[9]A fizetendő adóból levonható:

a) Ha a magánszemély az önkormányzat illetőségi területén kommunális beruházást hajt

végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, akkor a saját beruházás számlával igazolt ellen értéke a beruházás befejezésének évében, illetőleg a befizetés támogatással csökkentett összege a befizetés évében levonható a beruházás helye szerint illetékes önkormányzat által megállapított, az adott évben esedékessé vált helyi adóból. Az adóalany ezen adólevonási jogát akkor érvényesítheti, ha

- az adólevonási joga 1996. január 1-je előtt nyílt meg,

- az 1996. január 1. előtt kivitelezési szerződéssel megkezdett beruházását az 1996. évben fejezi be.

 - az 1996. január 1. előtt a beruházóval kötött szerződés alapján befizetést teljesít.^[10]

b)^[11] Ha a helyi adó éves összege nem éri el az a) pont szerint levonható összeget, a levonási jog a megnyíltát követő négy naptári évben esedékes helyi adóval szemben érvényesíthető.

6. Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. Törvény, továbbá a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat-és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. Törvény vonatkozó rendelkezései az irányadók.

A rendelet hatálya

7. §

1. E rendelet 1992. július 1-jén lép hatályba.
2. Az 1992. évben az e rendeletben megállapított éves adó összegének 50%-át köteles 2.§- ban megjelölt adóalany megfizetni.

Zalabér, 1992. február 10.

p.h.

 Németh Károlyné s.k.                                                                                  Pler Zoltán s.k.

          jegyző                                                                                                   polgármester

Rendelet kihirdetve! Zalabér, 1992. február 10.

                                                                       p.h.

Németh Károlyné s.k.

  jegyző

Egységes szerkezetbe foglalva:

Zalabér, 2007. május 23.

p.h.

                                                                                                          Németh Károlyné

  mb. körjegyző

A rendelet egységes szerkezetbe foglalva.

Zalabér, 2007. december 13.

Csóti Zsuzsanna                                                                                Gérczei Ildikó

körjegyző                                                                                          polgármester

A rendelet egységes szerkezetbe foglaltan történő kihirdetése megtörtént.

Zalabér, 2007. december 14.

                                                                                  Csóti Zsuzsanna

                                                                                     körjegyző

A rendelet egységes szerkezetbe foglaltan történő kihirdetése megtörtént.

Zalabér, 2013. november 27.

                                                                                  Dr. Simon Beáta

                                                                                        jegyző