Zalabér Község Önkormányzata Képviselőtestületének

14/1999. (XII. 29.)

önkormányzati rendelete

az építményadóról

(módosításokkal egységes szerkezetben)

Bevezető rendelkezések

Zalabér Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1 § (1) bekezdésében foglaltak alapján az alábbi rendeletet alkotja:

Adókötelezettség

1. §

(1) ^[1]Adóköteles a Htv. 11.§ (1) bekezdésében meghatározott építmény.

(2) Az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges – az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú – földrészlet.^[2]

(3)^[3],^[4]  Lakás és üdülőtulajdon esetén az adókötelezettség kiterjed:

1. lakás és üdülőhöz tartozó valamennyi helység 1,90 m-nél magasabb belmagasságú részének összegezett nettó alapterülete – a beugrások, válaszfalak levonásával – ;                                                                                                                                                                                                              
2.  a szobákat és mellékhelyiségeket illetve e célra szolgáló területeket elnevezésüktől függetlenül kell az épület adóköteles területénél figyelembe venni,
3. mellékhelyiségek: főzőfülke, konyha, fürdőszoba, zuhanyozó, WC, belépő, szélfogó, előszoba, belső közlekedő, átjáró, éléskamra, gardrób, belső tároló, hobby és sportszoba,
4. adóköteles alapterület a lakással egybeépített vagy egyazon ingatlanon elhelyezett, vagy külön épített üzlethelyiség, garázs, műhely, raktár.

(4) Lakás és üdülőépület alapterületének megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni az épület zárt egységén belül vagy kívül eső azon helyiségeket, melyek a használatot kiegészítik, de tartós emberi tartózkodásra nem szolgálnak. Ilyenek: tüzelőtér, tüzelőtároló, salaktároló, padlás, szárítóhelyiség, padlásfeljáró, szerszámkamra, szín, pince.

(5) ^[5]

Az adó alanya

2. §

(1) ^[6]Az adó alanya az a Htv. 12.§-ában meghatározott személy. ^[7]

(2)^[8], ^[9]

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

3. §

(1) ^[10]Az adókötelezettség a Htv. 14.§-ában meghatározott napon keletkezik.

(2)^[11] Az adókötelezettség a Htv. 14.§-ában meghatározott napon szűnik meg.

Az adómentesség

4. §

A helyi adókról szóló törvényben meghatározott mentességen túl mentes az adó alól:

(1)^[12], ^[13].^[14], ^[15]A helyi adókról szóló törvényben meghatározott mentességen túl mentes az adó alól az a lakás vagy nem lakás céljára szolgáló építmény, amelynek tulajdonosa, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog jogosultja vagy bérlője a Zalabér Község Önkormányzata illetékességi területén lévő, tényleges lakáscélú használatában álló valamely építményben a tárgyév január 1-jén állandó lakcímmel rendelkezik. E bekezdés alkalmazásában a tényleges lakáscélú használat: Egy magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál ténylegesen, életvitelszerűen lakóhelyéül, ahonnan életét szervezi, ahol a magánszemély az életviteléhez szükséges tevékenységeket legjellemzőbben folytatja, amely családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, illetve amely elsődleges elérhetőségi címeként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.

Az adómentesség nem vonatkozik a vállalkozó üzleti célt szolgáló épületére, épületrészére, melyre a vállalkozó vagy vállalkozás tulajdonjoga, vagy ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joga fennáll.

(2)^[16]

(3) Az önkormányzat külön rendeletében meghatározott magánszemélyek kommunális adója fizetése alól mentes az, aki a jelen rendelet alapján építményadó fizetésére kötelezett.

(4) Öröklés útján szerzett építmény az öröklést követő évben, amennyiben az örökös a megszerzett tulajdoni hányadára tekintettel az önkormányzat illetékességi területén nem rendelkezik lakóhellyel.^[17]

Kedvezmény

5. §^[18]

Az adó alapja

6. §^[19]

Az adó alapja a Htv. 15.§ a) pontjában meghatározott hasznos alapterület.

Az adó évi mértéke

7. §

Az adó mértéke:

           a./ Lakás esetén 300.- Ft/m².

           b./ Nem lakás céljára szolgáló épület esetén 200.- Ft/m².

Eljárási rendelkezések

8. §

(1) Bevallást köteles adni Zalabér Önkormányzat illetőségi területén építménnyel rendelkező tulajdonos.

(2) ^[20]Adóbevallást az adókötelezettség keletkezését követő 30 napon belül kell benyújtani az önkormányzati adóhatósághoz.

(3) Az adóalany köteles a bevezetett építményadóhoz szükséges valamennyi, az önkormányzat felhívásában megjelölt adatot szolgáltatni az adóév január 1-i állapotnak megfelelően.

(4) Az adót félévenként, két egyenlő részletben, március 15.-ig illetve szeptember 15.-ig kell megfizetni.

(5) ^[21]

9. §^[22]

A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló, többször módosított 1990. évi C, törvény, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. Törvény vonatkozó rendelkezései az irányadók.

Záró rendelkezések

10. §

E rendelkezés 2000. január 1.-én lép hatályba.

Zalabér, 1999. december 29.

p.h.

           Lóránt József s.k.                                                                       Pler Zoltán s.k.  

                   jegyző                                                                                  polgármester

Rendelet kihirdetve!

Zalabér, 1999. december 29.

                                                 Lóránt József s.k.          p.h.        

                                                      jegyző

Egységes szerkezetbe foglalva:

Zalabér, 2007. június 6.

p.h.

            Németh Károlyné s.k.                                                            Gérczei Ildikó s.k.

            megbízott körjegyző                                                                polgármester

Módosításokkal egységes szerkezetbe foglalva!

Zalabér, 2008. december 19.

Csóti Zsuzsanna                                                                              Gérczei Ildikó

körjegyző                                                                                         polgármester

Rendelet módosításokkal egységes szerkezetbe foglaltan történő kihirdetése megtörtént.

Zalabér, 2008. december 20.

                                                                       Csóti Zsuzsanna

                                                                              körjegyző

Rendelet módosításokkal egységes szerkezetbe foglaltan történő kihirdetése megtörtént.

Zalabér, 2013. november 27.

                                                                       Dr. Simon Beáta

                                                                              jegyző

Rendelet módosításokkal egységes szerkezetbe foglaltan történő kihirdetése megtörtént.

Zalabér, 2014. november 26.

                                                                       Dr. Simon Beáta

                                                                              jegyző