Tárgy: Zalacsány Község Önkormányzat Képviselő-testületének a Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2003 (XII.08.) önkormányzati rendelet módosítása, Örvényeshegy közműellátására vonatkozóan, jóváhagyás

Előadó: Nagy Lászlóné polgármester

Tisztelt Képviselő-testület!

A Képviselő-testület a 62/2023. (IX.11.) határozatával döntött a Helyi Építési Szabályzat módosításáról.

A Helyi Építési Szabályzat az Örvényeshegyi falusias lakóterületen is vezetékes víz és szennyvízellátást ír elő, mely akadályozza a kisebb fejlesztések megvalósítását is. A hatályos terv készítésénél (2002-2003) több nagyobb fejlesztés volt tervezett, mely miatt az Örvényeshegyen is számolt a közműfejlesztési terv a vezetékes vízellátás és csatorna kiépítésével, a szennyvíztisztító bővítésével. Mára a fejlesztések többsége meghiúsult, vagy más elképzelések vannak, a nagy fejlesztések elmaradtak és az Örvényeshegyen a vezetékes vízellátás és szennyvízelvezetés hosszú távon se reális elképzelés.

A munka I. ütemében az önkormányzat felkérte a környezetvédelemért felelő szerveket hivatali kapun, hogy nyilatkozzanak arról, hogy a tárgyi módosítás tekintetében szükségesnek tartják-e az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet 1. § (3) bekezdés alapján a módosítások tekintetében külön környezeti értékelés elkészítését és környezeti vizsgálat lefolytatását. A beérkezett vélemények nem tartották szükségesnek a környezeti értékelés elkészítését.

Az E-TÉR-en és a helyben szokásos módon lefolytatott partnerségi véleményezés során partnerségi vélemény nem érkezett.

Az önkormányzat a csatolt dokumentáció a 84/2023. (XII.6.) határozatával lezárta a véleményezést .

Ezután került benyújtásra az Állami főépítészhez záró véleményezésre a tervdokumentáció. Az Állami főépítész 2024 január 22.-ére hívta össze az egyeztető tárgyalást. A tárgyaláson néhány pontosítást kértek, melyek javításra kerültek. Ez alapján Zala Vármegye Állami Főépítésze megadta egyetértő záró véleményét.

A Záró szakmai vélemény az előterjesztés melléklete.

A helyi építési szabályzatról szóló 9/2003. (XII.8.) önkormányzati rendelet módosításának előzetes hatásvizsgálata:

társadalmi kihatásai: nincs

gazdasági kihatásai: nincs

költségvetési kihatásai: nincs

környezeti következményei: nincsenek

egészségügyi következményei: nincsenek

adminisztratív terheket befolyásoló hatásai: nincs

megalkotásának szükségessége:lakossági igény

megalkotása elmaradásának várható következményei: lakossági építési fejlesztések elmaradása

A rendelet alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: a hivatalban dolgozók foglalkoztatása révén a személyi feltételek jelenleg biztosítottak, szervezeti változást, tárgyi feltételeket nem igényel

Kérem a T. Képviselő-testületet, hogy fogadja el a rendelet tervezetet.

Zalacsány, 2024. február 6.

Nagy Lászlóné

polgármester