Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének

3/2017. (IV.24.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Zalaszántó Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. (a továbbiakban Hatv.) 1.§ (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:

I. fejezet

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1.§

(1) Zalaszántó Község Önkormányzatának Képviselő-testülete e rendeletével az illetékességi területén határozatlan időtartamra az alábbi adónemeket vezeti be:

a.) építményadó

b.) telekadó

c.) magánszemélyek kommunális adója

d.) helyi iparűzési adó

e.) idegenforgalmi adó

(2) Az e rendelettel nem szabályozott kérdésekben a Hatv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

2.§

Az adóalany bejelentési, bevallási, adatszolgáltatási kötelezettségeinek az önkormányzati adóhatóság által 35/2008 (XII.31.) PM rendelet alapján  rendszeresített nyomtatványokon köteles eleget tenni.

II. fejezet

ÉPÍTMÉNYADÓ

3.§

Az adó alapja

Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

4.§

Az adó mértéke

Az építményadó évi mértéke 400,- Ft/m2.

                                                                       5.§

Adómentesség

(1)A Hatv. 13.§.-ában foglalt mentességeken kívül mentes az építmény után fizetendő adó alól az aki az év 12 hónapjában a településen életvitelszerűen tartózkodó adózó, amelyet igazol az alábbi dokumentumok valamelyikével:

a) életvitelszerű tartózkodásáról nyilatkozik

b) életvitelszerű tartózkodását két tanú igazol

c) lakcímkártyával igazolja az állandó lakóhelyként bejelentett ingatlanát

III. fejezet

TELEKADÓ

6.§

Az adó alapja

 A telekadó alapja a telek m²-ben számított területe.

7.§

Az adó mértéke

A telekadó évi mértéke: 30,- Ft/m².

8. §

Adómentesség

A Hatv. 19. §-ban foglalt mentességeken kívül mentes a telekadó alól a kommunális adó hatálya alá tartozó adótárgyak.

IV. fejezet

MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA

9.§

Az adó mértéke

Az adó évi mértéke adótárgyanként 14.000,- Ft.

10.§

Adómentesség, kedvezmények

(1) Mentes a magánszemélyek kommunális adófizetési kötelezettség alól:

1. a magánszemély tulajdonában lévő belterületi lakásokon, önálló tetőtérilakáson, bérlakáson, vagy egy nem lakás céljára szolgáló építményen, vagy egy  külterületi építményen felüli építmény.

1. az ingatlan-nyilvántartásban beépítési kötelezettséggel terhelt telek a beépítési kötelezettség lejártáig.

1. településen nem életvitelszerűen tartózkodó, zalaszántói lakóhellyel, letelepedési engedéllyel nem rendelkező magánszemély tulajdonában lévő építmény és telek.

(2) A használatbavételi engedély kiadását követő év január l. napjától 5 évig adókedvezményben részesül az új lakás, valamint a helyi védelem alatt álló lakóház, épület, a helyi védelem időtartama alatt. Az adókedvezmény mértéke 30 %.

V. fejezet

IDEGENFORGALMI ADÓ

11.§

Adó mértéke

Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300,- Ft.

12.§

Az adó alapja

Az adó alapjára a Hatv. 32. § a) 1. pontja az irányadó.

13.§

Az adó beszedésére kötelezett nyilvántartási kötelezettsége

1. A Hatv. 34. §-a által meghatározott adó beszedésére kötelezettnek a szállást igénybe vevőkről, megérkezésük napjától nyilvántartást (vendégkönyvet) kell vezetnie.

(2) A nyilvántartásnak (vendégkönyvnek) tartalmaznia kell:

- a vendég vezeték és utónevét, születési helyét és idejét,

- a vendég lakcímét, állampolgárságát,

- a szálláshelyen való tartózkodás kezdő- és befejező időpontját,

- a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát,

- az igénybevett adómentesség okának pontos megjelölését,

- csatoltan tartalmaznia kell a mentességi okot alátámasztó dokumentumokat (pl.: munkavégzés miatti mentesség esetében a kiküldetési rendelvényt, 18. életévét betöltött közép- vagy felsőfokú oktatási intézménynél tanulók esetében a hallgatói jogviszony igazolását vagy a diákigazolvány számát, és a kiállító intézmény nevét)

- az adó összegét,

- a vendég aláírását.

(3) A nyilvántartást (vendégkönyvet) az adó beszedésére kötelezett köteles az általa üzemeltetett szálláshelyen tartani és az adatgyűjtésre, ellenőrzésre feljogosított személynek bemutatni, továbbá egy példányát a havi bevallási adatszolgáltatással egyidejűleg becsatolni.

VI. fejezet

HELYI IPARŰZÉSI ADÓ

14.§

(1) Az adó évi mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2%-a.

(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 500 Ft. Minden megkezdett nap egy napnak számít.

VII. fejezet

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

15.§

(1) E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

(2) A rendelet hatálybalépésével Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2016. (XI. 24.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.

Zalaszántó, 2017. április 20.

                                Dézsi Attila                                                dr. Baranyai Roland

                               polgármester                                                          jegyző

Kihirdetve: Zalaszántó, 2017. április 24.

                                                                                                    dr. Baranyai Roland

                                                                                                             jegyz