Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazása alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § (1) Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) foglaltak alapján az önkormányzat illetékességi területén a következő helyi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó,
c) magánszemélyek kommunális adója,
d) idegenforgalmi adó,
e) helyi iparűzési adó.
(2) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv., az adózás rendjéről és az adóigazgatási rendtartásról szóló törvényben foglaltak az irányadók.
(3)1
(4)2 A rendelet alkalmazása szempontjából életvitelszerűen helyben lakó magánszemély az, aki számára az a Zalaszántó közigazgatási területén levő lakóingatlan szolgál ténylegesen, életvitelszerűen lakóhelyéül, amelyben az adóalany az adóév egészében életvitelszerűen tartózkodik, ahonnan életét szervezi, ahol a magánszemély az életviteléhez szükséges tevékenységeket legjellemzőbben folytatja, amely családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, illetve amely elsődleges elérhetőségi címeként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(5)3 Az életvitelszerű helyben lakást az e rendeletben foglalt kedvezmények, mentességek igénybe vétele érdekében az alábbi módokon lehet igazolni:
a) az adózó írásbeli nyilatkozata az ingatlan életvitelszerű használatáról és akinek az építménye rendszeres használata közüzemi számlákkal (különösen vízdíj, áramszámla, hulladékszállítási díjfizetés) alátámasztott.
b) a lakcímbejelentés szabályai szerint lakcímkártyával igazolt bejelentett lakóhely.
Építményadó
2. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó évi mértéke:
a) 400 Ft/m2,
b)4
(3) Mentes az építményadó alól:
a)5 a Htv. 13. § és 13/A §-a szerinti adótárgy,
b)6 az e rendelet alapján magánszemély kommunális adója hatálya alá eső adóalany tulajdonában lévő adótárgy.
(4)7
Telekadó
3. § (1) Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
(2) Az adó mértéke évi 30 Ft/m2.
(3)89 Mentes a telekadó alól a Htv. 19. §-ában foglaltakon túl:
a) beépített ingatlan esetén az épülettel le nem fedett telekrész,
b) az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint beépítési kötelezettséggel terhelt telek, a beépítési kötelezettség lejártáig,
c) az e rendelet szerint magánszemély kommunális adója hatálya alá eső adóalany tulajdonában lévő telek,
d) jogszabály alapján nem beépíthető, vagy építési tilalommal terhelt telek.
Magánszemély kommunális adója
4. §10 (1) Magánszemélyek kommunális adója fizetésre köteles a Htv. 24. §-ában meghatározott adóalany, aki adóév január 1-jén életvitelszerűen helyben lakónak minősül.
(2) Az adó évi mértéke adótárgyanként 18.000.-Ft.
(3) Mentes a magánszemély kommunális adója alól:
a) az adóalany tulajdonában lévő egy kommunális adó kötelezettség alá eső adótárgyon felüli további ingatlan,
b) az e rendelet alapján építményadó, vagy telekadó hatálya alá tartozó építményre és telekre tekintettel az adóalany.
(4) A magánszemély kommunális adójából 30%-os adókedvezményben részesül az adóalany a használatbavételi engedély kiadását követő év január 1. napjától:
a) 5 éves időtartamra új lakás, valamint
b) a helyi védelem időtartama alatt a helyi védelem alatt álló lakóház, épület ingatlanra tekintettel.
Idegenforgalmi adó
5. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2)11 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 500.-Ft.
(3)12
(4)13
(5)14
Helyi iparűzési adó
6. § (1) Az adó mértéke:
a) állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2 %-a.
b)15
(2)16 Az adóalap megállapítására a Htv. 39. §., 39/A. § és 39/B §-ában foglaltak az irányadók.
Átmeneti rendelkezések17
6/A. § 2025. évben a helyi adók megfizetésének határideje április 15. és szeptember 15.
Záró rendelkezések
7. § (1) E rendelet 2019. január 1. napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 3/2017. (IV. 24.) önkormányzati rendelete.
(3)18 2025. december 31. napján hatályát veszti a rendelet 6/A. §-a.
Az 1. § (3) bekezdését a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 7. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 1. § (4) bekezdését a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Az 1. § (5) bekezdését a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
Hatályon kívül helyezte a 11/2020. (IX. 28.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatálytalan 2020. szeptember 29-től.
A 2. § (3) bekezdés a) pontja a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (3) bekezdés b) pontja a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (4) bekezdését a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 7. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Módosította a 4/2019. (IV. 15.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatályos 2019. április 30-tól.
A 3. § (3) bekezdése a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdése a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 5. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (3) bekezdését a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. § (4) bekezdését a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. § (5) bekezdését a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § (1) bekezdés b) pontját a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 1. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § (2) bekezdése a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
Az „Átmeneti rendelkezések” alcímet (6/A. §-t) a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (II. 28.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 7. § (3) bekezdését a Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2025. (II. 28.) önkormányzati rendelete 2. §-a iktatta be.