Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 8/2018. (XI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 01Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról szóló 8/2018. (XI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Zalaszántó Község Önkormányzata Képviselő-testülete abból a célból, hogy a helyi adó fizetési kötelezettséget a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherviselő képességeihez igazítva állapítsa meg,
[2] az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontja alapján, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 5. § b.) és c.) pontjában kapott felhatalmazásra figyelemmel, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a helyi adókról a következőket rendeli el:
1. § A helyi adókról szóló 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A rendelet alkalmazása szempontjából életvitelszerűen helyben lakó magánszemély az, aki számára az a Zalaszántó közigazgatási területén levő lakóingatlan szolgál ténylegesen, életvitelszerűen lakóhelyéül, amelyben az adóalany az adóév egészében életvitelszerűen tartózkodik, ahonnan életét szervezi, ahol a magánszemély az életviteléhez szükséges tevékenységeket legjellemzőbben folytatja, amely családi élete helyszínéül szolgál, amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe, illetve amely elsődleges elérhetőségi címeként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(5) Az életvitelszerű helyben lakást az e rendeletben foglalt kedvezmények, mentességek igénybe vétele érdekében az alábbi módokon lehet igazolni:
a) az adózó írásbeli nyilatkozata az ingatlan életvitelszerű használatáról és akinek az építménye rendszeres használata közüzemi számlákkal (különösen vízdíj, áramszámla, hulladékszállítási díjfizetés) alátámasztott.
b) a lakcímbejelentés szabályai szerint lakcímkártyával igazolt bejelentett lakóhely.”
2. § A helyi adókról szóló 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Mentes az építményadó alól:)
3. § A helyi adókról szóló 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Mentes a telekadó alól a Htv. 19. §-ában foglaltakon túl:
a) beépített ingatlan esetén az épülettel le nem fedett telekrész,
b) az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint beépítési kötelezettséggel terhelt telek, a beépítési kötelezettség lejártáig,
c) az e rendelet szerint magánszemély kommunális adója hatálya alá eső adóalany tulajdonában lévő telek,
d) jogszabály alapján nem beépíthető, vagy építési tilalommal terhelt telek.”
4. § A helyi adókról szóló 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § (1) Magánszemélyek kommunális adója fizetésre köteles a Htv. 24. §-ában meghatározott adóalany, aki adóév január 1-jén életvitelszerűen helyben lakónak minősül.
(2) Az adó évi mértéke adótárgyanként 18.000.-Ft.
(3) Mentes a magánszemély kommunális adója alól:
a) az adóalany tulajdonában lévő egy kommunális adó kötelezettség alá eső adótárgyon felüli további ingatlan,
b) az e rendelet alapján építményadó, vagy telekadó hatálya alá tartozó építményre és telekre tekintettel az adóalany.
(4) A magánszemély kommunális adójából 30%-os adókedvezményben részesül az adóalany a használatbavételi engedély kiadását követő év január 1. napjától:
a) 5 éves időtartamra új lakás, valamint
b) a helyi védelem időtartama alatt a helyi védelem alatt álló lakóház, épület ingatlanra tekintettel.”
5. § A helyi adókról szóló 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 5. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 500.-Ft.”
6. § A helyi adókról szóló 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
7. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 8/2018. (XI. 29.) önkormányzati rendelet
a) 1. § (3) bekezdése,
b) 2. § (4) bekezdése.
8. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.