A Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 93. § (1) bekezdése kimondja, hogy: „A Balaton Kiemelt Üdülőkörzet településeinek hatályos településrendezési eszközeit 2021. december 31-ig kell felülvizsgálni és szükség esetén módosítani.” A településrendezési eszköz felülvizsgálata Zalaszántó községben ezen időpontig nem történt meg.

A helyi építési szabályzat és annak mellékletét képező szabályozási terv tervezetét az elfogadás előtt véleményeztetni kell mind a partnerekkel, mind az érintett államigazgatási szervekkel, valamint az érintett települési és területi önkormányzattal. A véleményezési szakaszban a véleményezők a tervezet átvételétől számított 30 napon belül adhattak írásos véleményt. A véleményezést követően a beérkezett véleményeket – egyeztetés esetén a jegyzőkönyv is – ismertetésre került a képviselő-testülettel, amelyek elfogadásáról a képviselő-testület döntött. A

A végső szakmai véleményezési szakaszban az állami főépítész kiadta végső szakmai véleményét, melyet követően a helyi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendeletet a képviselő-testület elfogadta. A HÉSZ a település teljes igazgatási területére készült terv és szabályzat, melyet a képviselő-testület rendelettel hagyott jóvá, jogokat keletkeztet, és kötelességeket ró az egyes telektulajdonosokra.