1. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő, az ingatlannyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő, gyep művelési ágban nyilvántartott földrészlet (a továbbiakban: ingatlan).

2. § (1) Az adó alanya az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az ingatlan tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.

(3) E rendelet személyi hatálya nem terjed ki a Htv. 1/A. § -ban meghatározottakra.

3. § Az adó alapja az ingatlan m²-ben számított területe.

4. § (1) Az adó mértéke az ingatlannyilvántartásban zártkertiként megjelölt ingatlanok esetén: 20 Ft/m2/év.

(2) Az adó mértéke az ingatlannyilvántartásban külterületiként megjelölt és a Helyi Építési Szabályzat szerint beépítésre szánt területen fekvő ingatlanok esetében: 20 Ft/m2/év.

(3) Az adó mértéke az ingatlannyilvántartásban külterületiként megjelölt és a Helyi Építési Szabályzat szerint beépítésre nem szánt területen fekvő ingatlanok esetén: 5Ft/m2/év.

5. § (1) Mentes az adó alól az ingatlan, ha az adóévben az ingatlan teljes területe tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll (művelési ágának megfelelően) és e tényt az adófizetésre kötelezett az adóévben igazolja.

(2) Tényleges mezőgazdasági művelés alatt állónak minősül különösen a ténylegesen bevetett, művelt és a jó kultúrállapotban tartott szántóföldi hasznosítású terület, gyümölcsültetvény, szőlőültetvény, rét-, legelő hasznosítású és konyhakertként művelt terület. Nem minősül az ingatlan művelési ágának megfelelő művelésnek, ha a földterületen kizárólag a gyomnövények megtelepedésének és terjedésének megakadályozására alkalmas munkát (pl. gyommentesítést, legelő és rét kivételével kaszálást) végeznek.

(3) E tény fennállását a Vonyarcvashegyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatongyöröki Kirendeltsége helyszíni ellenőrzés keretében jogosult vizsgálni.

(4) Mentes továbbá az adó alól az 3000 m2 alatti ingatlan, melyen épület, építmény áll.

6. § Jelen rendelet hatálya alá tartozó ingatlan 50 % adókedvezményre jogosult, ha az ingatlan tekintetében adófizetésre kötelezett magánszemély vagy a Ptk. szerinti közeli hozzátartozója, élettársa, élettárs gyermeke az önkormányzat illetékességi területén építményadó fizetésre kötelezett.

7. § (1) Az adókötelezettség a tulajdonjog megszerzését követő év első napján kezdődik.

(2) Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

(3) Az adóalanyt bejelentési kötelezettség terheli az adókötelezettségét érintő változás esetén. A bejelentést a változást követő 15 napon belül kell megtennie a Vonyarcvashegyi Közös Önkormányzati Hivatal Balatongyöröki Kirendeltségén.

8. § (1) Az adó az adóalany önbevallása alapján kerül megállapításra. Az adót évi két egyenlő részletben, minden év március 15-ig, illetve szeptember 15-ig köteles megfizetni az önkormányzati adóhatóságnál.

(2) Az adót az ingatlan ingatlan-nyilvántartásban szereplő teljes területe után kell megfizetni.

9. § Ez a rendelet 2018. január 01. napján lép hatályba.