Sümegcsehi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
Sümegcsehi község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2007. (II.15) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 09. 01- 2022. 09. 02Sümegcsehi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
Sümegcsehi község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2007. (II.15) önkormányzati rendelet módosításáról
Sümegcsehi Község Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alkalmazásával, az abban megállapított államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével az alábbi rendeletet alkotja:
1. § E rendelet módosítja Sümegcsehi Község közigazgatási területére vonatkozó, 3/2007. (II.15.) számú rendelettel megállapított Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) mellékletét képező R-3 szabályozási tervlapot az e rendelet 1. számú mellékletben lehatárolt területeken.
2. § A Sümegcsehi község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2007. (II.15.) önkormányzati rendelet 7. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település területe az alábbi területfelhasználási kategóriákba tagozódik:)
3. § A Sümegcsehi község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2007. (II.15.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
Településközpont vegyes terület
9/A. § (1) A „Vt-1”, jelű településközpont vegyes terület elsősorban lakó- és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgál, amely nincs zavaró hatással a lakó rendeltetésre.
(2) A településközpont vegyes területen elhelyezhető épület - a lakó rendeltetésen kívül -:
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató, szállás,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, közösségi szórakoztató és
e) sport
rendeltetést is tartalmazhat.
(3) A településközpont vegyes területen egy telken több épület is elhelyezhető. A (2) bekezdés szerinti főrendeltetésű épület(ek) megléte esetén 1 darab kiegészítő rendeltetésű épület is elhelyezhető. A kiegészítő rendeltetésű épület
a) gépjármű tároló,
b) háztartással kapcsolatos tároló épület,
c) barkácsműhely,
d) kézműipari,
e) műterem rendeltetést tartalmazhat, egy épületen belül többet is.
(4) A településközpont vegyes terület építési övezeteiben a telken belüli rendeltetési egységek közül csak egy lakás lehet.
(5) A településközpont vegyes terület építési övezeteit, azok telekalakítási és beépítési paramétereit az alábbi táblázat tartalmazza.: Vt. jelű építési övezet
Beépítési mód oldalhatáron álló
a) Kialakítható, telek területe min. 600 m2
b) Kialakítható legkisebb telek szélessége min. 12 m a telek utcavonalán
c) Megengedett legnagyobb beépítettség 60 %
d) Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke 15 %
e) Megengedett legnagyobb 6,5 m építménymagasság
f) Előkert legkisebb mértéke Illeszkedés szabálya szerint
g) Oldalkert legkisebb mértéke 5,0 m h) Hátsókert legkisebb mértéke 6,0 m”
4. § (1) A Sümegcsehi község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 3/2007. (II.15.) önkormányzati rendelet a 1. melléklet szerinti 1. melléklettel egészül ki.
(2) Jelen rendelet csak az 1. melléklet szerinti egybeszerkesztett szabályozási tervvel együtt értelmezhető és használandó.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
dr. Szalay Andrea |
Sziva Erika Ildikó |
1. melléklet