NEMESBÜK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA  

19/2004. (XII.21.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Nemesbük Község Önkormányzata Képviselő-testülete - az 1990. évi C. törvény (továbbiakban Hatv) 1.§. (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján - a helyi adókról a következő rendeletet alkotja:

I.

A RENDELET HATÁLYA

1.§.

Az önkormányzat illetékességi területén magánszemélyek kommunális adója, építményadó valamint iparűzési adó kerül bevezetésre (továbbiakban helyi adó).

2.§.

(1) A helyi adó –a telekadó kivételével - bevezetésének időpontja: 2005. január 1.^[1]

(2) A telekadó bevezetésének időpontja: 2013. július 1.^[2]

3.§.

A helyi adó határozatlan időre kerül megállapításra.

II.

MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA

Az adó alapja

4.§.

Az adó alapja:

a)    építmény, telek esetén az ingatlan-nyilvántartás szerint önálló ingatlanként (önálló helyrajzi számmal rendelkező) nyilvántartott földrészletek száma,

b)   lakásbérleti jog esetén a lakások száma.

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

5.§.

Az adókötelezettség keletkezésére, változására, megszűnésére a Hatv. 24 és 25.§-át kell alkalmazni.

Az adó mértéke^[3]

6.§.

Az adó mértéke évi 6.000 Ft.

Az adómentesség és adókedvezmény

7.§ ^[4](1)A képviselő-testület döntése alapján  mentes a kommunális adó alól:

a)    az építményadó fizetésére kötelezett ingatlan,

b)   a telekadó fizetésére kötelezett ingatlan

(2)A képviselő-testület döntése alapján az alábbi kedvezmények illetik meg az adóalanyt:

a.) adótárgyanként adókedvezmény jár a beépítetlen földrészlet adott évi adójából mindaddig, amíg a földrészlet ivóvíz és/vagy villany rácsatlakozási lehetőséggel nem rendelkezik, az alábbiak szerint:

- ivóvíz rácsatlakozási lehetőség hiánya esetén 1000 Ft,

- villamos energia rácsatlakozási lehetőség hiánya esetén 1000 Ft,

A kedvezményt annak az évnek az utolsó napjáig lehet igénybe venni, amely évben a rácsatlakozási lehetőség megnyílik.

b.) 50 %-os mértékű adókedvezmény állapítandó meg azon telekre vonatkozóan, amely közútról gépjárművel közvetlenül nem közelíthető meg.

III.

ÉPÍTMÉNYADÓ

Az adókötelezettség

8.§.

Adóköteles a Hatv. 11.§-ában meghatározott építmény.^[5]

Az adó alanya

9.§.

Az adó alanya a Hatv. 12. §.-ában meghatározott személy.^[6]

Az adómentesség

10.§.

A Htv. 13.§-án kívül a képviselő-testület döntése alapján mentes:

a.) a lakás és lakás céljára használt építmény, amelyben az adó alanya az adóévet megelőző év első napján helyi lakos^[7] és az ingatlant ténylegesen lakás céljára használja,

b.) külterületi építmény.

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

11.§.

Az adókötelezettség keletkezésére, változására, megszűnésére a Hatv. 14 §-át kell alkalmazni.

Az adó alapja

12.§.

Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

Az adó mértéke

13.§.

Az adó mértéke évi 500 Ft/m².

III/A.

Telekadó^[8], ^[9]

13/A §.

Az adókötelezettség

Adóköteles a Hatv. 17. §-ában meghatározott telek.

13/B. §

Az adó alanya

Az adó alanya a Hatv. 18. §.-ában meghatározott személy.

13/C. §

Az adómentesség

Mentes az adó alól a Hatv. 19. §-ában meghatározottakon kívül:

a) a kommunális adó fizetésére köteles helyi lakos tulajdonát képező első telek,

b) külterületi telek.

13/D. §

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

Az adókötelezettség keletkezésére, változására, megszűnésére a Hatv. 20. §-át kell alkalmazni.

13/E. §

Az adó alapja

Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

13/F. §

Az adó mértéke^[10]

Az adó mértéke évi 10,- Ft/m².

IV.

HELYI  IPARŰZÉSI ADÓ

Az adókötelezettség, az adó alanya

14.§.^[11]

(1) Adóköteles a Hatv. 35.§-36. §-ában meghatározott tevékenység.

(2) Az adó alanya a Hatv. 35. § (2) bekezdésében meghatározott vállalkozó.

Az állandó és ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység

15.§.^[12]

(1) Állandó jellegű iparűzési tevékenységet végez a Hatv. 37. § (1) bekezdésében meghatározott vállalkozó.

(2) Ideiglenes jellegű az iparűzési tevékenység végez a Hatv. 37. § (2) bekezdésében meghatározott vállalkozó.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

16.§.^[13]

Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Hatv. 38. §-a irányadó.

Az adó alapja

17.§.^[14]

Az adó alapjáról a Hatv. 39. §-39/B. §-a rendelkezik.

Az adó mértéke

18.§.

(1) ^[15]Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 0,5%-a.

(2)Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az az adó mértéke:

a.)    A Hatv. 37.§. (2) bekezdésének a.) pontja szerinti tevékenység esetén naptári naponként 1000 Ft,

b.)    A Hatv. 37.§. (2) bekezdésének b.) pontja szerinti tevékenység végzése esetén naptári naponként 5000 Ft.

V.

EGYÉB RENDELKEZÉSEK      

19.§.

A vállalkozó - a (4) bekezdésben foglaltak kivételével - a helyi iparűzési adóra adóelőleget köteles fizetni.

(2) Az adóelőleg összege

a) ha az adóévet megelőző adóév időtartama 12 hónapnál nem rövidebb, az adóévet megelőző adóév adójának megfelelő összeg;

b) ha az adóévet megelőző adóév 12 hónapnál rövidebb, akkor a megelőző adóév adójának az adóévet megelőző adóév naptári napjai alapján adóévre számított összege;

c) az adóköteles tevékenységét az önkormányzat illetékességi területén az adóév közben kezdő vállalkozónál, vagy ha az önkormányzat az adót első alkalommal vagy év közben vezeti be, az adóévre bejelentett várható adó összege.

(3) Ha jogszabályi változás miatt az adó alapja vagy mértéke az adóévre módosul, továbbá ha a vállalkozó az adóévet megelőző évben az önkormányzat rendelete alapján adómentességet vagy adókedvezményt vett igénybe, de az adóévben az adómentesség vagy az adókedvezmény nem vagy nem teljes mértékben illeti meg, akkor az előleg összegét az adóalap, az adómérték, illetőleg a mentesség, kedvezmény megszűnése, a kedvezmény mértékének változása figyelembevételével kell megállapítani.

(4) Nem köteles adóelőleget fizetni az előtársaság, továbbá az adóköteles tevékenységet jogelőd nélkül kezdő vállalkozó, az adókötelezettség keletkezésének adóévében. Nem alkalmazható ez a rendelkezés a már működő, de az önkormányzat illetékességi területén első ízben adóköteles tevékenységet kezdő vállalkozó esetében.

(5) Az adóhatóság a fizetendő adóelőleg mértékét az éves adóbevallás, illetve a várható adó bejelentése alapján fizetési meghagyásban közli.

(6) Az adóévben az adóévre vonatkozó fizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig a (2) bekezdés a)-b) pontjában említett vállalkozó az adóelőlegét az előző fizetési meghagyás alapján fizeti.

(7) Az adóelőleg és az adó megfizetésének esedékességét az adózás rendjéről szóló törvény állapítja meg.

20.§.

(1) A magánszemély terhére az adóhatóság által megállapított adó, továbbá a vállalkozó adóalanyt terhelő építményadó adó évi két részletben fizethető meg.

(2) Az adóelőleg és az adó megfizetésének esedékességét az adózás rendjéről szóló törvény állapítja meg.

VI.

Vegyes, átmeneti rendelkezések

21.§.

(1) Az adóhatóság köteles a rendelet III. fejezetében szabályozott építményadó vonatkozásában 2005. február 28-ig az igazgatási területen a rendelet hatálya alá tartozó valamennyi adóalanyt adóbevallásra felhívni.

(2) A beérkező bevallások (bejelentések) alapján az adóhatóság - helyszíni ellenőrzéssel és egyéb adatszerzéssel - felülvizsgálja azok hitelességét és összeállítja a kivetés alapját képező adattárat.

(3) 2005. évben az első félévre esedékes építményadót és kommunális adót a fizetési kötelezettséget megállapító határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül kell megfizetni, ha ez az időpont későbbi, mint március 15.

VII.

Záró rendelkezések

22.§.

(1) E rendelet 2005. január 1-én lép hatályba.

(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályukat vesztik Nemesbük Község Önkormányzata 11/1999. (XII.1.) számú, valamint azt ezt módosító 13/2000.(XI.29.) és 12/2001. (XI.30.), a 12/2002.(XII.13.) és a 14/2003.(XII.12.) számú rendeletek.

              Dr. Horváth Éva  sk.                                                               Vasas Anikó sk.

                  körjegyző                                                                                polgármester

Kihirdetve: 2004. december 21.

              Dr. Horváth Éva sk.

                    körjegyző