Szentgyörgyvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2026. 01. 01Szentgyörgyvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
[1] A helyi önkormányzatok önálló gazdálkodásának egyik legfontosabb eszköze a helyi adók rendszere, amelynek része a magánszemélyek kommunális adó megállapítása.
[2] Szentgyörgyvár Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjaiban meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
Az adó évi mértéke
1. § (1) belterületen: a beépítetlen ingatlan kivételével adótárgyanként, vagy lakásbérleti jogonként évi 20.000,- forint,
(2) belterületi beépítetlen ingatlan: telkenként évi 15.000,- forint,
(3) külterületen: adótárgyanként, vagy lakásbérleti jogonként évi 15.000,- forint,
Adómentesség, adókedvezmények
2. § (1) Adómentességet élveznek:
a) az önkormányzat illetékességi területén levő, belterületi, beépítetlen építési telek kivételével valamennyi telek,
b) a helyi lakos, külterületi /zártkerti/ nem lakás céljára szolgáló épülete, ha a tulajdonos belterületén lévő építménye után kommunális adó fizetésére kötelezett,
c) az illetékes hatóság által elrendelt építési tilalom alá eső telek teljes területe,
d) az ugyanazon hrsz. alatt lévő, egyébként adóköteles minden további adótárgy, ha a tulajdonos egy adótárgy után már kommunális adó fizetésére kötelezett.
(2) Adókedvezményben részesül: Az önkormányzat 50%-os adókedvezményt biztosít az önkormányzat illetékességi területén lévő, belterületi, beépítetlen építési telek után fizetendő adó összegéből, amelynek tulajdonosai helyi lakosok. Adókedvezmény hatálya természetes személyekre terjed ki.
(3) E rendelet alkalmazásában helyi lakosnak minősül, aki életvitelszerűen Szentgyörgyvár Község közigazgatási területén tartózkodik.
(4) Az a lakás szolgál életvitelszerű tartózkodásra:
a) ahonnan az adóalany, illetve a lakást nem adóalanyként használó természetes személy az életét szervezi, rendszeresen munkába vagy oktatási intézménybe indul, oda tér haza,
b) ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket leginkább folytatja,
c) amely családi élete helyszínéül szolgál,
d) amelyre vonatkozóan közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe,
e) amely elsődleges címként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál. Az életvitelszerű használat igazolására az érintettek írásbeli nyilatkozata szükséges.
Záró rendelkezések
3. § Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Szentgyörgyvár Község Önkormányzata Képviselő- testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 10/2003. (XII.16.) önkormányzati rendelete.
4. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.