Zalavár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2017. (I.26.) önkormányzati rendelete
a településszabályozási tervről és a helyi építési szabályzatról szóló 6/2004. (VI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2017. 01. 27- 2017. 01. 27Zalavár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2017. (I.26.) önkormányzati rendelete
a településszabályozási tervről és a helyi építési szabályzatról szóló 6/2004. (VI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
2017-01-27-tól 2017-01-28-ig
Zalavár Község Önkormányzata Képviselő-testületének
1/2017. (I. 26.) önkormányzati rendelete
a településszabályozási tervről és a helyi építési szabályzatról szóló
6/2004. (VI. 30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Zalavár Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településszabályozási tervről és a helyi építési szabályzatról szóló 6/2004. (VI. 30.) önkormányzati rendeletet (a továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja:
1. §
A Rendelet 2. § „5. különleges” elnevezésű pontja a következő 5.6. alponttal egészül ki:
„5.6. közmű terület K-Kű”
2. §
A Rendelet a következő 8/A. §-al egészül ki:
„K-Kű jelű Különleges közmű terület övezet
8/A. §
(1) Az övezet elsősorban közmű építmények elhelyezésére szolgál, kivételesen már meglévő horgászturizmushoz kapcsolódó, azt kiszolgáló vendéglátó-, szálláshely szolgáltató épület, szolgálati lakás, sportépítmény, továbbá kerti építmény és melléképítmény helyezhető el.
(2) A kialakítható legkisebb telekterület mérete: kialakult, azaz a kialakult telek tovább nem osztható.
(3) A telek beépítési módja: szabadon álló.
(4) A beépítettség legnagyobb mértéke: 5 %.
(5) Legnagyobb építménymagasság: 3,5 m. A meglévő épületek megtarthatók, de építménymagasságuk nem növekedhet. Újjáépítés esetén a 3,5 m tartandó.
(6) Közművesítettség mértéke:
- a huzamos emberi tartózkodás céljára szolgáló helyiséget tartalmazó épület esetében teljes;
- a nem huzamos emberi tartózkodás céljára szolgáló helyiséget tartalmazó épület esetében legalább az OTÉK 8. § (2) d) szerinti közművesítetlen azzal a kitétellel, hogy közműpótló műtárgy létesítése (legalább zárt szennyvízgyűjtő) kötelező.
- A telek területére jutó csapadékvíz befogadója lehet a települési csapadékvíz elvezető hálózat, valamint olaj- és szennyeződésmentes csapadékvíz esetében a telek szikkasztásra alkalmas talaja is.
(7) Zöldfelület legkisebb mértéke: 80 %.
(8) Környezetterhelési határértékek: a vonatkozó, hatályos egyéb jogszabályokban meghatározott emissziós és imissziós határértékek érvényesek.
(9) Terepszint alatti építmény csak az építési helyen belül helyezhető el. Bruttó alapterülete nem haladhatja meg a telek területének 5 %-át.
(10) Az építési hely határai:
- az előkert legkisebb mérete 2,0 méter, a 048 hrsz-ú telek esetében 40 m;
- az oldalkert legkisebb szélessége 6,0 méter;
- a hátsókert legkisebb mérete 10 méter;
- a 048 hrsz-ú telek esetében az építési hely határa a déli telekhatárhoz viszonyított 6,0 és 70,0 méter közötti területsáv.
(11) Az egyes telkek rendeltetésének megfelelően a szükséges számú gépkocsik elhelyezését telken belül kell biztosítani.
(12) Jelen rendelet hatályba lépésekor már meglévő épületek megtarthatók, helyreállíthatók, korszerűsíthetők, felújíthatók, átalakíthatók és amennyiben a (4) bekezdésben előírthoz képest a telek beépítettsége még lehetővé teszi, akkor északi irányba bővíthetők. A bővítmény homlokzatának magassága nem haladhatja meg a 3,5 métert. Az új épületeket a jelen övezeti előírások betartásával kell elhelyezni.
(13) Mocsár és szántó művelési ágban lévő telken építmény nem helyezhető el.”
3. §
Záró rendelkezések
(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) Jelen rendelet a hatályba lépésének napját követő napon hatályát veszíti.
(3) E rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
Horváth Ildikó Dr. Puskás László
polgármester címzetes főjegyző
Záradék:
Jelen rendelet Zalavár Község Önkormányzata Képviselő-testületének a szervezeti és működési szabályzatáról szóló 20/2014. (XII. 2.) önkormányzati rendelete 23. § (6) bekezdésében meghatározott módon 2017. január 26. napján kihirdetésre került.
Zalavár, 2017. január 26.
Dr. Puskás László
címzetes főjegyző