Murarátka Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 1. §. (1) bekezdés g) pontja, valamint a 13.§. (2) bekezdés e), f) pontja alapján – figyelemmel az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999(VIII.13.) FVM rendelet 3.§ (1) bekezdésére – az alábbi rendeletet alkotja:

1. §.

A helyi érték és a védelem célja

(1) Helyi védett érték- az önkormányzat képviselő-testületének rendeletével elfogadott – minden olyan település történeti, helyi építészeti, faluképi, néprajzi, ipartörténeti szempontból jelentős egyedi vagy együttes alkotás, annak része, vagy tartozéka, (különösen épület, építmény, épületrész), valamint az ezeket körülvevő építészeti környezet, amely nem országos műemléki védettség alá helyezett.

(2) E rendelet célja az (1) bekezdésben meghatározott értéknek a fokozott megőrzése a jövő nemzedékei számára, a település történelmi fontosságát bizonyító helyi építészeti értékek megtartása, fenntartása és jó karban tartottságának biztosítása az itt élők önbecsülésének, faluszeretetének elősegítése érdekében.

2. §.

A rendelet hatálya

A rendelet hatálya Murarátka község közigazgatási területén lévő, az 1. §.-ban meghatározott és e rendelet alapján védetté nyilvánított helyi értékre terjed ki.

3. §.

Építészeti értékek egyedi védelme kiterjed:

a) az épület, építmény teljes egészére és részleteire, valamint a hozzátartozó földrészletre.

b) az épület, építmény valamely részére.

4. §.

A helyi értékek védelmével kapcsolatos építésügyi (hatósági) feladatokat az 1997. évi LXXVIII. tv. 52. §. alapján a 220/1997. (XII. 5.) Kormányrendeletben megállapított I. fokú építésügyi hatóság látja el.

5. §.

(1) Az önkormányzat az 1. sz. mellékletben felsorolt létesítményeket védetté nyilvánítja.

(2) A védetté nyilvánítást vagy annak megszüntetését bármely jogi vagy természetes személy kezdeményezheti a polgármesternél. A védetté nyilvánításra, illetve megszüntetésre a polgármester tesz javaslatot a képviselő-testületnek.

6. §.

A védetté nyilvánításról, illetve annak megszüntetéséről a képviselő-testület rendelettel dönt. A döntésről tájékoztatja:

- az ingatlan tulajdonosát, használóját,

- a védetté nyilvánítás, illetve megszüntetés kezdeményezőjét,

- a megyei főépítészt,

- az illetékes földhivatalt,

- az Országos Műemlékvédelmi Hivatalt,

- az I. fokú építésügyi hatóságot.

7. §.

A helyileg védett értékké nyilvánítás, illetőleg megszüntetés tényét az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni. A bejegyzés elmaradása a védettség hatályát nem érinti.

8. §

A védett értékek nyilvántartása

A jegyző a helyi védelem alatt álló értékekről nyilvántartást vezet. A törzslapon az érték megnevezésének, pontos helyének (utca, házszám, hrsz.) a tulajdonos nevének, a védetté nyilvánítást, vagy a védelem fajtájának, rövid indoklásának, terv- vagy fotóanyagnak kell szerepelni. A törzslapra a helyi támogatást is fel kell vezetni.

9. §.

A védett épület megjelölése

(1) A védett épületet (ha a védelem az épület egészére terjed ki) az önkormányzat táblával megjelöli.

(2) A jelzés elhelyezéséről a tulajdonos egyetértésével I. fokú építésügyi hatóság gondoskodik, annak gondozása a tulajdonos feladata, cseréje az önkormányzat feladata.

10. §

A védett érték használata, fenntartása, átalakítása, bővítése, bontása

Az épület teljes egészére vonatkozó védelem:

a) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a rendeltetésnek megfelelő használat.

b) A védett épületeket hagyományos építészeti tömegükben, tetőformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva a homlokzati nyílásrendet és nyílások osztását, megőrizve a homlokzati tagozatokat és díszítéseket.

c) A védett épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza, sőt a védelem érdekében elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát. A belső átalakításokat az eredeti szerkezet és belső értékek megtartásával kell megoldani.

d) A védett épületeket úgy lehet bővíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképe, megjelenése nem változhat. A bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban legyen.

e) A védett épület, építmény bontására – függetlenül funkciójától és nagyságától – csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság beálltával – bontási engedéllyel – védettség megszüntetését követően kerülhet sor.

11. §.

A fenntartásra kötelezés szabályai

(1) Ha a védelem érdekei megkövetelik, az I. fokú építésügyi hatóság elrendelheti a védett épület, építmény jó karban tartására vonatkozó kötelezettség teljesítését, ill. elrendelheti az épület, építmény felülvizsgálatát, felújítását. Továbbá elrendelheti az engedély nélkül létesített – a védett épületek megjelenését zavaró épületrészek (hozzáépítések, később alkalmazott díszítések, tető átalakítás, vakolat, festés) eltávolítását. (1997. évi LXXVIII. tv. 29. §, 47.§)

(2) A védelem érdekében tett intézkedéseket a védett épület törzslapjára a hatóságnak be kell jegyezni.

(3)  A tulajdonos kérelmére pályázat alapján a védelemhez szükséges műszaki beavatkozáshoz az önkormányzat pénzügyi támogatást adhat.

12. §

Építésügyi hatóság engedélyével végezhető munkák és tevékenységek

(1) A helyi védettség alá tartozó épületek, építmények esetében építésügyi hatóság engedélye szükséges – a 37/2007. (XII.13.) ÖTM számú rendelet szabályozásán túl – a védett épület, építmény jellegét és megjelenítését bármely módon érintő munkálatok végzéséhez.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott munkára az építési és használatba vételi engedélyezési eljárásról szóló jogszabály rendelkezéseit kell alkalmazni. A jogszabályban előírt mellékleteken kívül csatolni kell:

a,) állapot-felmérés rajzot;

b,) homlokzati színtervet;

c,) színes fényképet (épületről/építményről és a közvetlen környezetéről).

(3) Helyi védelem alatt álló épület, építmény bontására csak a védelem megszüntetése után adható engedély.

A bontási engedély mellékletét kell képeznie a komplett felmérési dokumentációnak, színes fényképfelvételekkel, melyet irattárban meg kell őrizni.

13. §.

(1) Az építésügyi hatóság az építési engedély kiadását megtagadhatja, vagy feltételhez kötheti, ha a tervezett építési munka:

a) egyedi védettség esetén az épület tömegének, homlokzatának, tetőzetének, díszítő elemeinek, burkolatának, tetőfelépítményeinek nyílászáró szerkezeteinek, valamint egyéb épülettartozékainak megváltoztatásával, eltávolításával, vagy elbontásával jár,

b) környezetbe nem illő építéstechnológia, homlokzati képzés, felületkezelés és színezés alkalmazását tervezi és a védett érték megőrzését veszélyeztetné, jellegét hátrányosan megváltoztatná, vagy értékcsökkenését eredményezné.

(2) Az építésügyi hatóság az engedélyezési eljárás során

a) meghatározza az épület tetőfedésének anyagát,

b) előírja a homlokzat kialakításának módját és színezését,

c) megtiltja az építményen történő reklámhordozó elhelyezését,

d) megtiltja az építmények közterületekről való látható megjelenését kedvezőtlenül befolyásoló gépészeti berendezések, antennák, légvezetékek, árnyékolók alkalmazását.

14. §.

A védett értékek megóvásának, felújításának támogatása

(1) A helyi védelem alatt álló épületek, építmények felújítására az önkormányzat éves keretet különíthet el, a költségvetési rendeletében.

(2) Az elkülönített keretet pályázat útján lehet igénybe venni.

(3) A védett értékek megőrzésére, felújítására a tulajdonos kérésére – pályázati úton az éves pénzügyi keret erejéig – vissza nem térítendő önkormányzati támogatás adható.

(4) A költségvetésben elkülönített összeg függvényében évente több pályázat is támogatható.

15. §.

A pályázat tartalma

(1) A helyi védett épületek megóvására, felújítására önkormányzati támogatás igényelhető. A pályázatokat védelem alatt álló épületek tulajdonosa nyújthatja be.

(2) A pályázatnak tartalmaznia kell:

a) A tulajdonjogot igazoló hivatalos földhivatali tulajdoni lapot.

b) Az épületet bemutató képeslap nagyságú fotót.

c) A tervezett beavatkozások, felújítási, átalakítási munkálatok leírását.

d) A tervezett munkálatok tételes költségvetését.

(3) A pályázatot minden év augusztus 31-ig kell benyújtani.

(4) A pályázat kiírásáról minden évben a képviselő-testület határoz az éves költségvetési rendelet megalkotásával egyidejűleg.

(5) A pályázat kiírása a Letenyei Polgármesteri Hivatal feladata.

16. §.

A pályázat elbírálása

(1) A pályázatok elbírálását a képviselő-testület végzi, melyre meg kell hívni az illetékes I. fokú építésügyi hatóságot. Szükség esetén külsős szakértő bevonható.

(2) A döntésnek tartalmaznia kell a támogatásban részesített nevét, a védett épület megnevezését, a támogatás összegét.

(3) A pályázat eredményét nyilvánosságra kell hozni a helyben szokásos módon.

(4) A támogatás konkrét feltételeit, folyósításának, elszámolásának módját, az elvégzett munkák bizonylatolását, a támogatásban részesített tulajdonossal kötendő szerződésben kell rögzíteni. A szerződést a Letenyei Polgármesteri Hivatal készíti elő.

(5) A szerződésben foglaltak végrehajtásának ellenőrzése a Polgármesteri Hivatal feladata.

17. §.

Záró rendelkezések

(1) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.

(2) Kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

                                  Pál Józsefné                                           Baloghné dr. Andel Zsuzsanna

                                  polgármester                                                              jegyző

[1]1. melléklet a 11/2008. (XI. 24.) önkormányzati rendelethez:

Teljes körű védelemben részesülő épületek:

1.

Építmény neve:             Szent Orbán Kápolna

Építmény helye:                        8868 Murarátka, Zártkert 708 hrsz.

Építmény rendeltetése:  Római katolikus kápolna

Tulajdonos:                              Murarátka Község Önkormányzata

Teljes körű védelemben részesülő építmények:

Keresztek:

1.

Építmény:                                Murarátka, Zrínyi utca 62 hrsz. temetői kereszt 2 db

Tulajdonos:                              Murarátka Község Önkormányzata

2.

Építmény:                                Murarátka, Zártkert 799 hrsz. kereszt 1 db

Tulajdonos:                              Murarátka Község Önkormányzata”