Az eddig szabályozás a zártkerti ingatlanokat – függetlenül attól, hogy azok sok esetben ténylegesen már nem mezőgazdasági célú használatban vannak – szigorú forgalmi és használati korlátozások alá vonta, amely a tulajdonosok joggyakorlását elnehezítette. A rendelt célja, hogy elősegítse a zártkerti ingatlanok tényleges funkciójához igazodó szabályozási környezet kialakítását azáltal, hogy lehetővé teszi azok egyszerűsített módon történő kivonását a mezőgazdasági művelés alól. A rendeleti szabályozás emellett biztosítja a helyi adottságokhoz és fejlesztési elképzelésekhez való igazodást is.

A rendelkezés a rendelet hatálya alá tartozó ingatlanok tulajdonosai részére a község teljes közigazgatási területén lehetővé teszi az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény 72/E. § rendelkezési szerinti eljárás megindítását az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő kérelmezését.