Szentmargitfalva Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (I. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 02. 25Szentmargitfalva Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (I. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Szentmargitfalva Község Önkormányzat Képviselő-testülete támogatja a helyben élőket, különös tekintettel azokra, akik a településhez kötődnek, itt élnek, dolgoznak vagy családi kapcsolatokkal bírnak.
[2] Az önkormányzat szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományainkat, társadalmi rendünket és értékeinket a szerves fejlődés lehetőségének biztosítása céljából. A helyi közösség hatékonyabban szeretné megvédeni életformáját a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanvásárlások negatív hatásaival szemben. Célunk összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, miközben megőrizzük Szentmargitfalva és közösségeinek értékeit a következő generációk számára is.
[3] A fentiekre tekintettel Szentmargitfalva Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja:
1. A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya Szentmargitfalva község belterületére terjed ki.
2. A helyi önazonosság védelmének eszköze
2. § (1) Szentmargitfalva Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hötv.) alapján az ingatlanokkal kapcsolatos jogügyletekre dologi jogvédelmi eszközként bevezeti az elővásárlási jog biztosítását a Hötv. 8. §-ában meghatározottak szerint. Az elővásárlási jog gyakorlása a Hötv.9. §-ában foglaltak szerint történik.
(2) Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következők szerint az önkormányzatot, illetve személyeket a következő sorrendben:
a) az önkormányzat, vagy az önkormányzatnak az elővásárlási jog gyakorlására kijelölt, többségi tulajdonában álló gazdasági társasága,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,
c) az ingatlan fekvése szerinti településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy.
(3) Az önkormányzatot megillető elővásárlási jog gyakorlásáról a képviselő-testület dönt.
3. Mentességek
3. § A helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVII. törvény 6. §-ban meghatározottakon kívül más mentesség nem kerül bevezetésre.
4. Záró rendelkezések
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.