1. § (1) A rendelet hatálya Alsórajk község Önkormányzatának tulajdonában lévő ingatlanokra, ingó vagyontárgyakra, valamint vagyoni értékű jogokra / továbbiakban: önkormányzati vagyon/ terjed ki.

(2) A rendelet hatálya nem érinti a Polgármesteri Hivatal költségvetési, valamint alaptevékenységéhez tartozó feladatok ellátásának gazdálkodási rendjét.

2. § (1) Az Önkormányzat vagyona a tulajdonából, valamint az önkormányzatot megillető, illetve terhelő vagyoni értékű jogokból áll.

(2) Az önkormányzati vagyon külön része a törzsvagyon, mely forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes.

(3) Az önkormányzati törzsvagyonba tartozó forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak körét az Ötv. és e rendelet állapítja meg.

(4) Az Ötv-ben foglaltakon túlmenően forgalomképtelenek a hulladéktelepek, valamint mindazon vagyon, melyet a Képviselőtestület rendelettel forgalomképtelennek minősít.

(5) Az Ötv-ben foglaltakon túlmenően korlátozottan forgalomképesek a köztéri műalkotások, az önkormányzat tulajdonában lévő művészeti alkotások, az intézmények, a középületek, valamint a helyi védelem alatt álló épületek, valamint mindazon vagyontárgyak, melyeket a Képviselőtestület rendelettel korlátozottan forgalomképesnek nyilvánít.

(6) A jogszabályokban és e rendelet 2. § (2)-(5) bekezdésében nem említett önkormányzati vagyon forgalomképes, így különösen

(7) Az önkormányzat ingatlanvagyonát az ingatlanvagyon-kataszter tartalmazza.

3. § (1) Az Önkormányzatot megilletik az Ötv. figyelembevételével – mindazon jogok és terhelik mindazon kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik, illetve terhelik.

(2) A tulajdonosi jogokat a Képviselőtestület gyakorolja.

(3) Az Önkormányzat által kötelezően ellátandó, illetve önként vállalt feladatok ellátására alapított társaságban az önkormányzati tulajdoni hányad 51 %-nál kevesebb nem lehet.

4. § (1) A forgalomképtelen, illetve korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak kezeléséről és üzemeltetéséről a Képviselőtestület a Polgármesteri Hivatalos, illetve a közös fenntartású intézményeken és szerződések útján gondoskodik.

(2) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak kezelésével megbízott szervezet / intézmény/ a rábízott önkormányzati vagyont kizárólag alaptevékenysége ellátása érdekében használhatja.

(3) A Képviselőtestület a 4. § (1) bekezdésében meghatározott önkormányzati vagyont elvonhatja, ha az az alaptevékenysége ellátásához nem szükséges.

5. § (1) Önkormányzati tulajdont, vagyoni értékű jogot, továbbá követelést ingyenesen átruházni, illetve arról ellenérték nélkül lemondani csak a Képviselőtestület minősített többséggel hozott határozatával lehet.

(2) Az Önkormányzat vagyonából csak a Képviselőtestület minősített többséggel hozott határozatával járulhat hozzá alapítványhoz.

(3) Hatósági eljáráshoz szükséges tulajdonosi nyilatkozatokat a Polgármester adja ki.

6. § A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak elidegenítéséről, megszerzéséről, megterheléséről és társaságba viteléről a Képviselőtestület dönt.

7. § (1) A forgalomképes vagyon megszerzéséről, elidegenítéséről, biztosítékba adásáról, megterheléséről, társaságba történő beviteléről a Képviselőtestület dönt.

(2) A forgalomképes vagyon tulajdonjog változás nélküli hasznosítása a Polgármester hatásköre. A hasznosításra kötött szerződés legfeljebb 5 éves időtartamra köthető azzal, hogy a fizetendő díj mértéke nem lehet kevesebb a Képviselőtestület díjakra vonatkozó határozatában foglaltaknál.

(3) Részletfizetést vagy fizetési haladékot csak rendkívül indokolt esetben, a költségvetés helyzetére figyelemmel lehet adni.

8. § (1) A forgalmi érték megállapítására – kivéve a bérleti díj megállapítását – ingatlanforgalmi szakértői értékbecslést kell készíttetni. Külterületi, mezőgazdasági rendeltetésű földek értékesítésénél – 5000 m2 alatti ingatlanok esetében – elegendő szakértői vélemény, javaslat beszerzése is.

(2) Az ár megállapításánál a szakértő által megállapított forgalmi értéktől a Képviselőtestület minősített többséggel hozott határozatával eltérhet.

(3) Az önkormányzati ingatlanvagyon értékesítése – általános szabályként – nyilvános árverésen történik, kivéve a bérlő részére történő értékesítést.

9. § (1) A közös fenntartású intézmények joga és lehetősége a használatukban lévő ingatlanok, egyéb eszközök alaptevékenységet nem sértő hasznosítása.

(2) A hasznosítás kizárólag az átmenetileg feleslegessé vált vagyon alkalomszerű, vagy maximum 1 éves időtartamra történő hasznosítására terjed ki. Tulajdonosváltozással járó tevékenységet a használatában lévő vagyonnal az intézmény nem folytathat, azt gazdasági társaságba nem apportálhatja, alapítványt abból nem támogathat.

(3) Az intézmény az átmenetileg feleslegessé vált vagyon hasznosítására vonatkozó bérleti szerződést előzetesen köteles megküldeni a Polgármesternek.

(4) Az intézmény a hasznosításból származó bevételt kizárólag dologi kiadásokra fordíthatja.

10. § Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést következően keletkezett eljárásokban kell alkalmazni.