Balatonmagyaród Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 16.) önkormányzati rendelete
Balatonmagyaród Község Helyi Építési Szabályzatának 7/2003.(IX.12.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 09. 17- 2025. 09. 17Balatonmagyaród Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 16.) önkormányzati rendelete
Balatonmagyaród Község Helyi Építési Szabályzatának 7/2003.(IX.12.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Kiemelt jogalkotói cél a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvénynek történő megfelelés.
[2] Balatonmagyaród Község Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, illetve a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 69. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami Főépítész véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § (1) A településszabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló 7/2003. (IX. 12.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az övezet telkein a telek beépítettségének mértékébe beszámító építmény elhelyezése a szabályozási tervben a tömb területére meghatározott építmények elhelyezésére szolgáló sáv területén belül az OTÉK 35. §-ban meghatározott oldalkertek, valamint a hátsókert minimum 6 méteres, vagy az épület hátsókertre néző tényleges építménymagasság mértéknek megtartásával kialakuló építési hely területén történhet, azzal, hogy építési helyen kívül eső meglévő építmény
a) felújítható,
b) függőleges irányban bővíthető,c) horizontálisan kizárólag a külső alaprajzi méretet érintő, hasznos alapterületet nem növelő módon bővíthető.”
(2) A településszabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló 7/2003. (IX. 12.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Ezen § alkalmazásában meglévő építmény: ingatlan nyilvántartásba bejegyzett, vagy jogerős és végrehajtható építési engedéllyel szabályosan elkezdett, vagy több, mint tíz éve fennálló építmény.”
2. § (1) A településszabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló 7/2003. (IX. 12.) önkormányzati rendelet 1. melléklete a belterületre vonatkozó szabályozási tervlapja jelen rendelet 1. melléklet SZT-M/2025 jelű szabályozási tervlapja szerint módosul a módosítás tervezési területe jelkulccsal jelölt terület vonatkozásában lép.
(2) A településszabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló 7/2003. (IX. 12.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
4. § E rendelet előírásait a hatálybalépést követően indult ügykeben kell alkalmazni.
1. melléklet a 9/2025. (IX. 16.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 9/2025. (IX. 16.) önkormányzati rendelethez