Az Állami Főépítész a HÉSZ tervezete ellen kifogást nem emelt, ezért sor kerülhet a HÉSZ elfogadására. A helyi építési szabályzatok tartalmi követelményeit az akkor még hatályos településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 5. melléklete határozta meg, továbbá a rendelet összeállításánál figyelembe lettek véve az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII. 20.) Korm.r. (OTÉK) előírásai is, mely jogszabály 2024. december 31-vel hatályát veszti. A HÉSZ megalkotását a 2023. óta hatályba lépő új építésügyi jogszabályok teszik kötelezővé. A HÉSZ az építés helyi rendjét a magasabb szintű jogszabályok keretei között a helyi szabályok megalkotásával biztosítja.

Helyi rendelet esetében is meg kell határozni a jogszabály célját, területi és személyi hatályát. Emellett rendelkezni kell a rendelet értelmezhetőségét, az egyes ingatlanokra vonatkozó lényeges megállapítást (pl. milyen övezetbe tartozik) biztosító szabályozási terv alkalmazásáról. A normaszöveg és a szabályozási terv csak együtt alkalmazható.

Az építési tevékenység nem csak új építmények elhelyezésére vonatkozik, hanem a korábbi jogszabályok alapján kialakult meglévő állapot fenntartására, esetleges bővítésére, átalakítására. A meglévő állapot több esetben eltér a most hatályos építésügyi szabályok követelményeitől, ezért ezek jogszerűségét fenn kell tartani. Új beépítés esetén olyan általános szabályokat is meg lehet fogalmazni, amit egyszere elegendő megállapítani, nem szükséges minden egyes övezetnél, ezért ezeket itt állapítjuk meg.

A meglévő nyúlványos telkekre vonatkozó szabályok megállapítása szükséges a telkek fenntarthatósága és egyértelmű beépíthetősége érdekében.

A helyi lakosság békés együttélésének egyik alapkérdése az állattartási szabályok betartása, ezért a magasabb szintű jogszabályok által adott lehetőséggel élve megállapítjuk az állattartó épületek elhelyezésének szabályait.

A község közigazgatási területén az egyes övezetekben megállapított telekalakítási követelményeken kívül megállapítjuk a nyúlványos telekre, a magánútra vonatkozó követelményeket, továbbá az egyes közérdekű építmények elhelyezésével összefüggően az övezeti előírásoktól való eltérés lehetőségét.

A lakó és üdülő rendeltetési egységekhez kötődő kötelező gépjármű elhelyezési szabályok megállapításának célja a telken belüli gépjármű elhelyezésre ösztönzés.

A legszükségesebb környezetvédelmi intézkedések a község környezeti védelmét szolgálják.

Az egyes természeti és táji értékeket tartalmazó területekre vonatkozóan meg kell állapítani, hogy mely szabályokat szükséges betartani.

Az egyes korlátozással és védelemmel terhelt területekre vonatkozóan szükséges megállapítani a betartandó szabályokat.

Utalni szükséges az egyes építési övezetekre vonatkozóan a mellékeltben található szabályokra, hogy az építési tevékenységek esetében minden HÉSZ-szabályra felhívjuk a fegyelmet.

Az egyes építési övezetekben az építés helyi rendjének megállapítása keretében az építési övezet célját, és az építési hely határát meg kell állapítani. A Gá jelű gazdasági és a K-Mü jelű különleges mezőgazdaság üzemi építési övezetekben a szabályozási terven ábrázolt beültetési kötelezettségre vonatkozó szabályokat kell megállapítani.

Utalni szükséges az egyes építési övezetekre vonatkozóan a mellékeltben található szabályokra, hogy az építési tevékenységek esetében minden HÉSZ-szabályra felhívjuk a fegyelmet. Általánosságban állapítjuk meg az építési hely határát, így az egyes övezeteknél nem szükséges külön-külön meghatározni.

Az egyes övezetekben az építés helyi rendjének megállapítása keretében az övezet célját, és az egyes sajátos követelményeket szükséges megállapítani.

A záró rendelkezésekben a rendelet hatályba léptetését és a most hatályos rendelet hatályon kívül helyezéséről kell rendelkezni.

A rendelet elválaszthatatlan részét képező szabályozási terv besorolja az egyes ingatlanokat építési övezetbe vagy övezetbe, mellyel beazonosítható, hogy az egyes rendelkezések melyik telkekre vonatkoznak. Megállapítja a korlátozó tényezőket és a védelmi elemeket is.

A normaszövegben megállapított, és a szabályozási terven feltüntetett egyes építési övezetekre és övezetekre meg kell határozni, hogy melyek a telekalakítás és építés szabályai.

Az egyes építési övezetekre és övezetekre meg kell állapítani az elhelyezhető, feltétellel elhelyezhető és a tiltott rendelkezéseket.

A gazdasági és mezőgazdasági üzemek telkeinek határán a lakóterületek védelme érdekében szükséges megállapítani egy növényzettel beültetett sávot. A beültetést kötelezettségként végre tudja hajtani az önkormányzat, amennyiben sajátos jogintézményként szerepel a HÉSZ-ben.