Nagypáli Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendeletének indokolása
a zártkerti ingatlan művelés alóli kivonásáról
Hatályos: 2025. 12. 02Nagypáli Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XII. 1.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.12.02.
a zártkerti ingatlan művelés alóli kivonásáról
Általános indokolás
Nagypáli Község Önkormányzata Képviselő-testülete célja, hogy elősegítse a zártkerti ingatlanok tényleges funkciójához igazodó szabályozási környezet kialakítását azáltal, hogy lehetővé teszi azok egyszerűsített módon történő kivonását a mezőgazdasági művelés alól.
Előzetes hatásvizsgálat a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (a továbbiakban Jat.) 17. §-a szerint:
1. A jogszabály társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásai
Az önkormányzati rendelet megalkotásával segítséget nyújt a község közigazgatási területén zártkerti ingatlannal rendelkezők részére az ingatlanok művelési ág alóli kivonásával a gyorsabb értékesítéshez, amely társadalmi szempontból pozitív hatásnak minősül. Gazdasági hatása rendelet alkotásnak nincs.
A tervezet költségvetési többletforrást nem igényel.
2. A jogszabály környezeti és egészségi következményei
A rendelet-tervezetnek környezeti és egészségügyi következményei nincsenek.
3. A jogszabály adminisztratív terheket befolyásoló hatásai
A rendelet-tervezet adminisztratív terhet nem keletkeztet.
4. A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei
A rendelet-tervezet megalkotásának elmaradása esetén nem valósulna meg a zártkerti ingatlanok művelési ág alóli kivonásnak lehetősége, amely lassítaná ezen ingatlanok adásvételét, egyéb célú hasznosítását.
5. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek
A rendelet-tervezet elfogadása, az új rendelet alkalmazása t többlet személyi, szervezeti és tárgyi feltételt nem igényel.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet hatályára vonatkozó rendelkezést tartalmaz.
A 2. §-hoz és a 3. §-hoz
A rendelet célja, hogy elősegítse a zártkerti ingatlanok tényleges funkciójához igazodó szabályozási környezet kialakítását azáltal, hogy lehetővé teszi azok egyszerűsített módon történő kivonását a mezőgazdasági művelés alól.
A jelenlegi szabályozás a zártkerti ingatlanokat – függetlenül attól, hogy azok sok esetben ténylegesen már nem mezőgazdasági célú használatban vannak – szigorú forgalmi és használati korlátozások alá vonja, amely a tulajdonosok joggyakorlását elnehezíti. A rendelet lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonását kezdeményezzék a település valamennyi zártkerti ingatlana esetében.
A 4. §-hoz
A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.