Zalaistvánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
A helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 12. 01- 2025. 12. 01Zalaistvánd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 20.) önkormányzati rendelete
A helyi önazonosság védelméről
[1] Zalaistvánd Község Önkormányzat Képviselő-testülete támogatja a helyben élőket, különös tekintettel azokra, akik a településhez kötődnek, itt élnek, dolgoznak vagy családi kapcsolatokkal bírnak.
[2] A rendelet Zalaistvánd település hagyományainak, társadalmi rendjének és értékeinek megőrzését szolgálja.
[3] Zalaistvánd Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya Zalaistvánd közigazgatási területére terjed ki.
2. § A rendeletet alkalmazni kell:
a) belföldi és külföldi természetes és jogi személyek ingatlanszerzésére,
b) az a) pontban foglaltakkal kapcsolatosan megállapított helyi eljárási szabályokra.
A helyi önazonosság védelmének eszközei
3. § Zalaistvánd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) a helyi önazonosság védelmében elővásárlási jog dologi jogvédelmi eszközt vezet be.
Elővásárlási jog
4. § (1) A Képviselő-testület Zalaistvánd közigazgatási területén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (a továbbiakban: Hövtv.) meghatározott elővásárlási jogot Zalaistvánd Község Önkormányzata számára.
(2) Az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet előírásai alapján, annak 1. melléklete szerinti adattartalommal kell benyújtania az ingatlant vásárolni kívánó betelepülőnek.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlásáról való, egyedi eljárásban történő döntés jogköre a Képviselő-testületet illeti meg. Az eljárást a Hövtv. 9. §-a alapján kell lefolytatni.
(4) A döntés meghozatalát megelőzően a Képviselő-testület dönthet a személyes meghallgatás szükségességéről. A meghallgatás helyéről és időpontjáról a Képviselő-testület a jegyző útján értesítését küld az ingatlant vásárolni kívánó nagykorú személy vagy az ingatlant vásárolni kívánó kiskorú nevében eljáró törvényes képviselője vagy gyámja részére.
5. § A Képviselőtestület a meghallgatás során figyelembe veszi az alábbiakat:
a) betelepülő büntetlen előéletű, ennek igazolását - három hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvány bemutatásával - vállalja;
b) a betelepülni szándékozó nyilatkozik arról, hogy az ingatlan vásárlásával hány beköltöző érkezik a településre,
c) ismeri a magyar nyelvet, a mennyiben nem, úgy vállalja, hogy a meghallgatásra a magyar nyelvet értő, tolmácsolni tudó személyt hoz magával,
d) amennyiben betelepülő külföldi személy, úgy
da) a Képviselő-testület felé megjelöli közvetlen hozzátartozóját, az ingatlan tekintetében örökség várományosát, aki a betelepülő felhatalmazásával bír, s intézkedni jogosult, amennyiben betelepülő hosszabb időn át (egy éven túl) felhagy az ingatlan gondozásával
db) felhatalmazott nyilatkozatában vállalja, hogy az ingatlant tekintve hivatalos szervek előtt betelepülő hosszan tartó betegsége, vagy halála esetén az ingatlan jogállását rendezni fogja,
Mentességek
6. § A helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVII. törvény 6. §-ban meghatározottakon kívül más mentesség nem kerül bevezetésre.
7. § Ez a rendelet 2025. december 1-jén lép hatályba.