Kismaros Község Önkormányzata 15/2020 (XI.30..)
számú önkormányzati rendelete a helyi adókról
Hatályos: 2021. 01. 01- 2025. 04. 17
Kismaros Község Önkormányzata 15/2020 (XI.30..)
számú önkormányzati rendelete a helyi adókról
2021.01.01.
I. Fejezet
1. Általános rendelkezések
1. § (1) Kismaros Község Önkormányzat Közigazgatási területén a következő helyi adókat vezeti be:
c) Magánszemélyek kommunális adója
2. § (1) Az adózó az adóhatóság felé fennálló adókötelezettségét az önkormányzati adóhatóság hatáskörébe tartozó adók és díjak tekintetében az önkormányzat honlapján közzétett nyomtatványokon teljesítheti.
(2) Az adóhatósághoz teljesítendő adókötelezettségeket az önkormányzat által közzétett módon, elektronikus úton is teljesíthetik.
(3) Az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CXXII. törvény 9. § (1) bekezdésében meghatározott ügyfelek az adóhatósághoz teljesítendő adókötelezettségeket csak elektronikus úton teljesíthetik.
(4) Amennyiben az adózó helyett annak képviselője nyújtja be elektronikusan az adóbevallást, köteles bejelenteni képviseleti jogosultságát az adóhatósághoz.
II. Fejezet
(1) 2 Adóköteles a Ht. 11 § (1) bekezdése szerinti építmény. (2) Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
(3) Ha azonos telken több nem lakás céljára szolgáló helyiség alapján adókötelezettség áll fenn, úgy az összesített alapterület után kell az adófizetési kötelezettséget megállapítani.
(1) Az adó mértéke az önkormányzat illetékességi területén adótárgyanként:
(1) A törvényben felsorolt garanciális mentességi körön túli további mentességek:
a) magánszemély tulajdonában álló lakás
b) az a) alatti lakáshoz tartozó gépjárműtároló
c) az a) alatti lakáshoz tartozó gazdasági épület
Lakás: az ingatlan-nyilvántartásban „lakóház” illetve „lakásként” került feltüntetésre.
Gazdasági épület: az ingatlan-nyilvántartásban „gazdasági épület” illetve „lakóház és gazdasági épületként” került feltüntetésre.
(2) 4
(1) 5 Infrastrukturális körülmények figyelembevételével 170 Ft/m2/év adókedvezményben részesül az a magánszemély adóalany, akinek az ingatlana közműnélküli. Közműnélkülinek minősül az az ingatlan, amely a rákötés lehetőségének hiánya miatt nem rendelkezik víz és villany bekötési lehetőséggel.
Közműnélküli: Ha az ingatlan előtt nincs kiépített közmű (víz és villany), mely a rákötés lehetőségét biztosítja. Az ingatlan egyéb módon kiépített közművel sem rendelkezik (pl. szolgalmi jog).
(2) Kismaros Község közigazgatási területén állandó lakcímmel rendelkező és életvitelszerűen itt is élő magánszemélyek tulajdonában lévő gépjárműtárolók esetében 120 Ft/m2/év adókedvezményben részesül az az adóalany, aki gépjárműve után is Kismaros községben adózik, feltéve, hogy a gépjármű is a magánszemély és nem vállalkozása tulajdonában van.
(3) 50%-os kedvezményre jogosult az a személy, aki a településen legalább egy éve állandó lakcímmel rendelkezik és életvitelszerűen a településen is él, továbbá a közös háztartásban élők egy főre jutó nettó jövedelme az öregségi nyugdíjminimum 300%-át, egyedülálló esetében 350%-át nem haladja meg, amennyiben:
a) egyedülálló és az ingatlanban rajta kívül más nem lakik,
(egyedülálló az a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált, házastársától külön él és nincs élettársa) vagy
b) azon magánszemély(ek), aki(k) saját háztartásukban három, vagy annál több kiskorú gyermeket nevel(nek) (kiskorú gyermekkel azonos megítélés alá esik a gyermek maximum 25 éves koráig, amennyiben nappali tagozatos képzésben részesül és a szülőkkel egy háztartásban él) vagy
c) aki kiskorú gyermekét/gyermekeit egyedül neveli.
(1) 6 A 6. § (1)-(2) bekezdésére vonatkozó adókedvezményeket az adózó kérelmére veszi az adóhatóság figyelembe.
(2) Az adókedvezmények a mindenkori január 1-ei állapot szerint vehetők figyelembe.
(3) 7 A 6. § (2) bekezdése szerinti kérelem az adóév március 15-től április 30. napjáig terjeszthető elő.
(4) Adózó adókedvezményre való jogosultságát adóhatóság minden évben köteles vizsgálni, adókedvezményre való jogosultság mindig csak a kérelem benyújtásának évére vonatkozóan adható meg.
Adóköteles a Ht. 17. §-a szerinti telek.
Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
A telekadó mértéke 30 Ft/m2/év
8 Ft/m2/év adókedvezményben részesül az a magánszemély adóalany, akinek az ingatlana [j1] előtt víz és villamosenergia rákötési lehetőség nincsen biztosítva.
Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 800 Ft.
Az adó beszedésére kötelezett:
(1) Az adó beszedésére kötelezett az adókötelezettség keletkezését, annak bekövetkeztétől (a tevékenység megkezdésétől) számított 15 napon belül köteles az adóhatóságnál írásban bejelenteni (bejelentkezés).
(2) Az adó beszedésére kötelezettnek e minőségét az
(1) bekezdés szerinti határidőben akkor is be kell jelentenie, ha más adókötelezettség nem terheli.
(3) Az adó beszedésére kötelezettnek az általa beszedett helyi adóról a tárgyhónapot követő hó 15-éig kell bevallást tennie és az adót az adóhatásághoz befizetnie.
(4) A fizetendő idegenforgalmi adót az adó beszedésére kötelezett akkor is tartozik befizetni, ha annak beszedését elmulasztotta.
(5) Az adó beszedésére kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást vezet és az adózónak bizonylatot ad. A szálláshelyeken a nyilvántartás céljára vendégkönyv, vagy azzal egyenértékű analitikus nyilvántartás vezetése kötelező. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybe vevő nevét, lakcímét, születési idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését, valamint a beszedett idegenforgalmi adó összegét.
(6) Adómentesség igénybevétele esetén annak feltételeit utólag ellenőrizhető módon igazolni kell. Munkavégzés miatt igénybe vett adómentesség esetén a vendégnyilvántartás mellé csatolni kell a munkáltató cég igazolását, mely tartalmazza a
Htv. szerinti adómentesség feltételeit, ennek hiányában az adót meg kell fizetni.
(1) 15 Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 2 százaléka.
(2) 16
(1) Mentes az iparűzési adó alól a háziorvos, védőnő vállalkozó, ha vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
6. Magánszemélyek kommunális adója
Kommunális adókötelezettség terheli a Htv. 24. §-ban foglalt magánszemélyt. Az adó mértéke adótárgyanként 26.400 Ft/év.
(1) Adómentes a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
(2) Adómentes a telekadó kötelezettséggel terhelt telek.
(3) Mentesül az adó fizetése alól az adózó kérelmére:
a) a 18. életévét betöltött, de aktív korú és munkaképességét legalább 67%-ban elveszett rendszeres szociális segélyezett.
b) időskorúak járadékában részesülő személy.
(1) 50%-os kedvezményre jogosult az a személy, aki a településen állandó lakcímmel rendelkezik és életvitelszerűen a településen is él, továbbá a közös háztartásban élők egy főre jutó nettó jövedelme az öregségi nyugdíjminimum 300%-át, egyedülálló esetében 350%-át nem haladja meg, amennyiben:
a.) egyedülálló és az ingatlanban rajta kívül más nem lakik,
(egyedülálló az a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy, elvált, házastársától külön él és nincs élettársa) vagy
b.) azon magánszemély(ek), aki(k) saját háztartásukban három, vagy annál több kiskorú gyermeket nevel(nek) (kiskorú gyermekkel azonos megítélés alá esik a gyermek maximum 25 éves koráig, amennyiben nappali tagozatos képzésben részesül és a szülőkkel egy háztartásban él) vagy
c.) aki kiskorú gyermekét/gyermekeit egyedül neveli.
(1) A 21. § (1) bekezdésére vonatkozó adókedvezményt:
a) az adózó kérelmére veszi az adóhatóság figyelembe, mely az adóév március 15-től április 30. napjáig terjeszthető elő,
b) az adókedvezmény a mindenkori január 1-ei állapot szerint vehető figyelembe.
(1) Természetes személy esetén kérelemre (Hivatal által biztosított formanyomtatvány) adható méltányossági kedvezmény, amennyiben a közös háztartásban élők egy főre jutó nettó jövedelme az öregségi nyugdíjminimum 350%-át nem haladja meg.
(1) Ez a rendelet 2021. január hó 01. napján lép hatályba.
(2) A rendelet kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.
(3) Hatályát veszti Kismaros Község Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 14/2006. (XI.16.) számú rendelete, a telekadóról szóló 18/2009. (XII.10.) számú rendelete, a helyi iparűzési adóról szóló 8/1995. (XII.12.) számú rendelete, a helyi iparűzési adóról szóló 8/1995. (XII.12.) rendelet módosításáról szóló 2/2017. (II.15.) számú rendelete, a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 16/2006. (XI.16.) számú rendelete és a 2/2017. (V.30.) számú jegyzői utasítás.
(4) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C törvény és az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL törvény rendelkezései az irányadóak.