Vácegres Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 03. 04Vácegres Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Vácegres Község Önkormányzata elkötelezett a település eredeti társadalmi hagyományainak, társadalmi rendjének és értékeinek megőrzése iránt.
[2] Vácegres Község Önkormányzata a törvényben biztosított jogvédelmi eszközök alkalmazásával megvédi a helyi társadalmának életformáját, hagyományait, szokásait és rétegződését.
[3] Vácegres Község Önkormányzat Képviselő-testületének célja a település népességszámának stabilizálása, az infrastruktúra túlterheltségének megakadályozása.
[4] Jelen rendelet a település szerkezeti, társadalmi berendezkedésének megőrzését szolgálja, meggátolva a tömeges ingatlanvásárlást, a népességszám ugrásszerű növekedését, ezáltal a nem kívánt társadalmi fejlődési irányt.
[5] Vácegres Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A rendelet hatálya Vácegres közigazgatási területére terjed ki.
2. § A rendeletben használat fogalmak értelmezésére a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hötv.) értelmező rendelkezéseit kell alkalmazni.
3. § (1) Vácegres Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a helyi önazonosság védelme érdekében a következő személyi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog
b) lakcímlétesítés feltételhez kötése,
c) betelepülési hozzájárulás megfizetése.
(2) Az Önkormányzat a Hötv. 6. §-ában meghatározott mentességeken kívül további mentességet nem állapít meg.
1. Elővásárlási jog
4. § (1) A Képviselő-testület a Vácegres község közigazgatási területén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (továbbiakban: Hövtv.) meghatározott elővásárlási jogot, az ott meghatározott sorrendben.
(2) Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlása során a Képviselő-testület fenntartja magának a jogot a személyes meghallgatás megtartására az alábbiak szerint:
a) az ingatlanra vételi ajánlatot tevő szerződő felet a Képviselő-testület személyesen hallgatja meg az elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidőn belül;
b) az a) pontban meghatározott meghallgatás időpontjáról a Képviselő-testület a Vácegresi Polgármesteri Hivatal útján értesítést küld ki a vételi ajánlatot tevő részére.
2. Lakcímlétesítés feltételei
5. § (1) Az a betelepülő, aki Vácegres Község közigazgatási területén lakóhelyet vagy tartózkodási helyet (a továbbiakban: lakcím) kíván létesíteni, az 1. melléklet szerinti lakcím létesítési kérelmet köteles a Vácegres Polgármesteri Hivatalba (a továbbiakban: Polgármesteri Hivatal) benyújtani
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(2) A lakcímlétesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést vagy a hozzátartozói jogállást bizonyító közokiratot vagy annak hiteles másolatát,
b) a Hötv. 6. §-ában meghatározott feltételekre vonatkozó, a mentességet vagy a kedvezményre való jogosultságot tényeket igazoló, a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII.31.) Korm. rendelet 15. §-a szerinti okiratokat,
c) az 5. § (1) bekezdésben meghatározott betelepülési hozzájárulás megfizetéséről szóló igazolást
(3) A lakcímlétesítési kérelmet a betelepülő a vele egy háztartásban élő hozzátartozójával együtt is benyújthatja.
6. § (1) A lakcímlétesítés feltétele a polgármester hatósági döntéssel megadott hozzájárulása. A hozzájárulás megadására a jegyző jogosult egyszerűsített eljárásban.
(2) Az (1) bekezdés szerinti hozzájárulás megadásának feltétele
a) a 4. § (1)-(2) bekezdésben foglaltaknak megfelelő kérelem benyújtása, továbbá a 6. § szerinti betelepülési hozzájárulás megfizetése vagy
b) a mentességek 7. § (2) bekezdése szerinti igazolása.
(3) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(4) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet el kell utasítani.
7. § Nem létesíthet lakcímet Vácegres településen az alábbi személyek:
a) Az a büntetett előéletű személy, akit a bíróság emberölés, kábítószer-kereskedelem vagy kábítószer birtoklása elkövetése miatt jogerősen elítéltek.
b) Az, aki a kérelem benyújtásakor nem rendelkezik legalább egy éve folyamatosan fennálló társadalombiztosítási jogviszonnyal, illetve jelentős köztartozása van (200 ezer Ft feletti).
c) Az, akit a polgármester – mérlegelési jogkörében meghozott döntésével – a rendelkezésére álló információk birtokában, a betelepülő személy ismert előélete alapján, a betelepülő személy személyes meghallgatását követően a közösségi együttélés szabályainak betartására alkalmatlannak tart.
d) Komfortfokozattal nem rendelkező ingatlanba nem lehet betelepülni és nem lehet abban lakcímet létesíteni.
e) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon jelen rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
f) Nem létesíthet Vácegres közigazgatási területén belül lakcímet az a betelepülő, aki olyan ingatlanon kíván tulajdont szerezni, amely a tulajdoni lap szerint nem lakás vagy lakóház.
3. Betelepülési hozzájárulás
8. § (1) Az a betelepülő, aki Vácegres Község közigazgatási területén lakcímet kíván létesíteni, egyszeri, 200.000,- Ft összegű betelepülési hozzájárulást köteles megfizetni. A betelepülési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat Betelepülési hozzájárulás megfizetése megnevezésű, elkülönített számlájára utalással történik.
(2) A jegyző a betelepülési hozzájárulás megfizetéséről igazolást ad ki. A betelepülési hozzájárulás megfizetésének igazolása a lakcím létesítésének feltétele.
(3) A betelepülési hozzájárulást ingatlanonként egy betelepülő köteles megfizetni.
4. Mentességek biztosítása
9. § (1) A Hötv. 6. §-a szerinti mentességek biztosítása érdekében a 2. melléklet szerinti kérelmet és a 4. § (2) bekezdés b) pontja szerinti okiratokat kell a Polgármesteri Hivatalba/Közös Hivatalba benyújtani. A kérelem benyújtására a 4. § (1) bekezdésében foglaltakat alkalmazni kell.
(2) A Hötv. 6. §-a szerinti mentességek biztosításáról a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(3) Hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(4) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
5. Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
10. § (1) A Képviselő-testület a jogellenes betelepülés esetén alkalmazza a Hövtv. 21. §-ban foglalt, az önkormányzat által alkalmazható szankciókat.
(2) A lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület határozatban kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
11. § Csányi János polgármester, Mogyorósi Márta jegyző
12. § Ez a rendelet 2026. március 4-én lép hatályba.
1. melléklet a 3/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelethez
1. A Kérelmező adatai:
1.1. Kérelmező neve:
1.2. Kérelmező jelenlegi lakcíme:
1.3. Kérelmező anyja neve:
1.4. Kérelmező elérhetősége (email; telefonszám):
1.5. A kérelem állandó lakcím/ tartózkodási hely létesítésére irányul. (a megfelelő aláhúzandó)
2. Fent jegyzett kérelmező kérem, hogy az alábbi ingatlanban részemre és hozzátartozóim részére a lakcímlétesítéshez hozzájárulni szíveskedjen.
3. Hozzátartozókra vonatkozó adatok:
3.1. Hozzátartozó1 neve:
3.2. Hozzátartozó1 jelenlegi lakcíme:
3.3. Hozzátartozó1 anyja neve:
3.4. Hozzátartozó2 neve:
3.5. Hozzátartozó2 jelenlegi lakcíme:
3.6. Hozzátartozó2 anyja neve:
3.7. Hozzátartozó3 neve:
3.8. Hozzátartozó3 jelenlegi lakcíme:
3.9. Hozzátartozó3 anyja neve:
4. Létesítendő lakcímre vonatkozó adatok:
4.1. Lakcím létesítési kérelemmel érintett ingatlan helyrajzi száma:
4.2. Lakcím létesítési kérelemmel érintett ingatlan természetbeni címe:
5. Csatolandó mellékletek:
5.1. Igazolás a betelepülési hozzájárulás megfizetéséről
5.2. Jegyzői igazolás, hogy a kérelmező a feltételeknek megfelel
5.3. Erkölcsi bizonyítvány
5.4. Munkáltatói igazolás, vállalkozás, cég esetén könyvelői igazolás
5.5. Köztartozás mentességről NAV igazolás
6. Aláírás, dátum
2. melléklet a 3/2026. (III. 4.) önkormányzati rendelethez
1. Alulírott ............................................., (anyja neve:................................., születési hely, idő: ......................................., állandó lakcím:.........................................................................) kérem T. jegyző Asszonyt, hogy a Hötv. 6. §-ban fennálló mentességem lakcímlétesítés céljából igazolni szíveskedjen.
2. A mentességi ok, amely alapján jogosult vagyok külön bírálat nélkül lakcímet létesíteni (kérem aláhúzni) a betelepülő
a) a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, továbbá akinek a település a származási helye;
b) bizonyítja vagy legalább valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt;
c) állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként – ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is –, e munkavégzése érdekében települ be a településre;
d) nem tartozik a c) pont hatálya alá, azonban bizonyítja, hogy a betelepülése célja a településen munkavégzésre irányuló tevékenység végzése;
e) lakáscélú állami támogatással történő ingatlanszerzéssel érintett;
f) az egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja;
g) a településen működő köznevelési vagy felsőoktatási intézmény tanulója vagy hallgatója;
h) a településen hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézményben vagy intézetben él;
i) az a)–g) pont szerinti feltételnek megfelelő személy közeli hozzátartozója.
3. Jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy a fenti adatok a valóságnak megfelelnek, a nyilatkozatom alátámasztásához szükséges dokumentumokat csatoltam az önkormányzati rendeletben foglaltaknak megfelelően.
4. Aláírás, dátum