Apaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/1993. (II. 4.) rendelete

az építményadó bevezetéséről

Hatályos: 1993. 02. 04- 2022. 12. 31

Apaj Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/1993. (II. 4.) rendelete

az építményadó bevezetéséről

1993.02.04.

1„Apaj Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdése szerinti felhatalmazás alapján – figyelemmel a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 5-7. §-aira –, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a költségvetésben meghatározott feladatok teljesítése, az önkormányzat önálló gazdálkodási feltételeinek fokozatos kialakítása érdekében, az igazságos közteherviselés elve alapján a következőket rendeli el:”

Az adókötelezettség

1. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül
a) az összkomfortos, komfortos, félkomfortos lakás, valamint
b) a nem lakás céljára szolgáló építmények közül a garázs, a műhely, az üzlet, az üzlethez, műhelyhez tartozó raktár, iroda, a gazdálkodó szervek szociális létesítményei (különösen: konyha, étterem, mosdóhelyiség, tárgyaló).”
1/A. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény szerinti reklámhordozó

Az adó mértéke

2. §. (1) Az adó mértéke lakásokra 80-Ft/m2/év, a nem lakás céljára szolgáló helyiségekre 270-Ft/m2/év.
(2) Magánszemély adóalany a tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek adójából 50%-os kedvezményben részesül.
2/A. § Az adó alapja a 1/A. § szerint adókötelezettség esetén a reklámhordozó reklámközzétételre használható, m2-ben – két tizedesjegy pontossággal – számított felülete.
(1) Az adó éves mértéke reklámhordozó esetén 0 Ft/ m2

Az adó alanya

3. § . (1) Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog /a használat joga/ terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.

(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az /1/ bekezdésben foglaltakról eltérhetnek.

4. § . (1) Ha az adózó kommunális beruházást hajt végre, vagy ilyen beruházás céljára befizetést teljesít, akkor a saját beruházás számlával igazolt ellenértéke a beruházás befejezésének évében, illetve a befizetés támogatással csökkentett összege a befizetés évében levonható az adott évben esedékessé vált helyi adóból.

(2) Ha a helyi adó éves összege nem éri el az /1/ bekezdés szerint levonható összeget, a levonás joga a megnyiltát követő négy naptári évben esedékes helyi adóval szemben érvényesíthető.

2 5. §. Mentes az adó alól
a) a komfort nélküli lakás,
b) az egészségügyi, nevelési, oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség,
c) a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, a közszolgáltató szervezet és a költségvetési szerv abban az évben, amelyet megelőző évben folytatott tevékenysége után társasági adókötelezettsége – költségvetési szerv esetében a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége – nem keletkezett, amennyiben erről az adóalany írásban nyilatkozik,
d) a rendszeres szociális segélyben részesülő személy által lakott lakás,
e) a lakáshoz tartozó kiegészítő helyiség, így különösen a kazánház, a szerszámkamra, a szín, a salaktároló,
f) az állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók,
g) a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek, különösen a műtrágyatároló és a magtár.”

6. § . 3(1) Hatályon kívül

(2) Hatályon kívül

4 7. §. (1) A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL törvény és az adóigazgatási rendtartásról szóló 2017. évi CLI törvény rendelkezése az irányadók.
(2) E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.
1

A rendelet preambulumát módosította a 16/2013.(XII.20.) önkormányzati rendelet Hatályos: 2014.01.01-től

2

Módosította a 16/2013.(XII.20.) önkormányzati rendelet Hatályos: 2014.01.01-től

3

Hatályon kívül helyezte a 17/2008.(XI.24.) rendelet. Hatályos 2009. január 1-től.

4

Módosított a 14/2020.(XII.17.) számú önkormányzati rendelet. Hatályos : 2020.12.18-tól