Ramocsaháza Helyi Építési szabályzatának és Szabályozási terveinek elfogadásáról szóló 11/2006.(VII.27.) többször módosított önkormányzati rendelete módosításáról

Általános indokolás

1. Ramocsaháza község Önkormányzatának Képviselő-testületének 11/2006. (VII. 27.) számú rendeletével jóváhagyott Helyi Építési Szabályzata (a továbbiakban Hész) és Szabályozási Terve szabályozza Ramocsaháza közigazgatási területére vonatkozó helyi építési szabályokat.

A Ramocsaházai Önkormányzat nevében eljáró Polgármester 57/2021.(IV.15.) és 67/2021.(V.26.) határozatában kezdeményezte a Hész településközponti vegyes területen az alakítható telkek területének nagyságára és a telek szélességének csökkentésére vonatkozó előírásainak módosítását.

A telek szélességének csökkentése indokolja a beépítés módjának módosítását és az övezetre vonatkozó egyéb előírások felülvizsgálatát

A tervezett módosítások a Hész-en kívül a belterületi szabályozási tervet is érintik.

Részletes indokolás

Az 1. §-hoz

A Vt övezetben a telekre vonatkozó előírásokon kívül egyéb övezeti előírások is módosításra kerülnek, amelyeket a szabályozási terv is rögzít. A módosításokat a szabályozási terven is át kell vezetni, így a szabályozási terv is módosul.

A 2. §-hoz és a 3. §-hoz

A Hész 4. §. (2), valamint a 7. §. (4) táblázatán is átvezetésre kerülnek a módosított övezeti előírások. (kialakítható legkisebb telekterület nagysága legkisebb szélessége, a beépítés módja, legnagyobb beépítettség, legkisebb zöldfelület, a telek területéhez kötött épületek és rendeltetési egységek száma).

A 4. §-hoz

Hatályba léptető rendelkezés.