Lövőpetri Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 10. 03- 2025. 11. 19Lövőpetri Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (IX. 2.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Lövőpetri Község Önkormányzata, élve az Alaptörvény tizenötödik módosítása által biztosított felhatalmazással, a helyi közösség önazonossághoz való alapjogának érvényesítése érdekében úgy rendelkezik, hogy a település fejlődési irányának alakítása során elsődleges szempontként veszi figyelembe a község hagyományainak, társadalmi rendjének, kulturális örökségének és közösségi értékeinek megőrzését. A közösség alkotmányos önvédelmi jogának gyakorlása a demokratikus helyi önkormányzás eszközrendszerén keresztül történik, figyelemmel a tulajdonhoz való jog és a tartózkodási hely szabad megválasztásának alapjogával való szükséges, arányos és megfelelő összhang megteremtésére.
[2] Az önkormányzat célja, hogy a helyi életformát veszélyeztető, kívánatos mértéket meghaladó betelepülési hullámokkal, valamint az ingatlanszerzések aránytalan koncentrációjával szemben jogszerű, közérdeken alapuló, preventív és célzott eszközökkel biztosítsa a település társadalmi kohézióját, hosszú távú fenntarthatóságát és karakterének megőrzését. Az e célból alkotott helyi rendeletek a közösségi érdek elsőbbségének elvén nyugszanak, és az önazonossághoz való jog intézményvédelmi biztosítékainak gyakorlati érvényesítését szolgálják.
[3] Lövőpetri Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdés(a továbbiakban: Hötv.) ében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja Lövőpetri település társadalmi értékeinek, hagyományainak és karakterének megőrzése, valamint a településen élők életmódjának, és szokásainak megtartása, továbbá a település közbiztonságának fenntartása.
2. A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § (1) Lövőpetri Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz)
b) Lakcímlétesítési engedély (személyi jogvédelmi eszköz)
c) Lakcímlétesítési tilalom (személyi jogvédelmi eszköz)
(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon a rendelet rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
3. Elővásárlási jog
3. § Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Lövőpetri Község Önkormányzata,
b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa
c) Lövőpetriben ingatlantulajdonnal rendelkező személy.
4. A betelepülés általános feltételei
4. § (1) A betelepülési kérelmet és annak mellékleteit a képviselő-testületnek címezve a Papi Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIIII. törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton a Papi Közös Önkormányzati Hivatal székhelyére (4631 Pap, Kossuth út 102.), vagy a Papi Közös Önkormányzati Hivatal Lövőpetri Állandó Kirendeltségére (4633 Lövőpetri, Petőfi Sándor utca 36.) történő megküldéssel, vagy
c) személyesen hivatali ügyfélfogadási időben Papi Közös Önkormányzati Hivatal székhelyén (4631 Pap, Kossuth út 102.), vagy a Papi Közös Önkormányzati Hivatal Lövőpetri Állandó Kirendeltségén (4633 Lövőpetri, Petőfi Sándor utca 36.) történő benyújtással.
(2) A kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi szerződést,
b) e rendelet 9. §-a szerinti, a Hötv.-ben meghatározott alanyi mentesség tényét igazoló okiratokat,
c) a kérelemhez a kérelmező köteles csatolni azokat a hitelt érdemlő dokumentumokat, amelyek igazolják, hogy a 7. §-ban meghatározott kizáró okok egyike sem áll fenn, különösen hatósági erkölcsi bizonyítvány a büntetlen előélet igazolására, a köztartozásmentes adózói adatbázisban (KOMA) való szereplésről szóló igazolás vagy 30 napnál nem régebbi NAV-igazolás, érettségi bizonyítvány vagy középfokú szakképesítést tanúsító okirat másolata.
(3) Az eljárás során egy alkalommal 15 napos határidő mellett a képviselő-testület hiánypótlásra szólíthatja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(4) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a kérelmet el kell utasítani.
(5) A betelepülés iránti kérelmet a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(6) Amennyiben a kérelmező betelepülés iránti kérelme elutasításra kerül, jogosult a rendelet 2. melléklete szerinti méltányossági kérelmet a képviselő-testülethez benyújtani.
5. Lakcímlétesítési engedély
5. § Lövőpetri településen található ingatlanokon lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő teljesítette az 4. §-ban meghatározott feltételeket,
b) a betelepülő rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal melyet igazol, vagy igazolja, hogy bármilyen nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül,
c) a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan alapterülete alapján az egy főre jutó négyzetméterek száma legalább 15,
d) nem magyar anyanyelvű személy esetén a magyar nyelv társalgás szintű ismerete.
6. § A lakcímlétesítés feltétele ingatlanonként 200.000 Ft,- összegű betelepülési hozzájárulás megfizetése.
6. Lakcímlétesítési tilalom
7. § Nem létesíthet lakcímet Lövőpetri településen található ingatlanon az a személy
a) aki büntetett előéletű,
b) akinek köztartozása van,
c) aki nem rendelkezik legalább érettségi bizonyítvánnyal vagy középfokú szakképesítést tanúsító okirattal
d) aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap biztosítotti jogviszonnyal.
7. Eljárás alanyi mentesség esetén
8. § (1) A Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a képviselő-testület egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem a rendelet 3. mellékletét képezi.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:
a) a Hötv. 6. § (1) bekezdés a) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) vagy személyi igazolvány, és tulajdoni lap,
b) a Hötv. 6. § (1) bekezdés b) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozat,
c) a Hötv. 6. § (1) bekezdés c) pontja esetén munkáltatói nyilatkozat,
d) a Hötv. 6. § (1) bekezdés d) pontja esetén igazolás benyújtott álláspályázatról,
e) a Hötv. 6. § (1) bekezdés e) pontja esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magába foglaló adásvételi szerződés,
f) a Hötv. 6. § (1) bekezdés f) pontja esetén munkáltatói nyilatkozat.
(4) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a képviselő-testület hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(5) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
9. § Ez a rendelet 2025. október 3-án lép hatályba.