Csengerújfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról Szóló 2/2004. (II.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 04. 30- 2026. 05. 01Csengerújfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2026. (IV. 29.) önkormányzati rendelete
A Helyi Építési Szabályzatról Szóló 2/2004. (II.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] A szabályozás célja, hogy a jogszabály lehetővé tegye a tervezési területen belül a való területfelhasználást és annak távlati bővítését.
[2] Csengerújfalu Község Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés előírásaiban. kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendeletben biztosított véleményezési jogkörében eljáró: Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály (Területi Vízvédelmi Hatóság), Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi, Iparbiztonsági és Vízügyi Hatósági Főosztály (Területi Vízügyi Hatóság), Felső-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Építési és Közlekedési Minisztérium, Építési és Közlekedési Minisztérium Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi, Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény-és Talajvédelmi Osztály, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földügyi Igazgatási Osztály, Hajdú-Bihar Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság Közlekedésrendészeti Osztály, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gépipari Főosztály Miskolci Bányafelügyeleti Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Osztály I., Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegye Önkormányzat Hivatala, Ura Község Önkormányzata, Csenger Város Önkormányzata továbbá a Korm. rendelet 29. § a) pontjában meghatározott partnerek véleményének kikérésével, valamint a Korm. rendelet 68. § (2) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal záró szakmai véleményének kikérésével község helyi építési szabályzatáról szóló 2/2004. (II.10.) önk. rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A község igazgatási területe Szabályozási Terveinek elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 2/2004. (XI. 10.) önkormányzati rendelet (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A rendeletet, a T-2, T-3 valamint a T-4 rajzszámú Szabályozási terveket együtt kell alkalmazni.”
2. § A község igazgatási területe Szabályozási Terveinek elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 2/2004. (XI. 10.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A Nagybányai utca - Dózsa György utca - Kossuth Lajos utca és Petőfi utca által határolt tömb esetén a 5. § (5) bekezdés b) pont előírásait nem kell alkalmazni, helyette e következő előírások alkalmazása szükséges.Tömbben a Kossuth Lajos utca és Petőfi utca esetén utcai teleksáv és gazdasági sáv határa a homlokvonaltól mért 30 m mélységű. A Nagybánya és Dózsa György utca esetén a gazdasági sáv a közterületi telekhatárnál kezdődik. Mezőgazdasági rendeltetésű épület csak a telek gazdasági sávjában helyezhető el. Ezen terület gazdasági sávjában az építménymagasság értéke 8 méter.”
3. § E rendelet 1. melléklete - „T-4” jelű (dátum: 2025. 09. hó) szabályozási tervlap, mely a Nagybányai utca - Dózsa György utca - Kossuth Lajos utca és Petőfi utca által határolt területterületi részletre érvényes - az 1/2004. (II.10.) számú Önk. rendelettel jóváhagyott helyi építési szabályzat (a továbbiakban: Alaprendelet) mellékletét képezi.
4. § A község igazgatási területe Szabályozási Terveinek elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 2/2004. (XI. 10.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
|
Zsiga Mihály |
Magyari Ferenc |
1. melléklet a 9/2026. (IV. 29.) önkormányzati rendelethez