Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012.(II.22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2013. 05. 11- 2013. 11. 07

Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012.(II.22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól

2013.05.11.

Képviselő testület Magyarország Alaptörvénye 32.cikk, a Nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvényben kapott felhatalmazás alapján, a helyi pénzügyi bizottsággal történt véleményeztetést követően az önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való gazdálkodásról az alábbiak szerint rendelkezik.

1. Általános rendelkezések

1. § E rendelet hatálya kiterjed:

a) a községi önkormányzatra, önkormányzat hivatalára, önkormányzat által alapított és tulajdonosi irányítás alatt működő költségvetési szervekre (továbbiakban: intézmények),

b) az önkormányzat tulajdonában lévő törzsvagyonra és üzleti vagyonra, ingó dolgokra,

c) gazdasági és közhasznú társaságokban az önkormányzatot megillető részesedésekre,

d) értékpapírokra.

2. § Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

3. §

4. § Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát e rendelet 1. melléklete tartalmazza.

5. § . Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát e rendelet 2. melléklete tartalmazza.

6. § Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyonát e rendelet 3. melléklete tartalmazza.

7. §

8. § Az önkormányzat törzsvagyon részét képező közcélú vízi létesítményét állami tulajdonú gazdálkodó szervezet által működteti. A szerződés elfogadásáról, módosításáról, megszüntetéséről a képviselő testület határozattal dönt.

2. Vagyonnyilvántartás és leltár

9. § Az önkormányzat vagyonáról a mindenkori hatályos jogszabályok előírásainak megfelelő nyilvántartást kell vezetni.

10. § Az önkormányzati vagyonleltárt az éves költségvetési beszámolóhoz (zárszámadáshoz) összesített adatokkal be kell mutatni, melyben a törzsvagyont elkülönítetten kell szerepeltetni, és ki kell mutatni az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket.

3. Tulajdonosi jogok gyakorlása

11. § (1)

(2) Önkormányzati vagyont más jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, vagy magánszemély akkor kezelhet, ha a képviselő-testület a meghatározott vagyontárgyaira vonatkozó vagyonkezelői szerződéssel megbízza. Ez esetben a vagyonkezelő – a szerződésben meghatározott körben – a tulajdonos önkormányzat nevében és megbízásából gyakorolja a tulajdonosi jogokat. A képviselő testület vagyonának kezelésével csak átlátható gazdasági szervezetet bízhat meg.

(3)

(4) A vagyonkezelő szerv a kezelésében, használatában lévő önkormányzati vagyonnal – az önkormányzat kötelező feladatainak sérelme nélkül – a törvények, és e rendelet keretei között gazdálkodik.

(5)

(6) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak hasznosítására irányuló jogügyletek megkötése esetén a jognyilatkozat megtételére jogosult személy köteles a szerződésben foglaltak teljesítését folyamatosan figyelemmel kísérni.

4. Az önkormányzati vagyon hasznosításának nyilvánossága

12. § (1) Az önkormányzati ingatlan vagyont értékesíteni, a vagyon használatát, illetve a hasznosítás jogát átengedni – a képviselő testület döntésének függvényében – nyílt, vagy zártkörű versenytárgyalás útján a legjobb ajánlatot tevő részére lehet.

(2) Ingatlan értékesítésére, hasznosítására irányuló döntés alapján a versenytárgyalás lebonyolítása a pénzügyi bizottság a feladata.

(3) A versenytárgyalás szabályait a 4 melléklete tartalmazza.

(4) Az államháztartás pénzeszközei felhasználásával, az államháztartáshoz tartozó vagyonnal történő gazdálkodással összefüggő – nettó ötmillió forintot elérő vagy azt meghaladó értékű – árubeszerzésre, építési beruházásra, szolgáltatás megrendelésre, vagyon értékesítésre, vagyonhasznosításra, vagyon vagy vagyoni értékű jog átadására, valamint koncesszióba adásra vonatkozó szerződések megnevezését /típusát/, tárgyát, a szerződést kötő felek nevét, a szerződés értékét, határozott időre kötött szerződés esetében annak időtartamát, valamint az említett adatok változásait az önkormányzat honlapján közzé kell tenni a szerződés létrejöttét követő hatvan napon belül. A közzétételről az állami, illetve önkormányzati szerv nevében a szerződést kötő személy gondoskodik.

(5)

12/A. § (1) Vagyonkezelői jogot létesíteni kizárólag a nemzeti vagyonról szóló törvény 3. § (1) bekezdés b) pontjában felsorolt vagyonkezelők részére önkormányzat közfeladat ellátásához kapcsolódva lehet akkor, ha az biztosítja a feladatellátás feltételeinek biztosítását, a vagyon állagának és értékének megőrzését, védelmét, illetve a vagyon értékét növeli.

(2) A vagyonkezelői jog értékének meghatározása piaci értéken történik.

(3) A vagyonkezelő, mint a vagyonkezelési jog jogosultja köteles a vagyonkezelési jog gyakorlása során betartani a következőket:

a) a vagyonkezelésbe vett vagyont a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, elvárható gondossággal birtokolni, használni és a vagyon hasznait szedni;

b) a vagyont rendeltetésszerűen használni;

c) a fenyegető veszélyről és a bekövetkezett kárról értesíteni az önkormányzatot;

d) tűrni a vagyonkezeléssel kapcsolatos ellenőrzéseket, és a köteles az ellenőrzésekben közreműködni, az előírt beszámolást teljesíteni.

(4) A vagyonkezelés ellenőrzése:

a) az Áht 70 § (1) bekezdés b) pontja figyelembe vételével belső ellenőrzés keretében;

b) éves beszámoló, vagyonkimutatás készítésével, vagyongazdálkodási terv végrehajtásának ismertetésével;

(5) A vagyonkezelés ellenőrzése ellenőrizni kell, hogy a vagyonkezelő

a) megőrizte-e a vagyon értékét;

b) gondoskodik-e az állag megóvásról, a jó karbantartásról;

c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.

(6) A (4) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzéseket az önkormányzat éves ellenőrzési tervében szerepeltetni kell.

5. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

13. § (1) A vagyon értékének megállapítására általában a nyilvántartási érték az irányadó.

(2) Értékesítéskor a vagyon értékét az alábbiak szerint kell megállapítani:

a) értékpapír esetén a névérték alapján,

b) egyéb ingó és ingatlan vagyon esetén 6 hónapnál nem régebbi értékbecslés alapján.

(3) Ha a szerződés tárgya több vagyontárgy (vagyontömeg), a rendelet értékhatárra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazásakor a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó.

(4) Örökölt vagyon esetén a hagyatéki eljárás során megállapított értéket kell a vagyon értékének tekinteni, amennyiben az adó- és értékbizonyítvány 6 hónapnál nem régebbi.

6. Eljárás a tulajdonos képviseletében

14. § Az önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

7. Az önkormányzati vagyon ingyenes, vagy kedvezményes átruházása, követelés elengedése.

15. §

16. § (1) Ha a vagyonról az önkormányzat javára lemondtak, ezt a lemondásban megnevezett vagyonkezelő elfogadhatja, feltéve, hogy képes az azzal járó kötelezettségek teljesítésére.

(2) Az önkormányzat részére egymillió forint értékhatár felett ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásához szükség van a képviselő-testület jóváhagyására.

(3) Lemondással, örökléssel az önkormányzat nem természetes személytől csak abban az esetben fogadhat el vagyont, ha a lemondó szerv átláthatósága biztosítva van.

9. Rendelkezés az önkormányzati vagyonnal

17. § A képviselő-testület hatáskörébe tartoznak az alábbi, vagyonhasznosításra vonatkozó döntések, értékhatártól függetlenül:

a) az önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyaknak az önkormányzati vagyon részeibe való besorolása,

b) ingatlan vásárlása, cseréje, értékesítésre történő kijelölése,

c) gazdasági és közhasznú társaságokban fennálló részesedéseinek értékesítésre történő kijelölése, valamint pénzbeli és apport befektetése társaságokba,

d) hitel felvétele, illetve annak felvételéhez vagyoni fedezet biztosítékul nyújtása,

e) kötvény, váltó kibocsátása és elfogadása,

f) kezesség vállalása, egy évet meghaladó lejáratú értékpapír vásárlása,

g) gazdasági és közhasznú társaság alapítása,

h) társadalmi szervezet, alapítvány létrehozásának engedélyezése, társadalmi szervezethez, alapítványhoz való csatlakozás, hozzájárulás, azok támogatása.

18. § (1) A pénzügyi bizottság hatáskörébe tartozik

a) az önkormányzati vagyon nyilvános értékesítésének, hasznosításának ellenőrzése

b) 1 000 000.-Ft értékhatár alatt, ellenérték nélkül felajánlott ingó vagyon elfogadásának jóváhagyása

c) behajthatatlan követelések törlése 100 000 Ft és 300 000.-Ft értékhatár között.

d) elavult ingóságok értékesítése

e) 100 ezer forint egyedi értéket meg nem haladó ingó vagyon érték megállapítása és az értékesítés lebonyolítása

f) 100 ezer forint egyedi értéket meghaladó ingó vagyon értékesítése, egyszerűsített árverezés keretében

g) Az egyszerűsített árverés idejéről és módjáról történő hirdetmény elkészítése és az önkormányzat honlapján, valamint hirdetőtábláján történő kifüggesztése és az értékesítés lebonyolítása.

(2) A polgármester feladatkörébe tartozik

a) az önkormányzat működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatárig beszerzések lebonyolítása.

b) hatáskörrel rendelkező szerv döntése alapján a vagyonhasznosítási jogügyletek megkötése;

c) nem intézményi használatban lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése;

d) megkötni a biztosítási szerződéseket. behajthatatlan követelések törlése 100 000.-Ft értékhatár alatt.

(3) Intézményvezetők feladatkörébe tartozik:

(a) intézmény működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatár alatti beszerzések lebonyolítása;

(b) intézményi használatban lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése.

(4) Önkormányzat hivatalának vezetője feladatkörébe tartozik:

a) a hivatal működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatár alatti beszerzések lebonyolítása;

b) a hivatal használatában lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése.

(5)

9. 10.Záró rendelkezések

19. § (1) E rendelet kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a 25/2004.(2005.01.03) önkormányzati rendelet; a 15/2011.(XII.01.) önkormányzati rendelet.

1. melléklet

Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona

A	B	C
sorszám	forgalomképtelen vagyontárgy megnevezése	helyrajzi száma
1.	Járda
2.	Buszváró
3.	Petőfi tér	8
4.	Mikszáth - köz	22
5.	Móricz Zsigmond u	35
6.	Mikszáth Kálmán ut	55
7.	Madách Imre u	56
8.	Névtelen út	80
9.	Vajai u	87
10.	Arany János u	116
11.	Arany János köz	117
12.	Dózsa köz	156
13.	Dózsa zug	163
14.	Dózsa Gy u	169
15.	Kápolna u	215
16.	Beépítetlen közterület /kút/	217/5
17.	Névtelen utca	243
18.	Szabadság utca	250/19
19.	Közút	250/38
20.	Közút	250/47
21.	Szabadság u	283
22.	Szabadság u	295
23.	Dankó P u	320
24.	Dankó P u	363
25.	Csokonai u	380
26.	Gábor Á	404
27.	Tsz köz	423
28.	Zalka Máté u	428
29.	Arany J u	469
30.	Közpark	472
31.	Közpark	473/1/2
32.	István u	496
33.	Árpád u	500
34.	Ady E u	537
35.	Ady E u	551
36.	Névtelen u	570
37.	Ságvári E u	604
38.	Jókai u	631
39.	József A u	661
40.	Névtelen u	683
41.	Bajcsy Zs u	703
42.	Mező Imre u	769
43.	Hunyadi u	789/1/2
44.	Névtelen u	816
45.	Dankó u	830
46.	Árok	844
47.	Béke u	851
48.	Béke u	865
49.	Táncsics u	888
50.	Kivett közút	1202
51.	Kivett közút	1246
52.	Kivett közút	1283
53.	Kivett közút	1404
54.	Kivett közút	1438/1/2/3
55.	Út	1649
56.	Kivett közút	1685
57.	Kivett közút	1701
58.	Kivett közút	1730
59.	Kivett közút	1787
60.	Kivett közút	1796
61.	Kivett közút	1882
62.	Kivett közút	1890
63.	Kivett közút	2003
64.	Kivett közút	2017
65.	Kivett közút	2104
66.	Kivett közút	2142
67.	Kivett közút	2311
68.	Kivett közút	2322
69.	Kivett közút	2327
70.	Kivett közút	2448
71.	Kivett közút	2601
72.	Kivett közút	2653
73.	Saját használatú út	011
74.	Saját használatú út	013
75.	Út	018
76.	Út	022
77.	Kivett saját használatú út	036
78.	Saját használatú út	040
79.	Út	045
80.	Út	049
81.	Kivett saját használatú út	052
82.	Kivett saját használatú út	054
83.	Közút	057
84.	Út	059
85.	Út	060
86.	Út	062
87.	Út	064
88.	Út	069
89.	Út	096
90.	Út	097
91.	Út	0104
92.	Út	0107
93.	Út	0108
94.	Út	0110
95.	Út	0111/9
96.	Út	0113
97.	Közút	0115
98.	Út	0116/10
99.	Út	0121
100.	Út	0122
101.	Saját használatú út	0130
102.	Út	0132/1/3
103.	Saját használatú út	0133
104.	Saját használatú út	0135
105.	Saját használatú út	0137
106.	Saját használatú út	0148/13
107.	Saját használatú út	0148/15
108.	Út	0151/1/3
109.	Út	0155
110.	Út	0159/1/3
111.	Út	0161
112.	Út	0162
113.	Út	0164
114.	Út	0166
115.	Út	0168
116.	Út	0169
117.	Út	0172
118.	Út	0173
119.	Út	0180
120.	Út	0185
121.	Út	0189
122.	Út	0193/2
123.	Saját használatú út	0196
124.	Út	0200
125.	Út	0203
126.	Út	0207
127.	Út	0209
128.	Út	0211
129.	Út	0214
130.	Saját használatú út	0221/1
131.	Saját használatú út	0223
132.	Út	0228
133.	Út	0232/1/3
134.	Út	0234/1/3
135.	Út	0235
136.	Út	0237
137.	Út	0239
138.	Saját használatú út	0246
139.	Saját használatú út	0250
140.	Saját használatú út	0254/3
141.	Út	0258
142.	Saját használatú út	0264
143.	Saját használatú út	0266
144.	Saját használatú út	0271/1
145.	Saját használatú út	0272/6/11
146.	Út	0272/35
147.	Saját használatú út	0277/1
148.	Saját használatú út	0278/1
149.	Saját használatú út	0278/3
150.	Út	0280
151.	Saját használatú út	0285
152.	Saját használatú út	0290
153.	Saját használatú út	0298
154.	Saját használatú út	0300
155.	Út	0302
156.	Út	0305/13
157.	Út	0305/19
158.	Út	0306
159.	Út	0308
160.	Út	0312
161.	Út	0316
162.	Út	0322
163.	Út	0324
164.	Út	0326
165.	Út	0328
166.	Út	0329
167.	Út	0331
168.	Út	0335
169.	Út	0338
170.	Út	0341
171.	Saját használatú út	0344/8
172.	Út	0345
173.	Út	0347
174.	Út	0349
175.	Út	0356/18
176.	Saját használatú út	0359
177.	Út	0368
178.	Út	0372

2. melléklet

Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona

A	B	C
sorszám	Korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak	helyrajzi száma
1.	Községháza	1
2.	Általános iskola	4/1 és 4/2
3.	Vízmű	58/4
4.	Árok	61/1
5.	Árok	119/2
6.	600 adagos konyha	119/5
7.	Egészségház	125
8.	Kultúrház	126/1
9.	Sporttelep	242
10.	árok	217/2
11.	Sportpálya	424
12.	Sportpálya	425
13.	Óvoda	459
14.	Irodaház	468/8
15.	Tűzoltó szertár	470
16.	Orvosi rendelő és szolgálati lakás	684
17.	közterület	888
18.	Vízmű	965
19.	Szemétlerakó telep	0134/2
20.	Temető	0134/4
21.	Temető	0136/4
22.	Árok	0144
23.	Árok	0147/1
24.	Árok	0147/3
25.	Árok	0149/1
26.	Árok	0149/3
27.	Árok	0213
28.	Árok	0255
29.	Árok	0256
30.	Árok	0260
31.	Árok	0263
32.	Árok	0268
33.	gázfogadó állomás	0272/4
34.	gázfogadó állomás	0277/7
35.	Árok	0337
36.	Árok	0343
37.	Szemétlerakó telep	0360/2
38.	Vízmű	0360/4
39.	Árok	0362
40.	Árok	0370
41.	Árok	0371/2
42.	Árok	1201
43.	Árok	1284
44.	Árok	2050

3. melléklet

Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyona

A sorszám	B Forgalomképes vagyontárgy megnevezése	C helyrajzi száma
1.	Lakóház udvar Arany J u	5
2.	Lakóház udvar, gazdasági épület	10
3.	Beépítetlen terület	13
4.	Beépített terület	250/1
5.	Beépített terület	250/2
6.	Beépített terület	250/3
7.	Beépített terület	250/4
8.	Beépített terület	250/5
9.	Beépített terület	250/6
10.	Beépített terület	250/10
11.	Beépített terület	250/11
12.	Beépített terület	250/29
13.	Beépített terület	250/35
14.	Beépített terület	250/36
15.	Beépített terület	250/39
16.	Beépített terület	250/41
17.	Beépített terület	250/42
18.	Beépített terület	250/48
19.	Beépített terület	250/49
20.	Beépített terület	250/52
21.	Beépített terület	250/54
22.	Beépített terület	250/56
23.	Beépített terület	250/58
24.	Beépített terület	250/60
25.	Beépített terület	250/65
26.	Beépített terület	250/68
27.	Beépített terület	250/70
28.	Beépített terület	250/72
29.	Beépített terület	250/73
30.	Beépítetlen terület	356
31.	Beépítetlen terület	490
32.	Beépítetlen terület	510
33.	Beépítetlen terület	512/2
34.	Beépítetlen terület	577
35.	Beépítetlen terület	673/2
36.	Beépítetlen terület	755/1
37.	Beépítetlen terület	755/2
38.	Beépítetlen terület	815
39.	Beépítetlen terület	843
40.	Beépítetlen terület	846
41.	Beépítetlen terület	847
42.	Beépítetlen terület	848/2
43.	Beépítetlen terület	848/3
44.	Beépítetlen terület	848/4
45.	Beépítetlen terület	848/5
46.	Beépítetlen terület	848/6
47.	Beépítetlen terület	848/7
48.	Beépítetlen terület	848/8
49.	Beépítetlen terület	848/9
50.	Beépítetlen terület	856/1
51.	Kert	1229
52.	Kert	1230
53.	Kert és gyümölcsös	1231
54.	Kert	1232
55.	Kert	1235
56.	Szőlő	1236
57.	Gyümölcsös	1237
58.	Szőlő	1238
59.	Kert	1239
60.	Kert és gyümölcsös	1240
61.	Kert	1245
62.	Kert	1249/1
63.	Kert	1249/2
64.	Kert	1249/3
65.	Kert	1249/4
66.	Kert	1251
67.	Kert	1253
68.	Kert	1254
69.	Kert	1259
70.	Gyümölcsös	1262
71.	Kert	1264
72.	Szőlő	1265
73.	Szőlő	1266
74.	Kert	1267
75.	Kert	1268
76.	Gyümölcsös	1269/1
77.	Gyümölcsös	1269/2
78.	Kert	1278
79.	Gyümölcsös	1279/1
80.	Gyümölcsös	1279/2
81.	Gyümölcsös	1280
82.	Szőlő	1281
83.	Kert	1282
84.	Szántó, legelő és köz..	1401
85.	Kert	1405
86.	Szőlő	1406
87.	Szőlő	1408
88.	Szántó	1410
89.	Szántó	1412
90.	Szőlő	1414
91.	Szőlő	1415
92.	Szőlő	1417
93.	Gyümölcsös	1418
94.	Szőlő	1419
95.	Gyümölcsös és szőlő	1420
96.	Gyümölcsös	1433
97.	Kert	1434
98.	Kert	1435
99.	Szőlő	1436
100.	Kert	1437
101.	Kert	1444
102.	Szántó	1445
103.	Szántó	1643
104.	Szántó	1671
105.	Szántó	1672
106.	Szántó	1673
107.	Szántó és szőlő	1678
108.	Gyümölcsös	1682
109.	Szántó és gyümölcsös	1684
110.	Szántó és gyümölcsös	1686
111.	Kert	1687
112.	Szőlő	1688
113.	Kert	1689
114.	Kert	1691
115.	Kert	1692
116.	Kert	1693
117.	Szőlő	1694
118.	Kert	1695
119.	Szőlő	1696
120.	Szőlő	1708
121.	Szántó és gyümölcsös	1709
122.	Szőlő	1710
123.	Erdő	1711
124.	Kert	1713
125.	Kert	1714
126.	Kert	1715
127.	Kert	1718
128.	Fásított terület	1720/2/3
129.	Gyümölcsös	1721
130.	Szőlő	1726
131.	Kert	1727/2
132.	Kert	1728
133.	Kert	1729
134.	Gyümölcsös	1732
135.	Kert	1733
136.	Kert	1737
137.	Szántó	1738
138.	Kert	1739/1
139.	Kert	1740/1/2
140.	Szőlő és kert	1741/1
141.	Szőlő	1751
142.	Szőlő	1752
143.	Szőlő	1753
144.	Gyümölcsös	1754
145.	Kert	1756
146.	Szőlő	1757
147.	Fásított terület	1758
148.	Szántó	1760
149.	Gyümölcsös	1761
150.	Szántó	1762
151.	Szántó	1763
152.	Gyümölcsös	1777
153.	Szántó	1778
154.	Szőlő	1784
155.	Szántó	1793
156.	Fásított terület	1795/6/8/9/10
157.	Kert	1805
158.	Szántó	1806
159.	Kert	1807
160.	Szántó	1808
161.	Szántó és szőlő	1823
162.	Gyümölcsös	1825
163.	Kert és gyümölcsös	1826
164.	Kert	1838/2
165.	Gyümölcsös	1839
166.	Szőlő	1840/1
167.	Gyümölcsös	1841
168.	Gyümölcsös	1844
169.	Gyümölcsös,kert	1846
170.	Gyümölcsös	1850
171.	Gyümölcsös	1851
172.	Gyümölcsös	1853/1
173.	Gyümölcsös	1854
174.	Szőlő	1855
175.	Kert	1857
176.	Szántó	1858
177.	Közút	1867
178.	Közút	1869
179.	Gyümölcsös	1876
180.	Kert	1888
181.	Kert	1889
182.	Gyümölcsös	1899
183.	Gyümölcsös	1900
184.	Gyümölcsös	1902
185.	Gyümölcsös	1903
186.	Szőlő	1905
187.	Kert és gyümölcsös	1906
188.	Gyümölcsös	1907
189.	Gyümölcsös	1908
190.	Kert	1912
191.	Kert	1913
192.	Gyümölcsös	1914
193.	Gyümölcsös	1915
194.	Gyümölcsös	1916
195.	Szőlő	1917
196.	Gyümölcsös	1926
197.	Gyümölcsös	1930
198.	Szőlő	1931
199.	Szőlő	1932
200.	Gyümölcsös	1939
201.	Kert	1940
202.	Gyümölcsös	1943
203.	Kert, gyümölcsös	1944
204.	Gyümölcsös	1946
205.	Kert	1949/2
206.	Gyümölcsös	1957
207.	Kert	1958
208.	Kert	1959
209.	Kert	1960
210.	Kert	1961
211.	Kert	1962
212.	Kert	1966
213.	Gyümölcsös	1967
214.	Gyümölcsös	1974
215.	Szőlő	1975
216.	Szőlő	1979
217.	Kert	1981
218.	Kert	1984
219.	Gyümölcsös	1987
220.	Gyümölcsös	1988
221.	Kert	1989
222.	Gyümölcsös	1990
223.	Kert	1992
224.	Gyümölcsös	1993
225.	Gyümölcsös	1995
226.	Gyümölcsös	1996
227.	Gyümölcsös	2007
228.	Kert	2012
229.	Gyümölcsös	2013
230.	Gyümölcsös	2015
231.	Szántó és gyümölcsös	2016
232.	Szőlő	2020
233.	Szőlő és kert	2021
234.	Gyümölcsös	2023
235.	Szőlő	2031
236.	Szőlő	2034
237.	Kert	2038
238.	Gyümölcsös	2039
239.	Kert	2041
240.	Kert	2042
241.	Kert	2043
242.	Kert	2044
243.	Kert	2045
244.	Kert	2046
245.	Kert	2047
246.	Kert	2048
247.	Szántó	2051
248.	Szántó	2063
249.	Szőlő	2064
250.	Gyümölcsös	2071
251.	Gyümölcsös	2072
252.	Gyümölcsös	2073
253.	Gyümölcsös	2074
254.	Gyümölcsös	2075
255.	Gyümölcsös	2118
256.	Gyümölcsös	2131
257.	Kert	2132
258.	Gyümölcsös	2133
259.	Gyümölcsös	2134
260.	Gyümölcsös	2135
261.	Kert	2153
262.	Gyümölcsös	2158
263.	Szőlő	2457
264.	Kert	2458
265.	Erdő	2473
266.	Kert	2603
267.	Kert	2604
268.	Kert	2609
269.	Gyümölcsös	2610
270.	Kert	2618
271.	Szántó	2619
272.	Kert	2620
273.	Kert	2621
274.	Kert	2622
275.	Gyümölcsös	2636
276.	Szántó	2654
277.	Kert	2655
278.	Szántó	2657
279.	Szántó és erdő	2658
280.	Szántó	2659
281.	Szántó	2660
282.	Szántó	2661
283.	Szántó	2665
284.	Szántó és erdő	0127
285.	Erdő	0134/3
286.	Erdő	0139
287.	Erdő	0296
288.	Erdő	0333
289. 8	Szántó	0363/2
290.	Lakóház és udvar	831
291.	Lakóház és udvar	834
292.	Lakóház és udvar	835/1
293.	Lakóház és udvar	848/1
294.	Lakóház és udvar	858
295.	Beépítetlen terület Vásárosnamény	2887/7
296.	Telephely Mátészalka	3616/1
297.	Hétvégi Ház és udvar Hajdúszoboszló	3681
298.	Telephely Nagyecsed	0174/11

4. melléklet

Kántorjánosi Község Önkormányzatának Versenytárgyalási Szabályzata

1. Szabályzat:

1.1. meghatározza a mindenkori költségvetési törvényben, az önkormányzat rendeletében meghatározott bruttó forgalmi értéket meghaladó önkormányzati vagyon értékesítése, a vagyon feletti vagyonkezelési jog, a vagyon használatának, vagy hasznosítási jogának átengedése esetén alkalmazandó szabályokat.

1.2. szabályozza a Versenytárgyalás előkészítéséhez és lebonyolításához kapcsolódó feladatokat,

1.3. juttassa érvényre a nyilvánosság és az esélyegyenlőség elvét.

2. A szabályzat alkalmazásában:

2.1. kiíró (ajánlat kérő): Kántorjánosi Község Önkormányzata

2.2. ajánlattevő: aki az ajánlati felhívás alapján ajánlatot tesz

2.3. nyilvános eljárás: az ajánlattevők köre előre meg nem határozható, vagy a meghatározott ajánlattevői körbe tartozók száma nem ismert

2.4. zártkörű (meghívásos) eljárás: ha a kiíró az érdekelteket megfelelő határidő kitűzésével kizárólag közvetlenül hívja fel ajánlattételre, és kizárólag a kiíró által meghívottak nyújthatnak be ajánlatot

2.5. egyfordulós eljárás: az olyan eljárás, amelynek kiírása során a kiíró az összes eljárási feltételt ismerteti, és a kiíró az első fordulóban benyújtott ajánlatok alapján hozza meg döntését

2.6. többfordulós eljárás: az olyan eljárás, amelyet a kiíró több fordulóban hirdet meg, az ajánlati dokumentációban az összes eljárási feltételt ismerteti, és amelynek első fordulójában érvényes ajánlatot tett résztvevők közül a kiíró képviselője. az előre meghatározott és közzétett szempontok alapján. kiválasztja a következő forduló résztvevőit és felhívja őket ajánlataik módosítására

2.7. lebonyolító: Kántorjánosi Község Önkormányzat Pénzügyi Bizottsága

3. A versenytárgyalás típusa:

3.1. A versenytárgyalás nyilvános, vagy zártkörű. Az eljárás típusáról a kiíró dönt.

3.2. Az eljárások főszabályként nyilvánosak, csak kivételesen - rendkívül indokolt esetben (önkormányzati gazdasági érdek) - kerülhet sor zártkörű eljárás kiírására. Zártkörű versenytárgyalás esetén a kiíró köteles egyidejűleg és azonos módon a versenytárgyalási felhívás megküldésével legalább három érdekeltet írásban felhívni az ajánlattételre. A zártkörű versenytárgyalásra - ha e szabályzat másként nem rendelkezik - a nyilvános versenytárgyalásra vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni.

3.3. A versenytárgyalási eljárást kettő, vagy annál több fordulóban is meg lehet hirdetni. Ebben az esetben második, vagy azt követő fordulóban - a kiíró által előre meghatározott és közzétett szempontok alapján - az első forduló eredményeképpen kiválasztott ajánlattevők vehetnek részt.

4. A versenytárgyalás meghirdetése:

4.1. Az értékesítési feltételeket tartalmazó pályázati hirdetményt az önkormányzat honlapján, a pályázati hirdetmény kivonatát az önkormányzat hirdetőtábláján kell közzé tenni.

4.2. A Versenytárgyalási pályázati felhívás közzétételéért a lebonyolító a felelős.

5. A versenytárgyalási felhívás tartalma:

A versenytárgyalási felhívásnak tartalmaznia kell különösen:

5.1. a kiíró szerv megnevezését, székhelyét

5.2. lebonyolító megnevezését, székhelyét

5.3. a felhívás célját, jellegét, több forduló esetén a fordulók számát

5.4. az eljárás tárgyaként értékesítésre, hasznosításra szánt vagyon megjelölését

5.5. ingatlan esetén az értékesítendő üzleti, vagy üzleti vagyonná nyilvánítható önkormányzati vagyon ingatlan-nyilvántartási adatait, közműellátottságát

5.6. a versenytárgyalási ajánlat(ok) beadásának helyét és idejét,

5.7. az ajánlati kötöttség időtartamát

5.8. a versenytárgyalással kapcsolatban tájékoztatást adó személy nevét és telefonszámát

5.9. a benyújtott ajánlatok bontási eljárásának helyét, módját és időpontját

5.10. ajánlati biztosíték megjelölését, rendelkezésre bocsátásának határidejét és módját

5.11. a kiíró azon jogának fenntartását, hogy az eljárást eredménytelennek nyilváníthatja

5.12. a kiíró a kiírásban előírhatja, hogy az ajánlatok benyújtásakor az ajánlattevő ajánlati garanciát és szerződéstervezetet is csatoljon, vagy a kiíró által megküldött szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkozzon

5.13. kiíró azon jogának fenntartását, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a versenytárgyalási eljárás soron következő helyezettjével kössön szerződést

6. A versenytárgyalási felhívás visszavonása:

6.1. Az Önkormányzat a versenytárgyalási felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt határidőig indokolás nélkül visszavonhatja.

6.1. A versenytárgyalási felhívás visszavonását a versenytárgyalás meghirdetésével azonos módon kell közzétenni.

7. Az ajánlati biztosíték:

1. Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötelező, az értéke 5 % melyet a kiíró által a dokumentációban meghatározott időpontig és módon kell a kiíró rendelkezésére bocsátani.

2. A biztosítékot a felhívás visszavonása vagy az ajánlatok érvénytelenségének megállapításának esetén vagy, ha a szerződéskötés a kiírónak felróható okból hiúsult meg, vissza kell adni.

3. nem jár vissza a biztosíték, ha a kiírás szerint megkötött szerződést biztosító mellék kötelezettséggé alakul át, továbbá akkor sem, ha az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható vagy az ő érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg.

4. A nyertes ajánlattevő esetében a befizetett biztosítás a vételárba (bérleti díjba) beszámításra kerül, azonban ha a szerződéskötés neki felróható vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a biztosítékot elveszti. Az elveszett biztosíték Kántorjánosi Község Önkormányzatának költségvetését illeti meg.

5. A kiíró az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet.

8. A versenytárgyalási ajánlat, ajánlati kötöttség:

Az ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:

8.1. ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a versenytárgyalási felhívás feltételeinek elfogadására

8.2. a bruttó ajánlati árat,

8.3. szerződéstervezetet (amennyiben a versenytárgyalási felhívás szerint ez csatolandó),

8.4. amennyiben az ajánlattevő gazdálkodó szervezet, 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatot, a képviseletre jogosult aláírási címpéldányát,

8.5. annak meghatározását, hogy az ajánlat mely része üzleti titok,

8.6. annak meghatározását, hogy az ajánlat mely információi közölhetők a többi ajánlattevővel,

8.7. annak meghatározását, hogy ajánlattevő hozzájárul-e a többi ajánlattevővel való együttes tárgyaláshoz.

8.8. Az ajánlattevők ajánlataikat zártan, cégjelzés nélküli borítékban, minimum két példányban (egy eredeti és egy másolati példány) kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott eljárásra utaló jelzéssel, személyesen vagy postai úton benyújtani.

8.9. Ha a felhívás biztosítékadási kötelezettséget ír elő, az ajánlat csak akkor érvényes, ha az ajánlattevő igazolja, hogy a felhívásban megjelölt összegű biztosítékot az ott megjelölt formában és módon a kiíró rendelkezésére bocsátotta.

8.10. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége, ha a kiírás másként nem rendelkezik, akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

8.11. Az ajánlattevő ajánlatához a kiírásban meghatározott időpontig, de legalább a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy az ajánlattevőkkel írásban közli, hogy az eljárást eredménytelennek minősíti.

8.12. Az ajánlattevő nem tilthatja meg az alábbi adatok, tények nyilvánosságra hozatalát:

8.13. név (cégnév),

8.14. lakóhely (székhely),

8.15. olyan tény vagy információ, amely az ajánlat elbírálásánál értékelésre kerül.

9. A versenytárgyalási ajánlat(ok) benyújtási határideje:

a. A versenytárgyalási felhívásban az ajánlat benyújtásának határidejét a versenytárgyalás tárgyára tekintettel úgy kell meghatározni, hogy az elegendő legyen az ajánlat megfelelő elkészítésére és benyújtására.

10. A versenytárgyalási ajánlatok érkeztetése, bontása és ismertetése:

10.1. Az ajánlatok beérkezése során az ajánlatot tartalmazó borítékra rá kell vezetni az átvétel pontos időpontját.

10.2. Beérkezett ajánlatok felbontása zártkörűen vagy nyilvánosan történhet.

10.2.1. zártkörű a bontás, ha csak a kiíró és lebonyolító képviselői vannak jelen

10.2.2. nyilvános a bontás akkor, ha kiíró és a lebonyolító képviselőin kívül más meghívott személyek valamint az ajánlattevők, vagy meghatalmazottaik is jelen lehetnek

10.3. Az ajánlat nyilvános felbontásánál ismertetésre kerül:

10.3.1. ajánlattevő neve, cégneve,

10.3.2. ajánlattevő lakóhelye, székhelye,

10.3.3. az ajánlat lényeges eleme: (pl:ár)

10.4. A kiíró az ajánlatok felbontása után köteles megállapítani, hogy az ajánlatok közül melyek érvénytelenek.

10.4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha:

10.4.2. azt az ajánlat benyújtására meghatározott határidő eltelte után nyújtották be,

10.4.3. ha az nem felel meg a versenytárgyalási felhívás feltételeinek.

10.4.4. az érvénytelen ajánlatot tevők a versenytárgyalás további szakaszában nem vehetnek részt.

10.4.5. Eredménytelennek nyilvánítható a versenytárgyalás:

10.4.5.1. ha egyik ajánlattevő sem tesz a Képviselő-testület által - a versenytárgyalás alapjául a-meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatot.

10.4.5.2. ha nem nyújtottak be ajánlatot, vagy ha a benyújtott ajánlatok mindegyike érvénytelen.

11. A versenytárgyalás lebonyolítása:

11.1. A versenytárgyalás lebonyolítását Kántorjánosi Község Önkormányzatának Pénzügyi Bizottsága végzi.

11.2. Több ajánlat benyújtása esetén együttes versenytárgyalásra akkor kerülhet sor, ha ehhez valamennyi ajánlattevő hozzájárul. Ellenkező esetben az ajánlattevőkkel külön-külön kell tárgyalni.

11.3. A versenytárgyalásról jegyzőkönyvet kell készíteni és 5 munkanapon belül valamennyi ajánlattevő részére meg kell küldeni. A jegyzőkönyv elkészítése és az érintettek részére történő megküldése a Pénzügyi Bizottság feladata

11.4. Az ajánlattevő a tárgyalások során korábbi ajánlatukhoz képest csak ugyanolyan, vagy az Önkormányzat részére kedvezőbb ajánlatot tehetnek.

12. A Versenytárgyalási ajánlatok értékelése:

12.1. A Versenytárgyalási ajánlatok értékelését a pénzügyi bizottság végzi.

13. Az ajánlatok elbírálása

13.1. Az ajánlatok közül az összességében legkedvezőbb feltételeket tartalmazó, megalapozott ajánlat mellett kell dönteni.

13.2. Ha az ajánlat elbírálása során bizonyos kérdések tisztázása szükséges, az Önkormányzat az ajánlattevőtől felvilágosítást kérhet. A tárgyalások lezárását követően az ajánlatok elbírálásáról, a versenytárgyalás eredményességéről vagy eredménytelenségéről Kántorjánosi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete dönt. A Képviselő-testület döntéséről az ajánlattevőket a Pénzügyi Bizottság 3 munkanapon belül értesíti.

14. Összeférhetetlenségi szabály

14.1. A versenytárgyalás lebonyolításánál be kell tartani az összeférhetetlenségi szabályokat, azaz a lebonyolításában, vagy a Bizottság munkájában nem járhat el aki az ajánlatot tevő természetes személy közeli hozzátartozója vagy az ajánlatot tevő gazdálkodó szervezettel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll, annak vezető tisztségviselője, vagy felügyelő bizottságának tagja, vagy aki az ajánlattevő gazdasági szervezetében tulajdonnal rendelkezik, vagy ezen személyek közeli hozzátartozója. (Ptk. 685. §.(b).pont).