Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012.(II.22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2013. 11. 08- 2023. 09. 14

Kántorjánosi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2012.(II.22.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodás szabályairól

2013.11.08.

Képviselő testület Magyarország Alaptörvénye 32.cikk, a Nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. törvényben kapott felhatalmazás alapján, a helyi pénzügyi bizottsággal történt véleményeztetést követően az önkormányzat vagyonáról, a vagyonnal való gazdálkodásról az alábbiak szerint rendelkezik.

1. Általános rendelkezések

1. § E rendelet hatálya kiterjed:

a) a községi önkormányzatra, önkormányzat hivatalára, önkormányzat által alapított és tulajdonosi irányítás alatt működő költségvetési szervekre (továbbiakban: intézmények),

b) az önkormányzat tulajdonában lévő törzsvagyonra és üzleti vagyonra, ingó dolgokra,

c) gazdasági és közhasznú társaságokban az önkormányzatot megillető részesedésekre,

d) értékpapírokra.

2. § Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

3. §

4. § Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát e rendelet 1. melléklete tartalmazza.

5. § Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát e rendelet 2. melléklete tartalmazza.

6. § Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyonát e rendelet 3. melléklete tartalmazza.

7. §

8. § Az önkormányzat törzsvagyon részét képező közcélú vízi létesítményét állami tulajdonú gazdálkodó szervezet által működteti. A szerződés elfogadásáról, módosításáról, megszüntetéséről a képviselő testület határozattal dönt.

2. Vagyonnyilvántartás és leltár

9. § Az önkormányzat vagyonáról a mindenkori hatályos jogszabályok előírásainak megfelelő nyilvántartást kell vezetni.

10. § Az önkormányzati vagyonleltárt az éves költségvetési beszámolóhoz (zárszámadáshoz) összesített adatokkal be kell mutatni, melyben a törzsvagyont elkülönítetten kell szerepeltetni, és ki kell mutatni az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket.

3. Tulajdonosi jogok gyakorlása

11. § (1)

(2) Önkormányzati vagyont más jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, vagy magánszemély akkor kezelhet, ha a képviselő-testület a meghatározott vagyontárgyaira vonatkozó vagyonkezelői szerződéssel megbízza. Ez esetben a vagyonkezelő – a szerződésben meghatározott körben – a tulajdonos önkormányzat nevében és megbízásából gyakorolja a tulajdonosi jogokat. A képviselő testület vagyonának kezelésével csak átlátható gazdasági szervezetet bízhat meg.

(3)

(4) A vagyonkezelő szerv a kezelésében, használatában lévő önkormányzati vagyonnal – az önkormányzat kötelező feladatainak sérelme nélkül – a törvények, és e rendelet keretei között gazdálkodik.

(5)

(6) A korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak hasznosítására irányuló jogügyletek megkötése esetén a jognyilatkozat megtételére jogosult személy köteles a szerződésben foglaltak teljesítését folyamatosan figyelemmel kísérni.

4. Az önkormányzati vagyon hasznosításának nyilvánossága

12. § (1) Az önkormányzati ingatlan vagyont értékesíteni, a vagyon használatát, illetve a hasznosítás jogát átengedni – a képviselő testület döntésének függvényében – nyílt, vagy zártkörű versenytárgyalás útján a legjobb ajánlatot tevő részére lehet.

(1a) A versenytárgyalás módját hatáskörébe utalt esetekben a pénzügyi bizottság állapítja meg.

(2) Ingatlan értékesítésére, hasznosítására irányuló döntés alapján a versenytárgyalás lebonyolítása a pénzügyi bizottság a feladata.

(3) A versenytárgyalás szabályait a 4 melléklete tartalmazza.

(4) Az államháztartás pénzeszközei felhasználásával, az államháztartáshoz tartozó vagyonnal történő gazdálkodással összefüggő – nettó ötmillió forintot elérő vagy azt meghaladó értékű – árubeszerzésre, építési beruházásra, szolgáltatás megrendelésre, vagyon értékesítésre, vagyonhasznosításra, vagyon vagy vagyoni értékű jog átadására, valamint koncesszióba adásra vonatkozó szerződések megnevezését /típusát/, tárgyát, a szerződést kötő felek nevét, a szerződés értékét, határozott időre kötött szerződés esetében annak időtartamát, valamint az említett adatok változásait az önkormányzat honlapján közzé kell tenni a szerződés létrejöttét követő hatvan napon belül. A közzétételről az állami, illetve önkormányzati szerv nevében a szerződést kötő személy gondoskodik.

(5)

12/A. § (1) Vagyonkezelői jogot létesíteni kizárólag a nemzeti vagyonról szóló törvény 3. § (1) bekezdés b) pontjában felsorolt vagyonkezelők részére önkormányzat közfeladat ellátásához kapcsolódva lehet akkor, ha az biztosítja a feladatellátás feltételeinek biztosítását, a vagyon állagának és értékének megőrzését, védelmét, illetve a vagyon értékét növeli.

(2) A vagyonkezelői jog értékének meghatározása piaci értéken történik.

(3) A vagyonkezelő, mint a vagyonkezelési jog jogosultja köteles a vagyonkezelési jog gyakorlása során betartani a következőket:

a) a vagyonkezelésbe vett vagyont a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, elvárható gondossággal birtokolni, használni és a vagyon hasznait szedni;

b) a vagyont rendeltetésszerűen használni;

c) a fenyegető veszélyről és a bekövetkezett kárról értesíteni az önkormányzatot;

d) tűrni a vagyonkezeléssel kapcsolatos ellenőrzéseket, és a köteles az ellenőrzésekben közreműködni, az előírt beszámolást teljesíteni.

(4) A vagyonkezelés ellenőrzése:

a) az Áht 70 § (1) bekezdés b) pontja figyelembe vételével belső ellenőrzés keretében;

b) éves beszámoló, vagyonkimutatás készítésével, vagyongazdálkodási terv végrehajtásának ismertetésével;

(5) A vagyonkezelés ellenőrzése ellenőrizni kell, hogy a vagyonkezelő

a) megőrizte-e a vagyon értékét;

b) gondoskodik-e az állag megóvásról, a jó karbantartásról;

c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.

(6) A (4) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzéseket az önkormányzat éves ellenőrzési tervében szerepeltetni kell.

5. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

13. § (1) A vagyon értékének megállapítására általában a nyilvántartási érték az irányadó.

(2) Értékesítéskor a vagyon értékét az alábbiak szerint kell megállapítani:

a) értékpapír esetén a névérték alapján,

b) egyéb ingó és ingatlan vagyon esetén 6 hónapnál nem régebbi értékbecslés alapján.

(3) Ha a szerződés tárgya több vagyontárgy (vagyontömeg), a rendelet értékhatárra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazásakor a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó.

(4) Örökölt vagyon esetén a hagyatéki eljárás során megállapított értéket kell a vagyon értékének tekinteni, amennyiben az adó- és értékbizonyítvány 6 hónapnál nem régebbi.

6. Eljárás a tulajdonos képviseletében

14. § Az önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

7. Az önkormányzati vagyon ingyenes, vagy kedvezményes átruházása, követelés elengedése.

15. §

16. § (1) Ha a vagyonról az önkormányzat javára lemondtak, ezt a lemondásban megnevezett vagyonkezelő elfogadhatja, feltéve, hogy képes az azzal járó kötelezettségek teljesítésére.

(2) Az önkormányzat részére egymillió forint értékhatár felett ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásához szükség van a képviselő-testület jóváhagyására.

(3) Lemondással, örökléssel az önkormányzat nem természetes személytől csak abban az esetben fogadhat el vagyont, ha a lemondó szerv átláthatósága biztosítva van.

9. Rendelkezés az önkormányzati vagyonnal

17. § A képviselő-testület hatáskörébe tartoznak az alábbi, vagyonhasznosításra vonatkozó döntések, értékhatártól függetlenül:

a) az önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyaknak az önkormányzati vagyon részeibe való besorolása,

b) ingatlan vásárlása, cseréje, értékesítésre történő kijelölése,

c) gazdasági és közhasznú társaságokban fennálló részesedéseinek értékesítésre történő kijelölése, valamint pénzbeli és apport befektetése társaságokba,

d) hitel felvétele, illetve annak felvételéhez vagyoni fedezet biztosítékul nyújtása,

e) kötvény, váltó kibocsátása és elfogadása,

f) kezesség vállalása, egy évet meghaladó lejáratú értékpapír vásárlása,

g) gazdasági és közhasznú társaság alapítása,

h) társadalmi szervezet, alapítvány létrehozásának engedélyezése, társadalmi szervezethez, alapítványhoz való csatlakozás, hozzájárulás, azok támogatása.

18. § (1) A pénzügyi bizottság hatáskörébe tartozik

a) az önkormányzati vagyon nyilvános értékesítésének, hasznosításának ellenőrzése

b) 1 000 000.-Ft értékhatár alatt, ellenérték nélkül felajánlott ingó vagyon elfogadásának jóváhagyása

c) behajthatatlan követelések törlése 100 000 Ft és 300 000.-Ft értékhatár között.

d) elavult ingóságok értékesítése

e) 100 ezer forint egyedi értéket meg nem haladó ingó vagyon érték megállapítása és az értékesítés lebonyolítása

e) az önkormányzati tulajdonú eszközök bérleti díjának megállapítása

f) 100 ezer forint egyedi értéket meghaladó ingó vagyon értékesítése, egyszerűsített árverezés keretében

g) Az egyszerűsített árverés idejéről és módjáról történő hirdetmény elkészítése és az önkormányzat honlapján, valamint hirdetőtábláján történő kifüggesztése és az értékesítés lebonyolítása.

(2) A polgármester feladatkörébe tartozik

a) az önkormányzat működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatárig beszerzések lebonyolítása.

b) hatáskörrel rendelkező szerv döntése alapján a vagyonhasznosítási jogügyletek megkötése;

c) nem intézményi használatban lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése;

d) megkötni a biztosítási szerződéseket. behajthatatlan követelések törlése 100 000.-Ft értékhatár alatt.

(3) Intézményvezetők feladatkörébe tartozik:

(a) intézmény működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatár alatti beszerzések lebonyolítása;

(b) intézményi használatban lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése.

(4) Önkormányzat hivatalának vezetője feladatkörébe tartozik:

a) a hivatal működésével kapcsolatos 1 000 000.-Ft értékhatár alatti beszerzések lebonyolítása;

b) a hivatal használatában lévő ingatlan és ingó vagyonnal kapcsolatos bérleti szerződések megkötése.

(5)

9. 10.Záró rendelkezések

19. § (1) E rendelet kihirdetése napját követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a 25/2004.(2005.01.03) önkormányzati rendelet; a 15/2011.(XII.01.) önkormányzati rendelet.

1. melléklet

Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona

A	B	C
sorszám	forgalomképtelen vagyontárgy megnevezése	helyrajzi száma
1.	Járda
2.	Buszváró
3.	Petőfi tér	8
4.	Mikszáth - köz	22
5.	Móricz Zsigmond u	35
6.	Mikszáth Kálmán ut	55
7.	Madách Imre u	56
8.	Névtelen út	80
9.	Vajai u	87
10.	Arany János u	116
11.	Arany János köz	117
12.	Dózsa köz	156
13.	Dózsa zug	163
14.	Dózsa Gy u	169
15.	Kápolna u	215
16.	Beépítetlen közterület /kút/	217/5
17.	Névtelen utca	243
18.	Szabadság utca	250/19
19.	Közút	250/38
20.	Közút	250/47
21.	Szabadság u	283
22.	Szabadság u	295
23.	Dankó P u	320
24.	Dankó P u	363
25.	Csokonai u	380
26.	Gábor Á	404
27.	Tsz köz	423
28.	Zalka Máté u	428
29.	Arany J u	469
30.	Közpark	472
31.	Közpark	473/1/2
32.	István u	496
33.	Árpád u	500
34.	Ady E u	537
35.	Ady E u	551
36.	Névtelen u	570
37.	Ságvári E u	604
38.	Jókai u	631
39.	József A u	661
40.	Névtelen u	683
41.	Bajcsy Zs u	703
42.	Mező Imre u	769
43.	Hunyadi u	789/1/2
44.	Névtelen u	816
45.	Dankó u	830
46.	Árok	844
47.	Béke u	851
48.	Béke u	865
49.	Táncsics u	888
50.	Kivett közút	1202
51.	Kivett közút	1246
52.	Kivett közút	1283
53.	Kivett közút	1404
54.	Kivett közút	1438/1/2/3
55.	Út	1649
56.	Kivett közút	1685
57.	Kivett közút	1701
58.	Kivett közút	1730
59.	Kivett közút	1787
60.	Kivett közút	1796
61.	Kivett közút	1882
62.	Kivett közút	1890
63.	Kivett közút	2003
64.	Kivett közút	2017
65.	Kivett közút	2104
66.	Kivett közút	2142
67.	Kivett közút	2311
68.	Kivett közút	2322
69.	Kivett közút	2327
70.	Kivett közút	2448
71.	Kivett közút	2601
72.	Kivett közút	2653
73.	Saját használatú út	011
74.	Saját használatú út	013
75.	Út	018
76.	Út	022
77.	Kivett saját használatú út	036
78.	Saját használatú út	040
79.	Út	045
80.	Út	049
81.	Kivett saját használatú út	052
82.	Kivett saját használatú út	054
83.	Közút	057
84.	Út	059
85.	Út	060
86.	Út	062
87.	Út	064
88.	Út	069
89.	Út	096
90.	Út	097
91.	Út	0104
92.	Út	0107
93.	Út	0108
94.	Út	0110
95.	Út	0111/9
96.	Út	0113
97.	Közút	0115
98.	Út	0116/10
99.	Út	0121
100.	Út	0122
101.	Saját használatú út	0130
102.	Út	0132/1/3
103.	Saját használatú út	0133
104.	Saját használatú út	0135
105.	Saját használatú út	0137
106.	Saját használatú út	0148/13
107.	Saját használatú út	0148/15
108.	Út	0151/1/3
109.	Út	0155
110.	Út	0159/1/3
111.	Út	0161
112.	Út	0162
113.	Út	0164
114.	Út	0166
115.	Út	0168
116.	Út	0169
117.	Út	0172
118.	Út	0173
119.	Út	0180
120.	Út	0185
121.	Út	0189
122.	Út	0193/2
123.	Saját használatú út	0196
124.	Út	0200
125.	Út	0203
126.	Út	0207
127.	Út	0209
128.	Út	0211
129.	Út	0214
130.	Saját használatú út	0221/1
131.	Saját használatú út	0223
132.	Út	0228
133.	Út	0232/1/3
134.	Út	0234/1/3
135.	Út	0235
136.	Út	0237
137.	Út	0239
138.	Saját használatú út	0246
139.	Saját használatú út	0250
140.	Saját használatú út	0254/3
141.	Út	0258
142.	Saját használatú út	0264
143.	Saját használatú út	0266
144.	Saját használatú út	0271/1
145.	Saját használatú út	0272/6/11
146.	Út	0272/35
147.	Saját használatú út	0277/1
148.	Saját használatú út	0278/1
149.	Saját használatú út	0278/3
150.	Út	0280
151.	Saját használatú út	0285
152.	Saját használatú út	0290
153.	Saját használatú út	0298
154.	Saját használatú út	0300
155.	Út	0302
156.	Út	0305/13
157.	Út	0305/19
158.	Út	0306
159.	Út	0308
160.	Út	0312
161.	Út	0316
162.	Út	0322
163.	Út	0324
164.	Út	0326
165.	Út	0328
166.	Út	0329
167.	Út	0331
168.	Út	0335
169.	Út	0338
170.	Út	0341
171.	Saját használatú út	0344/8
172.	Út	0345
173.	Út	0347
174.	Út	0349
175.	Út	0356/18
176.	Saját használatú út	0359
177.	Út	0368
178.	Út	0372

2. melléklet

Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona

A	B	C
sorszám	Korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak	helyrajzi száma
1.	Községháza	1
2.	Általános iskola	4/1 és 4/2
3.	Vízmű	58/4
4.	Árok	61/1
5.	Árok	119/2
6.	600 adagos konyha	119/5
7.	Egészségház	125
8.	Kultúrház	126/1
9.	Sporttelep	242
10.	árok	217/2
11.	Sportpálya	424
12.	Sportpálya	425
13.	Óvoda	459
14.	Irodaház	468/8
15.	Tűzoltó szertár	470
16.	Orvosi rendelő és szolgálati lakás	684
17.	közterület	888
18.	Vízmű	965
19.	Szemétlerakó telep	0134/2
20.	Temető	0134/4
21.	Temető	0136/4
22.	Árok	0144
23.	Árok	0147/1
24.	Árok	0147/3
25.	Árok	0149/1
26.	Árok	0149/3
27.	Árok	0213
28.	Árok	0255
29.	Árok	0256
30.	Árok	0260
31.	Árok	0263
32.	Árok	0268
33.	gázfogadó állomás	0272/4
34.	gázfogadó állomás	0277/7
35.	Árok	0337
36.	Árok	0343
37.	Szemétlerakó telep	0360/2
38.	Vízmű	0360/4
39.	Árok	0362
40.	Árok	0370
41.	Árok	0371/2
42.	Árok	1201
43.	Árok	1284
44.	Árok	2050

3. melléklet

Az önkormányzat forgalomképes üzleti vagyona

A sorszám	B Forgalomképes vagyontárgy megnevezése	C helyrajzi száma
1.	Lakóház udvar Arany J u	5
2.	Lakóház udvar, gazdasági épület	10
3.	Beépítetlen terület	13
4.	Beépített terület	250/1
5.	Beépített terület	250/2
6.	Beépített terület	250/3
7.	Beépített terület	250/4
8.	Beépített terület	250/5
9.	Beépített terület	250/6
10.	Beépített terület	250/10
11.	Beépített terület	250/11
12.	Beépített terület	250/29
13.	Beépített terület	250/35
14.	Beépített terület	250/36
15.	Beépített terület	250/39
16.	Beépített terület	250/41
17.	Beépített terület	250/42
18.	Beépített terület	250/48
19.	Beépített terület	250/49
20.	Beépített terület	250/52
21.	Beépített terület	250/54
22.	Beépített terület	250/56
23.	Beépített terület	250/58
24.	Beépített terület	250/60
25.	Beépített terület	250/65
26.	Beépített terület	250/68
27.	Beépített terület	250/70
28.	Beépített terület	250/72
29.	Beépített terület	250/73
30.	Beépítetlen terület	356
31.	Beépítetlen terület	490
32.	Beépítetlen terület	510
33.	Beépítetlen terület	512/2
34.	Beépítetlen terület	577
35.	Beépítetlen terület	673/2
36.	Beépítetlen terület	755/1
37.	Beépítetlen terület	815
38.	Beépítetlen terület	843
39.	Beépítetlen terület	846
40.	Beépítetlen terület	847
41.	Beépítetlen terület	848/2
42.	Beépítetlen terület	848/3
43.	Beépítetlen terület	848/4
44.	Beépítetlen terület	848/5
45.	Beépítetlen terület	848/6
46.	Beépítetlen terület	848/8
47.	Beépítetlen terület	848/9
48.	Beépítetlen terület	856/1
49.	Kert	1229
50.	Kert	1230
51.	Kert és gyümölcsös	1231
52.	Kert	1232
53.	Kert	1235
54.	Szőlő	1236
55.	Gyümölcsös	1237
56.	Szőlő	1238
57.	Kert	1239
58.	Kert és gyümölcsös	1240
59.	Kert	1245
60.	Kert	1249/1
61.	Kert	1249/2
62.	Kert	1249/3
63.	Kert	1249/4
64.	Kert	1251
65.	Kert	1253
66.	Kert	1254
67.	Kert	1259
68.	Gyümölcsös	1262
69.	Kert	1264
70.	Szőlő	1265
71.	Szőlő	1266
72.	Kert	1267
73.	Kert	1268
74.	Gyümölcsös	1269/1
75.	Gyümölcsös	1269/2
76.	Kert	1278
77.	Gyümölcsös	1279/1
78.	Gyümölcsös	1279/2
79.	Gyümölcsös	1280
80.	Szőlő	1281
81.	Kert	1282
82.	Szántó, legelő és köz..	1401
83.	Kert	1405
84.	Szőlő	1406
85.	Szőlő	1408
86.	Szántó	1410
87.	Szántó	1412
88.	Szőlő	1414
89.	Szőlő	1415
90.	Szőlő	1417
91.	Gyümölcsös	1418
92.	Szőlő	1419
93.	Gyümölcsös és szőlő	1420
94.	Gyümölcsös	1433
95.	Kert	1434
96.	Kert	1435
97.	Szőlő	1436
98.	Kert	1437
99.	Kert	1444
100.	Szántó	1445
101.	Szántó	1643
102.	Szántó	1671
103.	Szántó	1672
104.	Szántó	1673
105.	Szántó és szőlő	1678
106.	Gyümölcsös	1682
107.	Szántó és gyümölcsös	1684
108.	Szántó és gyümölcsös	1686
109.	Kert	1687
110.	Szőlő	1688
111.	Kert	1689
112.	Kert	1691
113.	Kert	1692
114.	Kert	1693
115.	Szőlő	1694
116.	Kert	1695
117.	Szőlő	1696
118.	Szőlő	1708
119.	Szántó és gyümölcsös	1709
120.	Szőlő	1710
121.	Erdő	1711
122.	Kert	1713
123.	Kert	1714
124.	Kert	1715
125.	Kert	1718
126.	Fásított terület	1720/2/3
127.	Gyümölcsös	1721
128.	Szőlő	1726
129.	Kert	1727/2
130.	Kert	1728
131.	Kert	1729
132.	Gyümölcsös	1732
133.	Kert	1733
134.	Kert	1737
135.	Szántó	1738
136.	Kert	1739/1
137.	Kert	1740/1/2
138.	Szőlő és kert	1741/1
139.	Szőlő	1751
140.	Szőlő	1752
141.	Szőlő	1753
142.	Gyümölcsös	1754
143.	Kert	1756
144.	Szőlő	1757
145.	Fásított terület	1758
146.	Szántó	1760
147.	Gyümölcsös	1761
148.	Szántó	1762
149.	Szántó	1763
150.	Gyümölcsös	1777
151.	Szántó	1778
152.	Szőlő	1784
153.	Szántó	1793
154.	Fásított terület	1795/6/8/9/10
155.	Kert	1805
156.	Szántó	1806
157.	Kert	1807
158.	Szántó	1808
159.	Szántó és szőlő	1823
160.	Gyümölcsös	1825
161.	Kert és gyümölcsös	1826
162.	Kert	1838/2
163.	Gyümölcsös	1839
164.	Szőlő	1840/1
165.	Gyümölcsös	1841
166.	Gyümölcsös	1844
167.	Gyümölcsös,kert	1846
168.	Gyümölcsös	1850
169.	Gyümölcsös	1851
170.	Gyümölcsös	1853/1
171.	Gyümölcsös	1854
172.	Szőlő	1855
173.	Kert	1857
174.	Közút	1867
175.	Közút	1869
176.	Gyümölcsös	1876
177.	Kert	1888
178.	Kert	1889
179.	Gyümölcsös	1899
180.	Gyümölcsös	1900
181.	Gyümölcsös	1902
182.	Gyümölcsös	1903
183.	Szőlő	1905
184.	Kert és gyümölcsös	1906
185.	Gyümölcsös	1907
186.	Gyümölcsös	1908
187.	Kert	1912
188.	Kert	1913
189.	Gyümölcsös	1914
190.	Gyümölcsös	1915
191.	Gyümölcsös	1916
192.	Szőlő	1917
193.	Gyümölcsös	1926
194.	Gyümölcsös	1930
195.	Szőlő	1931
196.	Szőlő	1932
197.	Gyümölcsös	1939
198.	Kert	1940
199.	Gyümölcsös	1943
200.	Kert, gyümölcsös	1944
201.	Gyümölcsös	1946
202.	Kert	1949/2
203.	Gyümölcsös	1957
204.	Kert	1958
205.	Kert	1959
206.	Kert	1960
207.	Kert	1961
208.	Kert	1962
209.	Kert	1966
210.	Gyümölcsös	1967
211.	Gyümölcsös	1974
212.	Szőlő	1975
213.	Szőlő	1979
214.	Kert	1981
215.	Kert	1984
216.	Gyümölcsös	1987
217.	Gyümölcsös	1988
218.	Kert	1989
219.	Gyümölcsös	1990
220.	Kert	1992
221.	Gyümölcsös	1993
222.	Gyümölcsös	1995
223.	Gyümölcsös	1996
224.	Gyümölcsös	2007
225.	Kert	2012
226.	Gyümölcsös	2013
227.	Gyümölcsös	2015
228.	Szántó és gyümölcsös	2016
229.	Szőlő	2020
230.	Szőlő és kert	2021
231.	Gyümölcsös	2023
232.	Szőlő	2031
233.	Szőlő	2034
234.	Kert	2038
235.	Gyümölcsös	2039
236.	Kert	2041
237.	Kert	2042
238.	Kert	2043
239.	Kert	2044
240.	Kert	2045
241.	Kert	2046
242.	Kert	2047
243.	Kert	2048
244.	Szántó	2051
245.	Szántó	2063
246.	Szőlő	2064
247.	Gyümölcsös	2071
248.	Gyümölcsös	2072
249.	Gyümölcsös	2073
250.	Gyümölcsös	2074
251.	Gyümölcsös	2075
252.	Gyümölcsös	2118
253.	Gyümölcsös	2131
254.	Kert	2132
255.	Gyümölcsös	2133
256.	Gyümölcsös	2134
257.	Gyümölcsös	2135
258.	Kert	2153
259.	Gyümölcsös	2158
260.	Szőlő	2457
261.	Kert	2458
262.	Erdő	2473
263.	Kert	2603
264.	Kert	2604
265.	Kert	2609
266.	Gyümölcsös	2610
267.	Kert	2618
268.	Szántó	2619
269.	Kert	2620
270.	Kert	2621
271.	Kert	2622
272.	Gyümölcsös	2636
273.	Szántó	2654
274.	Kert	2655
275.	Szántó	2657
276.	Szántó és erdő	2658
277.	Szántó	2659
278.	Szántó	2660
279.	Szántó	2661
280.	Szántó	2665
281.	Szántó és erdő	0127
282.	Erdő	0134/3
283.	Erdő	0139
284.	Erdő	0296
285.	Erdő	0333
286. 8	Szántó	0363/2
287.	Lakóház és udvar	831
288.	Lakóház és udvar	834
289.	Lakóház és udvar	835/1
290.	Lakóház és udvar	848/1
291.	Lakóház és udvar	858
292.	Beépítetlen terület Vásárosnamény	2887/7
293.	Telephely Mátészalka	3616/1
294.	Hétvégi Ház és udvar Hajdúszoboszló	3681
295.	Szántó agyaggödör, fásított terület 98/2553 arányban	0112/4
296.	Szántó erdő 160/87416 arányban	0231/1
297.	kert 90/1200-ed arányba	2605
298.	Szőlő	2029

4. melléklet

Kántorjánosi Község Önkormányzatának Versenytárgyalási Szabályzata

1. Szabályzat:

1.1. meghatározza a mindenkori költségvetési törvényben, az önkormányzat rendeletében meghatározott bruttó forgalmi értéket meghaladó önkormányzati vagyon értékesítése, a vagyon feletti vagyonkezelési jog, a vagyon használatának, vagy hasznosítási jogának átengedése esetén alkalmazandó szabályokat.

1.2. szabályozza a Versenytárgyalás előkészítéséhez és lebonyolításához kapcsolódó feladatokat,

1.3. juttassa érvényre a nyilvánosság és az esélyegyenlőség elvét.

2. A szabályzat alkalmazásában:

2.1. kiíró (ajánlat kérő): Kántorjánosi Község Önkormányzata

2.2. ajánlattevő: aki az ajánlati felhívás alapján ajánlatot tesz

2.3. nyilvános eljárás: az ajánlattevők köre előre meg nem határozható, vagy a meghatározott ajánlattevői körbe tartozók száma nem ismert

2.4. zártkörű (meghívásos) eljárás: ha a kiíró az érdekelteket megfelelő határidő kitűzésével kizárólag közvetlenül hívja fel ajánlattételre, és kizárólag a kiíró által meghívottak nyújthatnak be ajánlatot

2.5. egyfordulós eljárás: az olyan eljárás, amelynek kiírása során a kiíró az összes eljárási feltételt ismerteti, és a kiíró az első fordulóban benyújtott ajánlatok alapján hozza meg döntését

2.6. többfordulós eljárás: az olyan eljárás, amelyet a kiíró több fordulóban hirdet meg, az ajánlati dokumentációban az összes eljárási feltételt ismerteti, és amelynek első fordulójában érvényes ajánlatot tett résztvevők közül a kiíró képviselője. az előre meghatározott és közzétett szempontok alapján. kiválasztja a következő forduló résztvevőit és felhívja őket ajánlataik módosítására

2.7. lebonyolító: Kántorjánosi Község Önkormányzat Pénzügyi Bizottsága

3. A versenytárgyalás típusa:

3.1. A versenytárgyalás nyilvános, vagy zártkörű. Az eljárás típusáról a kiíró dönt.

3.2. Az eljárások főszabályként nyilvánosak, csak kivételesen - rendkívül indokolt esetben (önkormányzati gazdasági érdek) - kerülhet sor zártkörű eljárás kiírására. Zártkörű versenytárgyalás esetén a kiíró köteles egyidejűleg és azonos módon a versenytárgyalási felhívás megküldésével legalább három érdekeltet írásban felhívni az ajánlattételre. A zártkörű versenytárgyalásra - ha e szabályzat másként nem rendelkezik - a nyilvános versenytárgyalásra vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni.

3.3. A versenytárgyalási eljárást kettő, vagy annál több fordulóban is meg lehet hirdetni. Ebben az esetben második, vagy azt követő fordulóban - a kiíró által előre meghatározott és közzétett szempontok alapján - az első forduló eredményeképpen kiválasztott ajánlattevők vehetnek részt.

4. A versenytárgyalás meghirdetése:

4.1. Az értékesítési feltételeket tartalmazó pályázati hirdetményt az önkormányzat honlapján, a pályázati hirdetmény kivonatát az önkormányzat hirdetőtábláján kell közzé tenni.

4.2. A Versenytárgyalási pályázati felhívás közzétételéért a lebonyolító a felelős.

5. A versenytárgyalási felhívás tartalma:

A versenytárgyalási felhívásnak tartalmaznia kell különösen:

5.1. a kiíró szerv megnevezését, székhelyét

5.2. lebonyolító megnevezését, székhelyét

5.3. a felhívás célját, jellegét, több forduló esetén a fordulók számát

5.4. az eljárás tárgyaként értékesítésre, hasznosításra szánt vagyon megjelölését

5.5. ingatlan esetén az értékesítendő üzleti, vagy üzleti vagyonná nyilvánítható önkormányzati vagyon ingatlan-nyilvántartási adatait, közműellátottságát

5.6. a versenytárgyalási ajánlat(ok) beadásának helyét és idejét,

5.7. az ajánlati kötöttség időtartamát

5.8. a versenytárgyalással kapcsolatban tájékoztatást adó személy nevét és telefonszámát

5.9. a benyújtott ajánlatok bontási eljárásának helyét, módját és időpontját

5.10. ajánlati biztosíték megjelölését, rendelkezésre bocsátásának határidejét és módját

5.11. a kiíró azon jogának fenntartását, hogy az eljárást eredménytelennek nyilváníthatja

5.12. a kiíró a kiírásban előírhatja, hogy az ajánlatok benyújtásakor az ajánlattevő ajánlati garanciát és szerződéstervezetet is csatoljon, vagy a kiíró által megküldött szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkozzon

5.13. kiíró azon jogának fenntartását, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a versenytárgyalási eljárás soron következő helyezettjével kössön szerződést

6. A versenytárgyalási felhívás visszavonása:

6.1. Az Önkormányzat a versenytárgyalási felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt határidőig indokolás nélkül visszavonhatja.

6.1. A versenytárgyalási felhívás visszavonását a versenytárgyalás meghirdetésével azonos módon kell közzétenni.

7. Az ajánlati biztosíték:

1. Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötelező, az értéke 5 % melyet a kiíró által a dokumentációban meghatározott időpontig és módon kell a kiíró rendelkezésére bocsátani.

2. A biztosítékot a felhívás visszavonása vagy az ajánlatok érvénytelenségének megállapításának esetén vagy, ha a szerződéskötés a kiírónak felróható okból hiúsult meg, vissza kell adni.

3. nem jár vissza a biztosíték, ha a kiírás szerint megkötött szerződést biztosító mellék kötelezettséggé alakul át, továbbá akkor sem, ha az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt ajánlatát visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható vagy az ő érdekkörében felmerült más okból hiúsult meg.

4. A nyertes ajánlattevő esetében a befizetett biztosítás a vételárba (bérleti díjba) beszámításra kerül, azonban ha a szerződéskötés neki felróható vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a biztosítékot elveszti. Az elveszett biztosíték Kántorjánosi Község Önkormányzatának költségvetését illeti meg.

5. A kiíró az ajánlati biztosíték után kamatot nem fizet.

8. A versenytárgyalási ajánlat, ajánlati kötöttség:

Az ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:

8.1. ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát a versenytárgyalási felhívás feltételeinek elfogadására

8.2. a bruttó ajánlati árat,

8.3. szerződéstervezetet (amennyiben a versenytárgyalási felhívás szerint ez csatolandó),

8.4. amennyiben az ajánlattevő gazdálkodó szervezet, 30 napnál nem régebbi eredeti cégkivonatot, a képviseletre jogosult aláírási címpéldányát,

8.5. annak meghatározását, hogy az ajánlat mely része üzleti titok,

8.6. annak meghatározását, hogy az ajánlat mely információi közölhetők a többi ajánlattevővel,

8.7. annak meghatározását, hogy ajánlattevő hozzájárul-e a többi ajánlattevővel való együttes tárgyaláshoz.

8.8. Az ajánlattevők ajánlataikat zártan, cégjelzés nélküli borítékban, minimum két példányban (egy eredeti és egy másolati példány) kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott eljárásra utaló jelzéssel, személyesen vagy postai úton benyújtani.

8.9. Ha a felhívás biztosítékadási kötelezettséget ír elő, az ajánlat csak akkor érvényes, ha az ajánlattevő igazolja, hogy a felhívásban megjelölt összegű biztosítékot az ott megjelölt formában és módon a kiíró rendelkezésére bocsátotta.

8.10. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége, ha a kiírás másként nem rendelkezik, akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

8.11. Az ajánlattevő ajánlatához a kiírásban meghatározott időpontig, de legalább a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy az ajánlattevőkkel írásban közli, hogy az eljárást eredménytelennek minősíti.

8.12. Az ajánlattevő nem tilthatja meg az alábbi adatok, tények nyilvánosságra hozatalát:

8.13. név (cégnév),

8.14. lakóhely (székhely),

8.15. olyan tény vagy információ, amely az ajánlat elbírálásánál értékelésre kerül.

9. A versenytárgyalási ajánlat(ok) benyújtási határideje:

a. A versenytárgyalási felhívásban az ajánlat benyújtásának határidejét a versenytárgyalás tárgyára tekintettel úgy kell meghatározni, hogy az elegendő legyen az ajánlat megfelelő elkészítésére és benyújtására.

10. A versenytárgyalási ajánlatok érkeztetése, bontása és ismertetése:

10.1. Az ajánlatok beérkezése során az ajánlatot tartalmazó borítékra rá kell vezetni az átvétel pontos időpontját.

10.2. Beérkezett ajánlatok felbontása zártkörűen vagy nyilvánosan történhet.

10.2.1. zártkörű a bontás, ha csak a kiíró és lebonyolító képviselői vannak jelen

10.2.2. nyilvános a bontás akkor, ha kiíró és a lebonyolító képviselőin kívül más meghívott személyek valamint az ajánlattevők, vagy meghatalmazottaik is jelen lehetnek

10.3. Az ajánlat nyilvános felbontásánál ismertetésre kerül:

10.3.1. ajánlattevő neve, cégneve,

10.3.2. ajánlattevő lakóhelye, székhelye,

10.3.3. az ajánlat lényeges eleme: (pl:ár)

10.4. A kiíró az ajánlatok felbontása után köteles megállapítani, hogy az ajánlatok közül melyek érvénytelenek.

10.4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha:

10.4.2. azt az ajánlat benyújtására meghatározott határidő eltelte után nyújtották be,

10.4.3. ha az nem felel meg a versenytárgyalási felhívás feltételeinek.

10.4.4. az érvénytelen ajánlatot tevők a versenytárgyalás további szakaszában nem vehetnek részt.

10.4.5. Eredménytelennek nyilvánítható a versenytárgyalás:

10.4.5.1. ha egyik ajánlattevő sem tesz a Képviselő-testület által - a versenytárgyalás alapjául a-meghatározott feltételeknek megfelelő ajánlatot.

10.4.5.2. ha nem nyújtottak be ajánlatot, vagy ha a benyújtott ajánlatok mindegyike érvénytelen.

11. A versenytárgyalás lebonyolítása:

11.1. A versenytárgyalás lebonyolítását Kántorjánosi Község Önkormányzatának Pénzügyi Bizottsága végzi.

11.2. Több ajánlat benyújtása esetén együttes versenytárgyalásra akkor kerülhet sor, ha ehhez valamennyi ajánlattevő hozzájárul. Ellenkező esetben az ajánlattevőkkel külön-külön kell tárgyalni.

11.3. A versenytárgyalásról jegyzőkönyvet kell készíteni és 5 munkanapon belül valamennyi ajánlattevő részére meg kell küldeni. A jegyzőkönyv elkészítése és az érintettek részére történő megküldése a Pénzügyi Bizottság feladata

11.4. Az ajánlattevő a tárgyalások során korábbi ajánlatukhoz képest csak ugyanolyan, vagy az Önkormányzat részére kedvezőbb ajánlatot tehetnek.

12. A Versenytárgyalási ajánlatok értékelése:

12.1. A Versenytárgyalási ajánlatok értékelését a pénzügyi bizottság végzi.

13. Az ajánlatok elbírálása

13.1. Az ajánlatok közül az összességében legkedvezőbb feltételeket tartalmazó, megalapozott ajánlat mellett kell dönteni.

13.2. Ha az ajánlat elbírálása során bizonyos kérdések tisztázása szükséges, az Önkormányzat az ajánlattevőtől felvilágosítást kérhet. A tárgyalások lezárását követően az ajánlatok elbírálásáról, a versenytárgyalás eredményességéről vagy eredménytelenségéről Kántorjánosi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete dönt. A Képviselő-testület döntéséről az ajánlattevőket a Pénzügyi Bizottság 3 munkanapon belül értesíti.

14. Összeférhetetlenségi szabály

14.1. A versenytárgyalás lebonyolításánál be kell tartani az összeférhetetlenségi szabályokat, azaz a lebonyolításában, vagy a Bizottság munkájában nem járhat el aki az ajánlatot tevő természetes személy közeli hozzátartozója vagy az ajánlatot tevő gazdálkodó szervezettel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll, annak vezető tisztségviselője, vagy felügyelő bizottságának tagja, vagy aki az ajánlattevő gazdasági szervezetében tulajdonnal rendelkezik, vagy ezen személyek közeli hozzátartozója. (Ptk. 685. §.(b).pont).