Palotás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 6.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi építési szabályzatról szóló 12/2003. (XII.22.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 07Palotás Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 6.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.03.07.
a helyi építési szabályzatról szóló 12/2003. (XII.22.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Általános indokolás
A módosítással érintett, a zártkerti fekvésű 848/3, /4, /5, /6, /9 és 1174/2 hrsz-ú utak, valamint az 1248, 1218, 848/3, 017/7 hrsz-ú ingatlanok és a közigazgatási határ által határolt terület területeken MK övezetben a legnagyobb beépíthetőséget ingatlanonként ,,max10 %, max. 60,0 m2 alapterület” paraméterekkel javasoljuk megállapítani az alábbi indokoltság szerint:
a tervezett változás (3%>10%) a területen jelenleg már természetben meglévő kialakult állapotokat követi
a meglévő és tervezett terület használattal nem ellentétes
a helyhez kötöttség elvén észszerűen a kialakult állapotot szabályozza
a Nógrád megye Területrendezési Terve (NMTrT), 3/2020. (III.12.) r. által kijelölt Tájképvédelmi terület övezetének előírásai (meglévő tájhasználat továbbiakban is fenntartandó) érvényesülését nem korlátozza, ill. akadályozza a tervezett módosítás