Vizslás Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2019 (XI.22..) önkormányzati rendelete

Vizslás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2004. (I. 23.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2019. 11. 25- 2022. 04. 27

Vizslás Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2019 (XI.22..) önkormányzati rendelete

Vizslás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2004. (I. 23.) önkormányzati rendelete módosításáról

2019.11.25.

izslás Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Vizslás Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 1/2004. (I. 23.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: HÉSz) 11. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) Az épületek elhelyezésére építési telket kell kialakítani. A telkek méretét és a beépítés feltételeit az alábbi táblázat alapján kell meghatározni:

Az építési telek

Beépítési módja

Övezeti jele

Legnagyobb szintterület sűrűség

Legkisebb területe (m2)

Legnagyobb beépítettség (%)

Legnagyobb építmény magasság

Legkisebb zöldterület

Szabadon álló

Gip

-*

K

30

K

25

Szabadon álló

Gip

-*

2000

30

T

25

Szabadon álló

Gip

-

2400

50

6,00

25

Szabadon álló

Gip

-

4000

30

6,00

25

Szabadon álló

Gipe

-

2400

50

6,00

35
*= Az előírt legnagyobb szintterület-sűrűség törlendő.
( A legkisebb zöldterület területe az OTÉK 25. §. előírásai szerint számítandó.)
( T = az építménymagasságot technológiai igény szerint kell meghatározni.)”
Gipe: egyéb ipari gazdasági terület

2. § A HÉSZ 11. § (7) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(7) A területen védő zöldsávot kell kialakítani a Szabályozási Terven jelölt telekhatárok mellett, és legalább a lakóterület felől, honos fa és cserjefajokkal.”

3. § A HÉSZ 11. § kiegészül az alábbi rendelkezésssel:

„(8) A Gipe építési övezet területén az épület elhelyezése előtt a beépítésre kerülő telekrészre geotechnikai vizsgálatot kell készíteni. Alábányászottság esetén a beépítéshez bányászati szakértői vélemény szükséges.”

4. § A HÉSZ kiegészül az alábbi mellékletekkel:

1. melléklet: SZT-M/1 szabályozási terv

5. § Záró rendelkezések

(1) Ez a rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a HÉSz „Szabályozási terv – Belterület” tervlapjának jelen rendelet 1. mellékletét képező szabályozási tervmódosítás területére vonatkozó szabályozási elemei.

(3) E rendelet előírásait a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.

1. melléklet