Nógrádsipek Községi Önkormányzat Képviselőtestületének 6/2002. (IX.26.) sz. rendelete
helyi építészeti érték védetté nyilvánításáról
Hatályos: 2002. 09. 26Nógrádsipek Községi Önkormányzat Képviselőtestületének 6/2002. (IX.26.) sz. rendelete
helyi építészeti érték védetté nyilvánításáról
Nógrádsipek Községi Önkormányzat Képviselőtestülete az 1997. évi LXXVIII.tv., a 2001. évi LXIV. tv., valamint a 46/1997. (XII.29.) KTM rendelet, továbbá a 66/1999.(VIII. 13.) FVM rendelet alapján a következő rendeletet alkotja:
1. § (1) E rendelet célja: a Nógrádsipek községben található azon építészeti örökségek védetté nyilvánítása, melyek jogszabály alapján nem állnak védelem alatt, de az önkormányzat helyi települési, táji, természeti, építészeti, néprajzi, képző- vagy iparművészeti, ipartörténeti, régészeti értékként védetté nyilváníthat.
(2) A helyi védelem feladata: a településnek és környezetének, valamint az ott található értékes építészeti, táji, valamint az épített környezettel összefüggő természeti elemek jellegzetességének, hagyományos megjelenésének megőrzése, illetve megújulásuk elősegítése.
(3) A helyi védettség alá tartozó értékek jegyzéke e rendelet 1. sz. mellékletét képezi.
2. § (1) E rendelet hatálya:
3. § (1) E rendelet alkalmazása során:
a) védett településkarakter: a képviselőtestület által védetté nyilvánított, a településépítészet jellegzetes elemeinek, valamint szerkezeteinek, formáinak, anyaginak, színvilágának együttese,
b) védett településkép: a képviselőtestület által védetté nyilvánított utcakép, az épített és a táji környezet együttese. A védett településkép az épített és a természetes környezet elemeit egyaránt magába foglalja, így különösen az épülethomlokzatokat, műtárgyakat, növényeket (kerteket). A védett településkép része lehet a terület (területrészek) használati módja.
c) egyedi védett épület építmény: a képviselőtestület által védetté nyilvánított olyan épület, építmény, amely a hagyományos településkép megőrzése céljából, továbbá építészeti, település történeti, régészeti, helytörténeti, művészeti vagy műszaki-ipari-agrár szempontból jelentős alkotás. A védett épület, építmény minden alkotórészét -ideértve a hozzá tartozó kiegészítő, külső és belső díszelemeket is, továbbá esetenként a használat módját - védelem illeti. A rendelet alkalmazása szempontjából védettnek minősülhet az a telek, annak használati módja is, amelyen a védett épület, építmény áll,
d) védett épületrész: a képviselőtestület által védetté nyilvánított olyan épületrész, amely egészében nem védett építményen, építményben helyezkedik el. Védett épületrész lehet különösen az épület tömege, homlokzata, díszítményei, illetve különleges tartószerkezete.
e) védett műtárgy: a képviselőtestület által védetté nyilvánított c./ és d./ pontok alatt fel nem sorolt építmény, műtárgy – különösen emlékmű, szobor, síremlék (sírkő), díszkút, kerítés,
f) értékvizsgálat: a megfelelő szakképzettséggel rendelkező személyek, szervezetek által készített olyan szakvizsgálat, amely feltárja és meghatározza a ténylegesen meglévő, illetve a település szempontjából annak minősülő értéket, amely védelemre érdemes. A vizsgálatnak tartalmaznia kell a védelemre javasolt érték esztétikai, történeti, műszaki, természeti jellemzőit,
g) védett növényzet: a képviselőtestület által védetté nyilvánított olyan, egyedi növény vagy növényzet együttes (park), amely az adott településen jellegzetes, illetve az emberi környezet védelme, a hagyományos településkép megőrzése vagy településtörténeti, kulturális szempontból közérdek,
h) védett érték károsodása: minden olyan esemény, beavatkozás, amely a védett érték teljes vagy részleges megsemmisülését, karakterének előnytelen megváltoztatását, általános esztétikai értékcsökkenést eredményez.
4. § Helyi védettség keletkezése, megszűnése
(1) A helyi védettség alá helyezésről, illetve annak megszűnéséről a képviselőtestület rendelettel dönt.
5. § (1) A helyi védettség alá helyezést, illetve annak megszüntetését bármely természetes vagy jogi személy írásban kezdeményezheti a pontos helyi megjelöléssel, kezdeményezés indoklásával.
6. § (1) A védelemmel kapcsolatos döntés előkészítéséről a települési (ennek hiányában a Szécsény Városi Önkormányzat) főépítész és a jegyző gondoskodik.
(2) A védetté nyilvánításhoz vagy annak megszüntetéséhez előzetes értékvizsgálatot kell készíteni, melyhez be kell szerezni a települési (ennek hiányában a Szécsény Városi Önkormányzat) főépítésznek, illetve megyei főépítésznek szakvéleményét.
(3) A védetté nyilvánítás kérdésében és érdekében az építészeti érték tulajdonosát (kezelőjét, bérlőjét, ill. nyilatkozattételre jogosultját) meg kell (írásban) nyilatkoztatni.
(4) Amennyiben az érdekeltek felkutatása aránytalan nehézségekbe ütközne, az értesítésüket a közhírré tétellel megtörténtnek kell tekinteni.
(5) A védettséggel kapcsolatos javaslatot - az erről szóló döntést megelőzően - a helyben szokásos módon 30 napra közhírré kell tenni.
(6) A közhírré tétel időtartama alatt a javaslat és az értékvizsgálat megtekintését a településen biztosítani kell.
7. § (1) A helyi védettség elrendeléséről és megszüntetéséről a 6. §.-ban foglaltak szerint értesíteni kell:
a) az érdekelteket,
b) az illetékes Földhivatalt,
c) az illetékes építésügyi hatóságot,
d) területi védelemnél az illetékes közműveket.
8. § (1) A helyi védelem alá helyezés, illetve annak megszüntetésének a tényét az ingatlannyilvántartásba be kell jegyezni.
(2) A helyi védettség fennállásának tényét a hivatalos helyszínrajzon fel kell tüntetni az alábbiak szerint: „A Nógrádsipek Községi Önkormányzat ………….. sz. rendelete alapján védett települési érték. „
(3) A helyi védelmet a Helyi Építési Szabályzatban és a Szabályozási Tervben fel kell tüntetni, és erre a rendeletben utalni kell.
(4) Az ingatlan-nyilvántartási, illetve helyszínrajzi bejegyzésről a jegyző gondoskodik.
(5) A bejegyzés esetleges elmaradása a védettség hatályát nem érinti.
9. § A védett értékekre vonatkozó településrendezési és építési előírások
(1) A védett területen, a védelemmel érintett ingatlanon csak olyan építési munka, illetve olyan állapot fennmaradása engedélyezhető, amely nem érinti hátrányosan a védett érték megjelenését, karakterét, eszmei (történeti, helytörténeti) értékét (a védett növényzet egészségét)
(2) Védett területen hirdetés és reklám csak az illetékes (főépítész) pozitív minősítése alapján helyezhető el.
(3) A védett építményen új parapetkonvektor vagy klímaberendezés közterületről is látható egysége nem helyezhető el.
(4) A védett építményen csak a látványt nem zavaró antenna, hírközlési egység helyezhető el.
(5) Védett területen vagy védett építménnyel érintett ingatlanon az illetékes építésügyi hatóság a környezet kialakításához kertészeti, zöldfelületi tervek készítését (írhatja) elő.
10. § (1) A védett értéket érintő építési munkák engedélyezése iránti kérelemhez csatolni kell:
a) a hatályos állami jogszabályokban előírt tervdokumentáció további egy sorozatát, valamint a következő mellékleteket:
11. § A védett értékek fenntartása, hasznosítása
(1) A védett értékek jó karbantartása, állapotuk megóvása a tulajdonos kötelessége.
(2) A védett értékek megfelelő fenntartását és megőrzését – egyebek között - a rendeltetésnek megfelelő használattal kell biztosítani.
12. § A védett építmények fenntartásának támogatása
(1) A védett érték tulajdonosának kérésére a szokásos jó karbantartási feladatokon túlmenő, a védettséggel összefüggésben szükségessé váló, a tulajdonost terhelő munkálatok finanszírozásához az önkormányzat támogatást ad, elsősorban pályázati önerő formájában.
a) A támogatás mértékét az önkormányzat képviselőtestülete évente a költségvetésében határozza meg.
13. § A védett értékek nyilvántartása
(1) A helyi védettség alá helyezett értékekről nyilvántartást kell vezetni. A nyilvántartás nyilvános, abba bárki betekinthet.
(2) A nyilvántartás tartalmazza a védett érték:
a) megnevezését,
b) pontos helyét (utca, házszám, helyrajzi szám)
c) tulajdonos, kezelő (bérlő) nevét, címét
d) helyszínrajzot
e) a rendeltetés és a használati mód megnevezését,
f) az eredeti tervdokumentáció másolatát, ha ez rendelkezésre áll,
g) a védelem elrendelésére vonatkozó képviselőtestületi döntés másolatát,
h) a védett érték felmérési terveit - amennyiben ezek beszerezhetők, illetve előállíthatók,
i) fotódokumentációját,
j) a védett értékeket érintő beavatkozás hatósági intézkedéseinek jegyzékét, (iktatószámát)
k) minden egyéb adatot, amely a megőrzendő érték szempontjából a védelemmel összefüggésben a nyilvántartást vezető indokoltnak tart.
(3) A nyilvántartás vezetéséről a főépítész gondoskodik.
(4) A védett ingatlant érintő testületi, illetve hatósági döntésről a nyilvántartást egy másolattal értesíteni kell.
14. § A védett értékek megjelölése
(1) A helyi egyedi védelem alatt álló épületet, építményt, - annak értékeit nem sértő módon - az e célra rendszeresített egységes táblával kell megjelölni, az alábbiak szerint:
15. § A helyi védelem irányítása
(1) A településen a helyi védelmet a polgármester a főépítész közreműködésével irányítja.
(2) A helyi védelemmel kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátásáról a jegyző gondoskodik.
16. § Vegyes és záró rendelkezések
(1) Aki védett helyi értéket megsemmisít, megrongál, rendeltetésétől eltérően használ, illetve az azzal összefüggésben engedélyhez kötött tevékenységet engedély nélkül végez - amennyiben cselekménye súlyosabbnak minősül,- szabálysértést követ el, és 50.000 Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható.
1. melléklet
1. / Megnevezés: Templom
2. melléklet