Alsópetény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 01Alsópetény Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
[1] Alsópetény Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adóztatás eszközeivel kívánja elősegíteni Alsópetény fenntartható fejlődését, a közösségi infrastruktúra működtetését és fejlesztését, valamint a település lakói számára biztosított közszolgáltatások színvonalának megőrzését. A rendelet megalkotásával az önkormányzat törekszik az arányos közteherviselés elvének érvényesítésére, a helyi gazdasági szereplők támogatására és a költségvetési stabilitás megőrzésére.
[2] Alsópetény Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjaiban meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
Általános rendelkezés
1. § A képviselő- testület Alsópetény község területén a következő helyi adókat vezeti be:
a) magánszemélyek kommunális adója
b) építményadó
c) helyi iparűzési adó
d) idegenforgalmi adó
A magánszemélyek kommunális adója
2. § (1) Adókötelezettség terheli a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (Htv.) 24. §-a alapján azt a magánszemélyt, aki adott év január 1. napján az építmény, vagy telek tulajdonosaként van nyilvántartva. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Adókötelezettség terheli továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén az önkormányzat tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.
(2) Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 25. §-ának szabályai az irányadók.
Az adó mértéke
3. § (1) Az adó mértéke az adókötelezettség hatálya alá tartozó beépített telek után 10.000 Ft/év,
(2) adókötelezettség hatálya alá tartozó beépítetlen telek után 5.000 Ft/év.
4. § (1) Adóévenként 50 % adókedvezményre jogosult az az adóalany, aki
a) 65. életévét betöltött egyedülálló adóalany (hajadon, nőtlen, özvegy, elvált vagy házastársától, élettársától külön él) és egyszemélyes háztartásban lakik,
b) 70. életévét betöltött, nem egyedülálló adóalany,
c) a gyermekét (gyermekeit) egyedül nevelő adóalany,
d) csak egy nyugdíjjal rendelkező házaspár korhatár nélkül abban az esetben, a nyugdíjukon kívül más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkeznek.
(2) A 4. § (1) bekezdés szerinti kedvezmény kérelem/bevallás alapján vehető figyelembe, melyhez csatolni kell a családba tartozók jövedelmének igazolását.
(3) A 4. § (1) bekezdés szerinti kedvezményre jogosult az igényét évente január 31. napjáig jelentheti be, mely határidő jogvesztő.
5. § Mentes az adó alól:
a) minden külterületi helyrajzi számú ingatlan, kivéve a lakáscélú építményeket,
b) az a belterületi helyrajzi számú ingatlan, amely közútkapcsolattal nem rendelkezik,
c) a zártkerti ingatlanok.
Építményadó
6. § (1) Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó alanya az önkormányzat illetékességi területén található építmény tulajdonosa.
7. § (1) Az adó évi mértéke a 6. § szerinti adóalap esetén:
a) belterületi nem lakás céljára szolgáló, 500 m2 alapterületű, vagy azt meghaladó építmények után 700 Ft/m2/év
b) belterületi nem lakás céljára szolgáló, 499 m2 alapterületű, vagy azt meg nem haladó építmények után 300 Ft/m2/év
c) belterületen lévő lakás céljára szolgáló építmény esetén 100 Ft/m2/év.
(2) Külterületen lévő építmény esetén az adó mértéke 300 Ft/m2/év.
8. § Mentes az építményadó alól:
a) a Htv. 13. § -ában felsorolt építményeken kívül a garázs, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló garázsát.
b) az az építmény, mely magánszemély kommunális adójában adóköteles telek része.
A helyi iparűzési adó
9. § (1) Helyi iparűzési adóban adóköteles a település közigazgatási területén belül állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység.
(2) Iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 1.4%-a
Az idegenforgalmi adó
10. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) Az adó mértéke személyenként, és vendégéjszakánként 500 Ft.
11. § Hatályát veszti az építményadóról, helyi iparűzési adóról és az idegenforgalmi adóról szóló 9/2019 (XI.26.) önkormányzati rendelet.
12. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.